החלפת רדיאטורי חימום: מדריך לפירוק סוללות ישנות והתקנת מכשירים חדשים

כיבוי אספקת נוזל הקירור

בואו נעבור לתרגול.

לפני הסרת הרדיאטור, עליך לכבות את החימום ולנקז את המים. איך לעשות את זה?

אני אנתח את השבתת החימום בבניין דירות. עבור מערכות חימום אוטונומיות, קשה לתת המלצות כלליות בגלל האינדיבידואליות שלהן.

התרחיש הפשוט ביותר הוא לכבות את המים עם שסתומים, שסתומים כדוריים או מצערות מותקנים על הכניסות. מספיק לסגור את שסתומי הסגירה בשני החיבורים - וניתן לפרק את החיבורים בתקעי הרדיאטור, לאחר החלפת אגן או מיכל אחר לניקוז המים מתחתיהם.

יש להתקין מגשר בין החיבורים עם שסתומי סגירה. בלעדיו, מצערת או שסתום סגורים יעצור את זרימת הזרימה בכל העלייה. בקרוב מאוד יבואו אליך שכנים ויתחילו להטיל ספק בתכונות המוסריות הגבוהות שלך בקול רם.

חיבור נכון: סגירת שסתומי כדור בכניסות ומגשר ביניהם.

אם האייליינרים נטולי שסתומים, תצטרכו לחפש ולזרוק את הגבהה. כאן כדאי לעשות סטייה לירית קטנה.

בבניינים מרובי דירות עם חיווט עומד, משתמשים בשני סידורי מילוי:

ביקבוק עליון מרמז על הזנה המונחת בעליית הגג. עולים מחברים אותו למילוי הממוקם במרתף או מתחת לאדמה. כל riser מתפקד ללא תלות באחרים וכבוי בשתי נקודות - מתחת ומעל;

זוג תוכניות חימום עם מילוי עליון.

בבית עם ביקבוק תחתון, חיווט האספקה ​​והחזרה מתבצע במרתף הטכני. העליות מחוברות לסירוגין לשני הביקבוקים ומחוברים בזוגות על ידי מגשרים בקומה העליונה של הבית. בהתאם, יצטרכו לכבות שני עליות - אספקה ​​והחזרה.

כדי לקבוע את סוג החיווט, הסתכל לתוך המרתף. אם שני צינורות אופקיים בבידוד תרמי מונחים לאורך היקף הבית, יש לך מילוי תחתון, אחד הוא עליון.

ביקבוק תחתון: לאורך היקף הבית מונחות גם ההחזר וגם האספקה.

ראשית, מצא את הדוכן שלך. במרתף הכי קל לנווט לאורך גרם המדרגות בין הכניסה לקומת הקרקע, בעליית הגג - דרך חלונות הדירות. פעולות נוספות תלויות בסוג הביקבוק.

מילוי עליון

במקרה של מילוי עליון, הליך הכיבוי יהיה כדלקמן:

1. כבה את השסתום בעליית הגג. אין להבריג את התקע;

הוצאת העלייה מהביקבוק של האספקה ​​בעליית הגג נראית בערך כך.

1. סגור את השסתום במרתף;

החזרת מגבה ובקבוק במרתף.

1. הברג את התקע סיבוב אחד או שניים והמתן עד שהלחץ של סילון המים הפוגע בחוט יירד. אז אתה מוודא ששסתומי הסגירה תקינים לחלוטין;
2. הברג את התקע לגמרי. המים התלויים במעלה יישפכו לאחר פתיחת הצנרת לרדיאטור.

מילוי תחתון

להלן הנחיות לכיבוי חימום החימום בבית עם בקבוק תחתון במו ידיכם:

1. חסום את ה-riser שלך ושתיים צמודות אליו;
2. הברג את התקע סיבוב אחד או שניים;

אם במקום תקע על הגבהה יש פתח אוורור, המשימה תהיה פשוטה מאוד.

1. פתחו באיטיות את השסתומים בעליות הסמוכות. אז תזהה את העלייה המשויכת לשלך;
2. פתח לגמרי את השסתום שאינך צריך. חסום את ה-riser שלך;
3. פתחו את התקעים שעל גבי המעלות שלכם ושל המשויכים אליהם.

