החלפת ביוב בדירה עשה זאת בעצמך: הנחיות מפורטות להחלפת מגבה וצנרת

האם אפשר לסרב?

החוק אומר כי לאף אחד מבעלי שטחי מגורים אין זכות ליצור מכשולים נוספים עבור פקחים, חברות ניהול. אותו הדבר חל על שירותי חירום, גופי בקרה ממלכתיים. תדירות בדיקות הבקרה היא פעם אחת כל 90 יום. במצבי חירום, ניתן לארגן אירועים כאלה בכל עת.

אל תתעכב בפתרון מצבי קונפליקט אם הם מתעוררים.במידה ואחד המשתתפים מסרב לבצע עבודה ללא סיבה מוצדקת, זכותו של בעל הדירה לפנות לבית המשפט. העיקר הוא לאסוף כמה שיותר ראיות לטובתך. אתה יכול לנסות לארגן משא ומתן, אבל הם לא תמיד מביאים לתוצאות הרצויות.

חוקי פירוק

לפני החלפת צינור הביוב במעלה, יש צורך לפרק את האלמנט הישן של המערכת. להליך זה יש שני פתרונות:

• פעולות תיקון מתבצעות במקום, ללא לכידת לוחות הרצפה.
• הצינור מוחלף באזור שנמצא בין הקומות.

באופן כללי, העבודה מתבצעת על פי אותה תוכנית, עם זאת, במקרה השני, יש צורך בפירוק של לוח הרצפה הבין-רצפתי.

פירוק העלייה לביוב מתבצע בסדר מסוים:

• לאחר שנסוג לפחות 1 מטר מהאביזרים המתכווננים, חותכים את צינור הברזל היצוק בעזרת מטחנה וחלק מהצינור נשלף מהשקע מלמטה. כדי להקל על התהליך, השתמשו במוט, מושך ציפורניים או אזמל.
• הגבהה מפורקת מלמעלה למטה, עוברת מחיבור אחד למשנהו.
• יש צורך לפתוח את לוחות הרצפה לאחר הסכם עם השכנים.

אחראים על תיקון והחלפת קומות חימום בדירת מק"ד

החלפת קומות בבניין דירות היא תהליך המוכר לרוב בעלי הבתים. בעת קבלת החלטה בנושאים הקשורים להתקנת ציוד חדש, על בעל הנכס לדעת של מי תחומי אחריותו כוללים התקנת צנרת ועל חשבונו מתבצע ההליך.אחריות הבעלים והארגון המנהל הסמכות לתחזק ולתקן כל ציוד המצוי בבניין דירות נתונה הן לבעל חלל המגורים והן לחברת הניהול לה שייך הבניין. הכל תלוי במיקום ההתקנה של האלמנטים וההתקנים הדרושים לתפקוד מיטבי של הבניין והדירות בו, וכן האם הציוד הוא רכוש משותף או אישי.

מי משלם את העלויות

לשאלה, על חשבונו מתבצעת ההחלפה או התיקון של מעלית הביוב, אי אפשר לתת תשובה חד משמעית. העובדה היא שאלמנט זה של המערכת הוא רכוש בית משותף, לכן, עבודות תיקון או החלפה חלקית מתבצעות על חשבון הבעלים של הדיור שלהם. במקרה של דיירים המתגוררים במסגרת הסכם שכירות סוציאלית המצב מעט שונה, בעלת הדיור כאן היא המדינה ולכן כל ההוצאות מפוצות מתקציב העירייה.

במקרה של החלפה מתוכננת של מגמת הביוב, מימון הצעדים מתבצע בכספים שהדיירים מנכים עבור שיפוץ הבית.

אם הבעלים או השוכר מחליטים להחליף חלק ממעלה הביוב שנמצא בנכס שלהם, עליהם לשלם בעצמם את העלויות, לרבות רכישת חומרים מתכלים. לרוב, מצב זה יכול להתרחש במהלך הפיתוח מחדש של המקום או במהלך השיפוץ.