רצף של עבודה בהחלפת רדיאטורים

כדי לבצע פירוק של התקני חימום ישנים, יש צורך לנקז את נוזל הקירור ממערכת החימום. הדרך הקלה ביותר לבצע הליך זה היא בבית פרטי, באמצעות ברז, שנוכחותו מסופקת בשלב התכנון של מערכת חימום אוטונומית. בבניין דירות תצטרכו להתקשר לנציג של ארגון שירות או חברת ניהול.

פירוק דוד החימום הישן בעזרת מטחנה, שיש לכל חובב עבודות תיקון עשה זאת בעצמך. במקרה זה, המאסטר עובד ללא ציוד מגן - לא ניתן לעשות זאת

לאחר ריקון נוזל הקירור, הם מתחילים לפרק את הסוללות ששימשו את זמנן. לחיתוך צינורות השתמש במטחנת זווית רגילה. החיתוך חייב להיות מסודר וישר כדי שניתן יהיה לבצע התקנת תנורי חימום חדשים ללא קשיים מיותרים.

לאחר מכן נארז מצבר חדש, והליך זה יכול להתבצע על ידי בעל הדירה בכוחות עצמו. במקרה זה, יש צורך להצטייד בכמה חומרים: משחת השקעה, פשתן, סט אגוזים לצינורות, מפתח ברגים מתכוונן. האגוזים נאטמים בפשתן, מורחים אותם במשחה, ואז הם מוברגים על הצינורות הבולטים מהרדיאטור. לאחר מכן, מהצד המצורף עם צינורות של מערכת החימום, מותקן שסתום כדורי עם כונן, הנקרא אמריקאי, כמו גם מנוף Mayevsky.

הרכבה של רדיאטור חימום דו מתכתי חדש מחלקים נפרדים באמצעות פטמות אטומות

לאחר מכן, התקנת סוללה חדשה מתחילה, התקנתה במקום הרדיאטור הישן. הם מתחילים לרתך את הכונן, המוברג לתוך הסוללה, למערכת החימום. לסירקולציה טובה יותר של נוזל הקירור בין הצינורות (מתאים לסוללה וליציאה ממנה), מרותך צינור מגשר.

אמן אמיתי במלאכתו יתקין בזהירות סוללה חדשה כמו זו. הבעלים יכולים לצבוע רק את חלקי הצינורות שהוחלפו, ולאחר מכן אף אחד לא ינחש אפילו על עבודת ההתקנה

כפי שניתן לראות, תהליך החלפת מכשירי חימום הוא עניין רציני ואחראי מאוד. לכן לביצוע עבודה כדאי לפנות בכתב למחלקת הדיור. בעל הדירה כותב הצהרה-בקשה בה הוא מתאר את הבעיה והצורך בכיבוי מערכת הסקה בבניין דירות. עובדי משרד השיכון ישקלו את הבקשה, יתנו אישור ויסכימו עם הפונה על מועד עבודת ההתקנה.לאחר מכן, יש להמתין לאינסטלטור, אשר יישלח על ידי משרד השיכון לכתובת המצוינת בבקשה. האינסטלטור יכבה את מערכת החימום ויבצע את כל העבודות הנדרשות. עם השלמת הליך החלפת הרדיאטור, המומחה יבדוק ללא כשל את המערכת במצב בדיקה על מנת לוודא את איכות השירות הניתן למבקש.

משרדי שיכון מסוימים עשויים לדרוש מסמכים שמהם ניתן לברר את המאפיינים הטכניים של גופי החימום המותקנים. מסמכים כאלה עשויים לכלול דרכון טכני, כמו גם תיאור של צינורות וסוללות.

חסרונות של החלפת רדיאטורים

יש גם חסרונות לתהליך הזה. רבים מייחסים להם עובדות אלה:

• זמינות של כישורים לעבודת ריתוך או שכר של המומחה הרלוונטי;
• רכישה, השכרה או זמינות של ציוד לריתוך גז;
• להבין כמה עולה להחליף סוללה באמצעות ריתוך, במקרים מסוימים המחיר יהיה גבוה יותר מאשר סוגים אחרים של עבודה.

עם זאת, כל החסרונות הללו מפוצים על ידי האמינות והעמידות של החיבור, בעת שימוש בחומרים מתכלים באיכות גבוהה. מאפייני הביצועים של חיבור מסוג זה הוכיחו את יעילותם לאורך שנים רבות של השימוש בהם.

בשל התהליכים הפיזיקליים והכימיים המתרחשים במהלך הריתוך, נוצר תפר חזק המקבל מאפיינים מכניים העולים על האמינות של הצינורות המרותכים. זה מתאים לעובדה שההתרחשות של כל קרע בעתיד לאורך החיבור שהתקבל אינה נכללת, והחלפת סוללות החימום תתבצע במצב רגיל.

בהתאם לכך, ריתוך גז, בהקשר של השאלה כמה עולה להחליף מצבר חימום בדירה, הוא האופציה המשתלמת והעמידה ביותר לפתרון הבעיה. זה ישאיר תפר אסתטי קטן שיהיה קל להסתיר עם צבע.

החלפת מכשירי חימום באמצעות ZhEK. תיאום החלפת רכיבי מערכת

שקול בפירוט החלפת מכשירי חימום באמצעות משרד שיכון.

אז, כאשר התקופה המבצעית הוקמה רדיאטורים חריגה, הם במצב חירום ולא ניתן לתקן, החלפת חימום מכשירים מבוצע באמצעות משרד השיכון רק במצבים אלו. במקרים אחרים, כאשר סוללות דולפות, מתבצעים תיקונים קלים.

על פי התקנים הנוכחיים, חיי השירות של רדיאטור מברזל יצוק הם 15-30 שנים כאשר הוא פועל במערכת פתוחה ו-30-40 שנים במערכת סגורה. אבל, גם במקרה של בניין דירות בו הותקנו הסוללות לפני יותר מ-40 שנה, החברה המפעילה מוגבלת לרוב לתיקון הרדיאטור בלבד, שכן ההחלפה נכללת ברשימת התיקונים הגדולים שתזמון זה עשוי עדיין לא נקבע.

להחלפה חינם של סוללות חירום, התושבים יצטרכו לפנות למשרד השיכון עם בקשה מתאימה. מומלץ להכין שני עותקים מהבקשה ולסמן את שני עותקי הקבלה ע"י אחראי משרד השיכון. על הבקשה והעתק שלה מודבק התאריך וחתימתו הקריאה של האחראי, מספר.

שכפול המסמך יעזור אם יתעוררו בעיות בעתיד עקב חוסר נכונות חברת הניהול להחליף סוללות חירום על חשבון תקציב השיפוץ.אבל הדיירים חייבים לעמוד על זכויותיהם, כי הם שילמו על החלפת הישן רדיאטורים על חשבון תרומות חודשיות לדיור, תחזוקה ושיפוץ הרכוש המשותף של הבית.

עכשיו בואו נסתכל מקרוב תיאום החלפת רכיבי מערכת.

החלפת מערכת הַסָקָה בדירה ידרוש אישור מהחברה המספקת שירותים. על ידי פנייה להנהלת הארגון המפעיל המשרת את הבית, אתה צריך לקבל אישור.

_

אִרגוּן - פירושו ישויות משפטיות על פי חוקי הפדרציה הרוסית (למעט בנקים), לרבות ארגונים שעיקר פעילותם ממומנת מהתקציב.

שֵׁרוּת - לצורכי מיסוי מוכרת פעילות, שלתוצאותיה אין ביטוי מהותי, מתממשות ונצרכות בתהליך ביצוע פעילות זו.

נפח וטמפרטורת נוזל הקירור וכו', גם בשלב התכנון של בניין דירות, מחשבים את מערכת החימום - נקבעים הכמות וההספק מכשירים הַסָקָה, מיקומם. זה מעורר מצב חירום במקרה של החלפת סוללות ללא אישור הַסָקָה אינם תואמים לפרמטרים המחושבים. החלפת סוללה הַסָקָה על דגם עם מאפייני ביצועים שונים עלול להוביל להידרדרות בביצועי המערכת הַסָקָה בבית.

אם אתה מתכנן להחליף רדיאטורים הַסָקָה בדירה לבד - על חשבונך, תצטרך להגיש מספר מסמכים לעיון:

• מסמך המאשר את הבעלות על הדירה.
• תעודות התאמה לכל הרכיבים (רדיאטורים, אביזרים, צינורות, אביזרים וכו').
• בקשה בצירוף דרכון טכני לדירה.
• חישוב תרמי של מערכות חימום חדשות באישור המומחה מכשירים.

_

חשבונות - חשבונות סילוק (שוטף) ואחרים בבנקים שנפתחו על בסיס הסכם חשבון בנק, אליהם ניתן לזכות כספים של ארגונים ויזמים בודדים ומהם ניתן להוציא אותם.