הוראות החלפה שלב אחר שלב

מהכלים תצטרך מקדחה או אגרוף, אקדח הרכבה, אזמל, פטיש, מפתח ברגים מתכוונן, מטחנה, פלס ועיפרון.סט המכשירים הדרושים תלוי בסוג החיבור ובחומר של צינורות הביוב: קרמיקה, מתכת או פולימרים.

שלב מס' 1 - פירוק הביוב הישן

קורא עכשיו

בעלי בתים בקומה העליונה יכולים להתחיל מיד בעבודות על החלפת מערכת הביוב. שאר הדיירים בבניינים רבי קומות, לפני החלפת מערכת הביוב הישנה בדירתם, צריכים להזהיר את השכנים מלמעלה כדי שלא ינקזו עדיין את המים.

לפני תחילת עבודת הפירוק יש לסגור את המים ולנתק את כל הצנרת כדי לא לפגוע בה במהלך עבודת התיקון. יש לחתוך צינורות ישנים שצמודים לעלייה במקום נוח ולהוציא אותם ממערכת הצנרת. לאחר מכן, המשך לפירוק העלייה. כל זה חייב להיעשות בזהירות כדי לא לקלקל את הצינורות שעוברים לשכנים.

אלגוריתם פירוק:

1. בזווית קלה, המטחנה מבצעת שני חיתוכים אופקיים: הראשון נחרץ 10 ס"מ מהתקרה, השני נמצא במרחק של 80 ס"מ מהטי. אתה לא צריך לחתוך מיד את הצינור עד הסוף, כי אתה יכול לצבוט את דיסק המטחנה.
2. האזמל מוחל על הקובץ העליון - אתה צריך להכות אותו עם פטיש. בצע את אותה מניפולציה עם החתך התחתון. צינור הברזל הישן בין החתכים צריך להתפצל ואז ניתן להסיר בקלות את חלקיו.
3. החלק הבולט של הצינור מהתקרה מכוסה בסרט.
4. לפרק את החלק התחתון של הגבהה עם טי ואביזרים. אתה יכול לשחרר את ההידוק החמוץ של הטי עם ברזל. מלט בנקודות החיבור של הטי מוסר עם מחורר.
5. הסר את הטי הישן מהמערכת. אם לא ניתן להסיר את הטי, חותכים את האביזר בעזרת מטחנה, תוך יציאה לאחור מהשקע 3 ס"מ.
6. הצינורות שנותרו מוכנים להתקנת מגבה חדשה. יש צורך להסיר לכלוך ולעבד את קצות הצינורות עם מטחנה.

איכות ומהירות התקנת ביוב חדש תלויה בפירוק נכון של מערכת הביוב הישנה.

שלב מס' 2 - הרכבה והתקנה של הגבהה

מגמת הביוב בבניינים רבי קומות היא מבנה מורכב. להחלפתו בדירה תזדקקו לצינורות פוליפרופילן בקוטר 110 ס"מ, טי עם עיקולים העשויים מאותו חומר, מלחציים או תושבת מיוחדת לעלייה.

כדי לארגן את המעבר בין שרידי צינור ברזל יצוק למוצרי צינורי פלסטיק, עליך לרכוש חפתים מגומי, כמו גם צינור הרחבה.

תזדקק לסבון נוזלי במהלך תהליך ההתקנה. הוא מוחל על קצוות הצינורות, ובכך מקל על כניסתם לאלמנטים המחברים. תצטרך גם רמה אנכית.

ראשית, התקן את הטי בתחתית. כדי לעשות זאת, הוא מוכנס לתוך השקע של צינור עם שרוול גומי ואת המפרק שנוצר אטום עם סלילה או איטום. הפער בין הצינור האנכי לטי צריך להיות מינימלי - לא יותר מ-10 מ"מ.