בדיקה של החישוב התרמי תידרש אם הוא מתוכנן:

• להזיז את המכשיר הַסָקָה לחלק אחר של החדר.
• לאחר התקנת מכשירים מסוג אחר, עם מאפיינים טכניים שונים, החלף את הסוללות הַסָקָה;
• להגדיל את העוצמה של רדיאטור קיים על ידי הוספת קישורים;

האם שדרוג המערכת יישבר הַסָקָה מאזן החום של הבית, על המומחה לבדוק. הבדיקה היא שירות בתשלום ומתבצעת על חשבון בעל הדירה.

_

איזון תרמי - דיור ושירותים קהילתיים. התוצאה של חלוקת כמויות האנרגיה התרמית המשתחררות ממקור החום (מקורות), תוך התחשבות בהפסדים במהלך ההולכה וההפצה של אנרגיה תרמית לגבולות האחריות התפעולית ומשמשת את המנויים; (MDS 41-3.2000)

מוֹדֶרנִיזָצִיָה - הכנסת שיפורים העונים על הדרישות המודרניות.

יכול לקחת עד חודשיים מרגע הגשת המסמכים לארגון המנהל עד למתן היתר. בעתיד, לאחר קבלת אישור, עליך להגיש בקשה לכיבוי ה-riser וניקוז נוזל הקירור מהחלק המתאים של המערכת.

בעתיד, לאחר החלפת הסוללות הַסָקָה מוגשת בקשה להתמחות טכנית בדירה - מומחים ונציגי חברת הניהול בודקים את ההתקנה והתאימות הנכונות מכשירים הַסָקָה אלה שהורשו להם הַתקָנָה.

כיצד לבחור סוללות חדשות

החלפת סוללות חימום מתחילה ברכישתן. בחנויות נוכל למצוא מגוון רדיאטורים, החל מברזל יצוק ועד דו מתכתי. מה מאלה מתאים להתקנת דירה?

סוללות ברזל יצוק

יש לציין שסוללות ברזל יצוק נפוצות למדי בבנייני דירות עם מספר קטן של קומות. והצרכנים נפטרים מהם באופן פעיל - הם מיושנים ואינם עומדים בדרישות המודרניות. הם עומדים בלחץ גבוה, אך אינם מתאימים להתקנה בבניינים רבי קומות. גם אם תבחר מודל עיצוב מודרני, זה לא יוכל לרצות אותך עם יעילות גבוהה - העברת חום נמוכה וקיבולת חום גבוהה משפיעים.

לוח פלדה וסוללות צינוריות

סוללות פלדה משמשות לחימום מבנים בני 9-16 קומות, אך לא ניתן לקרוא להן עמידות בפני לחץ גבוה. בנוסף, לעתים קרובות הם נקרעים על ידי פטישי מים המתרחשים במערכות הסקה מרכזיות. דגמי פלדת פאנלים מודרניים בדרך כלל אינם מומלצים להתקנת דירה - הם מתאימים רק לדיור נמוך עם חימום אוטונומי, שבו אין לחץ נוזל קירור גבוה. באשר לדגמים צינוריים, הם די עמידים, אבל הם נדירים מאוד במכירה.

סוללות אלומיניום

רדיאטורים מאלומיניום אינם מתאימים לחימום דירות בשום פנים ואופן. העניין הוא שאלומיניום אינו עומד בלחץ גבוה ואינו יודע לסבול פטיש מים כלל. כתוצאה מכך, הסוללות נשברות כבר במהלך המילוי והבדיקה הראשונית של מערכת החימום.אלומיניום גם רגיש לקורוזיה עקב חשיפה לנוזל קירור אגרסיבי - בתנאים כאלה, משך חיי השירות שלהם לא יעלה על 3-4 שנים.

רדיאטורים דו מתכתיים עמידים

רדיאטורים בימטאליים הם הבחירה הטובה ביותר להתקנה בדירות. להלן היתרונות שלהם:

• קל משקל וקלות התקנה;
• העברת חום גבוהה ואינרציה מינימלית;
• עמידות לנוזל קירור אגרסיבי;
• עמידות בלחץ גבוה בצינורות;
• עמיד בפני פטיש מים חזק.

יצרנים רבים של סוללות דו-מתכתיות מצהירים בביטחון שהמוצרים שלהם יכולים לעמוד בנחשולי לחץ של עד 50 אטמוספרות. מחוון זה הוא באמת משמעותי, אז סוללות אלה מומלצות להתקנה למגורים.