כדאי גם לחבר שרוול גומי לקצה הצינור הבולט מהתקרה. לאחר מכן, מתאם מיוחד מחובר מלמעלה.

נסה את הצינור עבור riser וחתוך את האורך הנדרש. בצע התאמת בקרה של כל האלמנטים שכבר הוכנסו על המפצים.

לאחר ביצוע הסימון של המחברים והתקן את המהדקים העליונים והתחתונים. אם יש רווח קטן בין הקיר לבין העלייה העתידית (עד 7 ס"מ), המהדקים מחוברים עם דיבלים.במקרה אחר, פינות מתכת או לוח שעבר טיפול מראש בחומר חיטוי מחוברים תחילה לקיר.

אטמי גומי מוכנסים לתוך המבנה והריזר מותקן בטי התחתון. לאחר חיבור החלק העליון והדק את המהדקים. בדירות בעלות גובה תקרה סטנדרטי משתמשים בדרך כלל בשלושה מהדקים לקיבוע.

שלב מס' 3 - צנרת פנימית

אבל החיווט הפנימי של צינורות מבוצע על פי תוכנית הידור מראש, החל מהעלייה. לאחר התקנה וחיבור צנרת.

יש לשלב הידוק צנרת: קשיח ובמקומות מסוימים צף. אחרת, לא ניתן להימנע ממתח פנימי.

הניואנסים של העבודה:

כדי למנוע מהמערכת לזרום, יש להרכיב את השקעים לכיוון תנועת הניקוז;
השיפוע של מערכת הביוב נעשה לכיוון העלייה;
אי אפשר לשנות את הצורה או הממדים של חלקים מעוצבים;
החיבור של העלה וצינור היציאה לא יכול להתבצע בזווית ישרה.

עם סיום עבודת ההתקנה וכל הצנרת מותקנת, יש לבדוק את המערכת. לשם כך יש לנקז את המים מכל המכשירים, להסתכל על קצב היציאה ולבדוק אם יש נזילות.

מה לעשות כדי לא להציף את השכנים

על הבעלים עצמם לשנות את מוני החשמל בדירה, ואת חברת הניהול על המשטח. תיקון מרפסת שאלת תיקון מרפסת אינה חד משמעית. אחרי הכל, הוא שייך בחלקו לבעל המקום - מעקה, גג, מצחייה, ובחלקו דיור ושירותים קהילתיים - לוח בולט וקיר נושא. בהתאם, מה שנשבר יתוקן אצל מי שהוא שייך. חובות הבעלים כוללות: חיזוק המעקה. החלפת מסגרות חלונות, זכוכית שבורה, דלתות פגומות. הסר חלודה, עובש.צובעים את תקרות החזית והמרפסת בתרכובת מיוחדת נגד קורוזיה. בדוק את מצבם של מחברים חיצוניים.

מצבי קונפליקט אפשריים

דירה מופרטת נחשבת לרכוש פרטי. עובדי הארגון המנהל והשירותים הדיור והקהילתיים מניחים שאם המעלה ממוקם בחדר מסוים, יש לבצע תיקון והחלפה של ציוד אינסטלציה כזה על חשבון בעל הבית. אבל העלייה שייכת לתקשורת ההנדסית הכללית, והחברה צריכה לתקן אותה.

המושגים של תיקונים שוטפים וגדולים מוגדרים בחוק בצורה מעורפלת. סעיף 2 להמלצות המתודולוגיות של מד"ק 2-04-2004 מצביע על אפשרות של החלפה חלקית של שירותים - אך אינו מזכיר במפורש עליות.

הגדרת המונח "שיפוץ" היא ביטול תקלות באלמנטים המבניים של בניין דירות. רשימת עבודות כאלה כוללת החלפה מלאה של מערכת אספקת המים, קווי ההפצה והעליות.

לפני ביצוע תיקונים שוטפים וגדולים בבית, יש צורך לארגן אסיפה כללית של בעלי בתים. מי שאחראי לעבודה כזו הוא הארגון המנהל, כי צריך בשביל זה הרבה כסף מדי חודש.