הבסיס של סוללות דו-מתכתיות הן ליבות מתכת אמינות ועמידות שדרכן זורם נוזל הקירור. "חולצת" אלומיניום מונחת על גבי הליבות, ומפזרת חום במקום. האלומיניום כאן אינו בא במגע עם נוזל קירור אגרסיבי בשום צורה ואינו נתון ללחץ - פלדה חזקה ועמידה לוקחת על עצמה את כל הקשיים.

בנוסף, לרדיאטורים דו-מתכתיים יש מראה אטרקטיבי - הם הרבה יותר יפים וקומפקטיים מאשר עמיתיהם מברזל יצוק. לגבי העברת חום, הוא גבוה ב-70-80% - הבית יהיה חם ונוח. בשילוב עם קלות ההתקנה, כל זה הופך את הסוללות הבימטאליות לפתרון הטוב ביותר להתקנה למגורים.

החיסרון היחיד של סוללות דו-מתכתיות הוא העלות הגבוהה שלהן.אבל במבצע אתה תמיד יכול למצוא דגמים מיצרנים לא מוכרים שנוהגים במדיניות תמחור משתלמת יותר ומציעים סוללות במחירים נוחים.

קראו על אילו סוללות חימום עדיפות לבית פרטי במאמר אחר באתר שלנו.

מה צריך לקחת בחשבון מראש?

אם מתקבלת ההחלטה לבצע תיקונים מסוג זה, יש לענות על מספר שאלות:

1. מתי ועל ידי מי תתבצע העבודה?
2. באיזה סוג רדיאטורים כדאי להשתמש?
3. האם יש צורך להחליף את הצינורות המובילים מהסוללה לעלייה?
4. כמה חלקים יהיה צורך בכל חדר?

עדיף לבצע שינוי כזה בקיץ, כי כדי להתחיל בעבודה, עליך לקבל אישור ממשרד השיכון המקומי. בחורף, גורמים רשמיים נרתעים מאוד ממתן אישורים כאלה, מכיוון שהם יצטרכו לחסום את המעלה המשותף ולהשאיר דירות אחרות ללא חימום למשך זמן מה.

אבל גם מחוץ לעונת החימום, קבלת רשות יכולה להיות קשה. מי שכבר פתר בעיות דומות מדבר על הצורך להמתין מספר ימים, לנסות לקבוע פגישה עם העובדים הנכונים וכו'. חלקם התמודדו עם לחץ: המליצו להם לשכור אינסטלטורים ממשרד השיכון שיבצעו את כל העבודה.

אין הגבלות בנושא זה. העיקר שהחלפת מצברי חימום מתבצעת על ידי אינסטלטור מנוסה ובעל הכישורים המתאימים. ניתן לזהות את כל הפגמים שנעשו במהלך התקנה לא תקינה רק במהלך הפעולה.

רדיאטורים ישנים מתלכלכים מבפנים ומבחוץ עם הזמן, ניקוי לא תמיד פותר את בעיית החימום הבלתי מספק, החלפה היא אופציה יעילה יותר

עדיף ללכת לשיכון בקיץ, ולא בסתיו, שהוא שיא התורים.בשלב זה, יש לרכוש את כל החומרים הדרושים, הרכבה מוקדמת של רדיאטורים, כלים מוכנים, מוסכם עם הצוות, במידת הצורך.

אם הבית מחובר למערכת הסקה מרכזית, יש לפנות לשירות התחזוקה כדי להסכים על השינוי. כאן הם יכולים לבצע את החישובים הדרושים כדי לתת שם מדויק למספר קטעי הרדיאטור, כמו גם להבהיר בעיות טכניות אחרות.

שסתומי סגירה המותקנים על ה"אספקה" ו"החזרה" נחוצים כדי שבכל עת תוכלו לסגור את המים ולהוציא את הסוללה לתיקון או החלפה

היעדר חישובים נכונים עלול להוביל לחוסר איזון במערכת החימום הביתית.

בעבר, לצורך החישובים, תזדקק למידע שנמצא ב-DEZ:

לרוב, סוללות ישנות מוחלפות בדגמים מודרניים חדשים, בדרך כלל אלומיניום או דו-מתכתיים. אם כי יש גם מוצרי ברזל יצוק, נחושת ופלדה במבצע. יש צורך בסוג הרדיאטור בעת ביצוע חישובים.

בבחירת רדיאטור מתאים לבית או לדירה, יש להתמקד במאפיינים העיקריים שלו, המפורטים בדף נתוני המוצר.

תזדקק לאינדיקטורים כגון הלחץ שהמכשיר יכול לעמוד בו, הטמפרטורה המקסימלית של נוזל הקירור, העברת חום ונתונים אחרים. בדרך כלל ניתן למצוא אותם בגיליון הנתונים הטכניים.

אם יש להחליף לא רק רדיאטורים, אלא גם צינורות המובילים אליהם, יש לבחור חומר מתאים. בדרך כלל זה פלדה, מתכת-פלסטיק או פוליפרופילן. כמה מאסטרים ממליצים בחום להשתמש רק בתקשורת פלדה למערכות מרכזיות.

בהתאם לסוג הצינורות שנבחר, תזדקק לציוד המתאים לריתוך אותם. צינורות MP ו-PP קל יותר להתקנה מאשר פלדה. כדי לעבוד עם מתכת, אתה צריך לא רק מכונת ריתוך, אלא גם מכשיר להשחלה. לכן, אם הצינורות הישנים נקיים מספיק, מומלץ להשאירם ולהחליף רק את המצבר.

רדיאטורים ישנים מברזל יצוק שומרים על חום היטב, אך משחררים אותו לאט, בנוסף, הם כבדים, מה שמקשה על ההתקנה, ולכן דגמי בי-מתכת ואלומיניום פופולריים יותר

נקודת התורפה של מבני מתכת-פלסטיק היא חיבורים. הם חייבים להתבצע בזהירות רבה, שגיאות התקנה מובילות לרוב לדליפות. הפופולריות של צינורות MP מוסברת במחירם הנמוך יחסית. פלסטיק הוא יקר יותר, אבל אמין יותר, אם הריתוך נעשה נכון, אטימות המפרקים תהיה גבוהה מאוד.

מתחת לרדיאטור הנבחר, עליך לבחור מחברים מתאימים. במקרה זה יש לקחת בחשבון הן את סוג הרדיאטור והן את חומר הקיר עליו תתבצע ההתקנה: לבנים, בטון וכו'. סוללות מסופקות בדרך כלל עם סוגרים מהסוג המתאים.

כדי להתקין רדיאטור אחד, בדרך כלל משתמשים בשתי סוגריים בחלק העליון ואחד בתחתית. המיקום שלהם נבדק בקפידה על ידי רמה על מנת למנוע את האפשרות של עיוות במהלך התקנת הסוללה. עם זאת, דגמים מסוימים מוגדרים עם שיפוע קל כדי להבטיח את הסרת האוויר שנכנס למערכת. אם יש יותר משנים עשר חלקים, ייתכן שיהיה צורך בסוגר עליון נוסף.

תקנות משפטיות

ראשית, כדאי להזכיר כמה נקודות שאינן קשורות לצד הטכני של הבעיה.

לעתים קרובות בעיתונות המודפסת ובפורומים משפטיים השאלה היא: "מי משנה את רדיאטורי החימום בדירה?".

אנחנו ממהרים לענות על זה:

אם הדירה נמצאת בבעלות העירייה, כל האחריות למצב מערכת החימום (כולל מכשירי חשמל בבית) היא של הארגון המנהל. יחד עם זאת, זכותה להחליט באופן עצמאי על מידת הבלאי של המכשיר והצורך בהחלפתו.

ההחלפה המתוכננת של סוללות מיותרות מתבצעת במהלך השיפוץ.

בדירה מופרטת אחראי הבעלים על מצב כל רכושה. בשעת חירום צוות (ארגון דיור מקומי או שירות חירום עירוני) יתקן את הנזילה באמצעות סתימת הקווים, אך לא יחליף את המכשיר או יתקן אותו.

האם הבעלים יכול להחליף רדיאטורים לחימום בעצמו, מבלי לתאם את ההחלפה עם הארגון המנהל? כן, אין כאן הגבלות.

עבודה זו יכולה להיעשות על ידי צוות שכור או על ידי הבעלים עצמו - עם שתי אזהרות:

1. האחריות לנזק שנגרם לשכנים בעת הצפה של דירותיהם מוטלת במלואה גם על בעל הדיור. לכן לאחר כל פעולות הקשורות להפרה של אטימות מערכת החימום, נדרשת בדיקת לחץ.
2. הספק של דוד החימום החדש לא יכול לעלות על ההספק שמספק הפרויקט ביותר מ-15%. אחרת, הדירה שלך תחומם על חשבון השכנים: זרימת החום המועברת על ידי העלייה מוגבלת.

כוח מוגזם מהסוללה שלך ישאיר את השכנים שלך ללא חום.

כמה טיפים מעניינים

אם מתקבלת ההחלטה להחליף את הסוללות המשומשות, לא יזיק לחשוב על התקנת ברז, קונבנציונלי או עם ראש תרמי.במקרה הראשון, אתה יכול להתאים באופן ידני את זרימת נוזל הקירור, במקרה השני, זה ייעשה באופן אוטומטי. אבל אם תרמוסטט מותקן על הרדיאטור, אין צורך לכסות אותו במסך דקורטיבי.

הראש התרמי על הברז מאפשר לשנות את כמות נוזל הקירור כך שהטמפרטורה בחדר תהיה תמיד גבוהה מספיק

זה יוביל לעיוות נתונים בעת מדידת טמפרטורה. יש לציין כי ניתן להתקין תרמוסטטים רק עם מערכות חד-צינוריות. בכל מקרה, יש להתקין לפחות ברזי עצירה בכניסה וביציאה של הרדיאטור, אם אינם זמינים.

זה יאפשר לנתק את הרדיאטור מהמערכת על מנת לנקות או להחליפו, ללא קשר לעונה. ההספק התרמי המשתקף בגיליון הנתונים של הסוללה לא תמיד תואם לזה המוצהר. אם תגדיל את מספר הסעיפים ב-10%, תוכל לשפר את המצב.

אנו דורשים מהמינהל המקומי סוללות חדשות

שיטה זו מתאימה למי שדירתו אינה מופרטת. צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 21 במאי 2005 מס' 315 אישר את הסכם הגיוס החברתי הסטנדרטי, והוא קובע כי:

- באחריות השוכר לבצע את התיקון השוטף של הדיור בו הוא מתגורר (הכולל צביעה, הדבקת קירות, תקרות וכו' וכן תיקון ציוד פנימי).

- וכל העבודות הקשורות לתקלה ברכוש המשותף או צורך בתיקונים גדולים מתבצעות על חשבון בעל הבית (כלומר, הנהלת העירייה).

בהנחיית ההסברים של בית המשפט העליון של הפדרציה הרוסית כי סוללות ללא ברזים שייכות לרכוש המשותף של הבית, ניתן לדרוש מהמינהל להחליף את הסוללות הישנות בדירה בחדשות.

דיאגרמת חיבור לרדיאטור.

בהתחשב במגוון האפשרויות להנחת עליות וצורות חדרים, כמו גם את הנוכחות של אספקת נוזל קירור עליון ותחתון דרך עליות, תוכניות חיבור לרדיאטור דו-מתכתי הן סיפור נפרד בעל נפח רב בתוכן.

חשוב רק לציין שבגלל התעלות הצרות של הקולטים האנכיים של רדיאטורים דו-מתכתיים, הם רגישים לכיוון אספקת נוזל הקירור וכפי שמצוין בהוראות של כל יצרן, חשוב לחבר את הרדיאטורים בצורה כזו. דרך שנוזל הקירור המקורר תמיד עוזב את הקולט התחתון. עם הזנה עליונה, מתקבלת ערכת חיבור צדדית סטנדרטית.

אבל עם חיבור אספקה ​​וצד תחתון, נוזל הקירור המקורר ייצא מהקולטן העליון, בעוד שווקטור לחץ הכבידה של נוזל הקירור יופנה כלפי מטה וימנע זרימה מאולצת מצד המשאבות, מה שמוביל לחימום לא שלם של הרדיאטור, ככלל, רק 2 החלקים הראשונים עובדים.

לכן, עם אספקה ​​נמוכה יותר, יש לחבר רדיאטור דו-מתכתי לפי הסכימה התחתונה-תחתית.

או על פי תכנית אוניברסלית, שאינה תלויה בכיוון אספקת נוזל הקירור בעליה.

תכונה של התכנית האוניברסלית היא הצורך להתקין צינור בקוטר גדול יותר מול יציאת הרדיאטור העליון, שבו, בשל עקרון חוק ברנולי, נוצר לחץ מוגבר הגורם לנוזל הקירור לזרום לסעפת הרדיאטור העליונה.

אתה יכול לקרוא בפירוט על כל דיאגרמות החיווט לרדיאטורים דו-מתכתיים במאמר שלי "כיצד להתקין רדיאטור דו-מתכתי בצורה נכונה" באתר שלי, שם אני נותן דוגמאות של יותר מ-50 אפשרויות שונות מהתרגול שלי.

בחירת אמן.

כפי שמתברר ממאמר זה, מתקין רדיאטור חימום חייב להיות בעל כמות רצינית של ידע, מיומנויות וכלים למתן האיכות של שירות זה, תוך התחשבות בכל הניואנסים לעיל. אני גם רוצה לציין כי בהתחשב בפרטים של שיווק באינטרנט בשוק השירותים להחלפת רדיאטורי חימום בדירות, למרבה הצער, ישנם מספר רב של מבצעים חסרי מצפון, אשר ערכתי סקירה מפורטת במאמר שלי בהשוואה בין מספר הצעות של הנוכחים בבקשה "החלפת רדיאטורים" ב-10 המובילים של Yandex, המאמר "זה יקר לך!" באתר שלי בבלוג המאסטר. הזהר.

מנחה מדור החימום, פורום עיר המאסטרים, Sergey @k@ Olegovich, techcomfort.rf.

מי ומתי צריך לעסוק בתחזוקה ותיקון?

על פי התקנים הנ"ל, תיקון והחלפת מכשירי הסקה השייכים לנכס בית משותף מוטל על חברות הניהול, שרכושן הוא כל מערכת אספקת החום בבית, אם לרשת חום זו אין הבחנות בתוך הדירות (סגורות). -שסתומים כבויים).

את המאמר "אחזקה ותיקון רכוש בית משותף" ניתן למצוא בקבלה על תשלום עבור שירותים, לפיה בעלי מק"ד משלמים תשלום חודשי עבור אחזקת נכס זה (איך מתגבשים דמי הסקה?). מקרן זו על חברת הניהול לחפש כספים לתיקון והחלפה של סוללות ותקשורת אחרת הכלולה במערכת החימום.

מי צריך לתקן, הבנו את זה. עכשיו לגבי מתי יש לשנות או לתקן ציוד כזה. במקרה חירום - מיד.

בעל הבית אינו חייב לשלם עבור שירותים אלו לאינסטלטורים או לאנשים אחרים.

השאלה של החלפת רדיאטורים מסובכת יותר. כאן אתה צריך להסתמך על GOSTs ותקנים אחרים שקובעים את חיי הסוללה.

אנו פותרים בעיות משפטיות בכל מורכבות. #הישארו בבית והשאירו את שאלתכם לעורך הדין שלנו בצ'אט. זה יותר בטוח ככה.

שאל שאלה

תוכניות שונות

ישנן תוכניות שונות באופן מהותי למילוי נוזל הקירור. בשיטת המילוי העליון היא ניתנת לאספקת האספקה ​​לעליית הגג של הבית. עם מערכת זו, העליות יהיו עצמאיות והן כבויות במרתף ובעליית הגג. בביקבוק התחתון, צינורות החלוקה לאספקה ​​והחזרה ממוקמים בקומה הטכנית במרתף. תצטרך לנתק את הזרמים והחזרה.

סוג החיווט נקבע כדלקמן: כאשר במרתף לאורך היקף הבניין יש שני צינורות הממוקמים אופקית מכוסים בחומר בידוד חום, שופכים את המעגל התחתון. אם יש רק צינור אחד - העליון.

אתה צריך למצוא מעלה שעוברת לדירה, בזמן שאתה יכול לנווט לאורך גרם המדרגות בין הכניסה לרציף של קומה 1, ובעליית הגג - דרך החלונות.

למה זה נחוץ

אבל באמת, למה להחליף מכשירי חימום?

זה נהוג במקרים הבאים:

אם תפוקת החום של המכשיר הישן אינה מספיקה כדי לשמור על טמפרטורה רגילה בחדר בשיא מזג האוויר הקר. הטמפרטורה בחדרים שונים בדירה מווסתת על ידי ה-SNiP הנוכחי וצריכה להיות לפחות:

חֶדֶר	טמפרטורה, C
סלונים	18
חדרי מגורים באזורים עם טמפרטורת חמשת הימים הקרה ביותר של -31C ומטה	20
מִטְבָּח	18

• אם קורוזיה או שחיקה על ידי מתלים הכלולים בנוזל הקירור הופכים את המשך הפעולה של המכשיר לבלתי אפשרי.רדיאטורים צלחת בסגנון סובייטי הם האופייניים ביותר בהקשר זה: לאחר 7-10 שנות פעילות במעגל החימום, הם מתחילים לדלוף באופן מסיבי.
• אם המראה של סוללות ישנות אינו מתאים לעיצוב החדר.

ברור שהקונווקטור הישן בתמונה אינו מקשט את החדר.