העליות של מערכת החימום שייכות לרכוש המשותף של הבעלים של הנחות של בנייני דירות

מצוין כי בהתאם לסעיף 6 של הכללים לתחזוקת רכוש משותף בבניין דירות, שאושר בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 13 באוגוסט 2006 N 491, הרכוש המשותף כולל בית פנימי. מערכת חימום המורכבת ממעלות, גופי חימום, שסתומי בקרה וסגירה, מדי אנרגיה תרמית קולקטיביים (בית משותף), כמו גם ציוד אחר הממוקם ברשתות אלו. לפיכך, מערכת החימום הביתית היא שילוב של עליות, גופי חימום, שסתומי בקרה וסגירה, מד אנרגיית חום קולקטיבי (בית משותף), וכן ציוד נוסף הנמצא ברשתות אלו.

על פי עמדת בית המשפט העליון של הפדרציה הרוסית, ניתן לסווג ציוד הממוקם בבניין דירות כרכוש משותף רק אם הוא משרת יותר ממתחם מגורים אחד או לא למגורים. גופי חימום (רדיאטורים) של מערכת החימום הביתית המשרתים רק דירה אחת, לרבות אלה עם התקני ניתוק (שסתומי עצירה), שהשימוש בהם לא יגרום להפרה של הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של בעלים אחרים של חצרים. בניין דירות, אינם כלולים ברכוש המשותף.

לְתַקֵן

הליך תיקון מגמת ביוב תלוי לחלוטין בסוג התקלה. ניתן לצמצם אותו להתקנת תיקון או שרוול, ולהתקנת ציוד חדש. כמובן שלפעולה מושלמת של מערכת הביוב בבניין דירות רצוי להחליף לחלוטין את כל העלייה מהמרתף לצינור המאוורר, שבגללו מתבצעים אוורור והשוואת לחצים במערכת.עם זאת, בפועל, זה נדיר ביותר, שכן קשה לתאם את הפעולות של כל השכנים.

אז, הצינור יכול להיסדק, להתפוצץ, סתימות או נזילות יכולות להופיע בו, כיצד ניתן לבטל אותם?

אם נוצרה דליפה, ההליך הוא כדלקמן:

• כבה זמנית את הביוב בדירתך;
• כדי לייבש את המפרק, השתמש במייבש שיער או סמרטוט רגיל, נקה את פני השטח מפסולת ומלט;
• כדי לתקן את הדליפה, השתמש בתרכובת פולי-צמנט או באיטום מיוחד;
• אם השתמשת בהרכב פולימרי, תצטרך לחכות יום עד שיתייבש לחלוטין. במקרה של שימוש באיטום, ניתן להשתמש בביוב לאחר חמש שעות.

סדקים בצינורות ישנים מברזל יצוק אינם נדירים; כדי לפתור בעיה מסוג זה, יש לבצע את המניפולציות הבאות:

• טריז עץ בגודל הנדרש נקרש במקום בו נוצר הפגם;
• האזור עם סדק עטוף בגזה ספוג בדבק אפוקסי;
• עם תחבושת אלסטית, אזור זה עטוף בכמה שכבות, ולאחר מכן הוא קבוע בנוסף עם חוט;
• בנוסף, עיצוב זה יכול להיות מוחלף עם תיקון גומי, לאבטח אותו עם מהדק מיוחד.

שימו לב שאמצעים אלו הם זמניים בלבד. על מנת שמערכת הביוב תפעל כראוי במשך תקופה ארוכה, יש צורך להחליף את כל העלייה

בדרך כלל, צינורות ברזל יצוק מוחלפים בצינורות פלסטיק מודרניים.

מידע כללי

בבתים ישנים, צינורות ביוב וצינורות בחדרי אמבטיה עשויים מברזל יצוק - חומר אמין, אך לא העמיד ביותר.

במוקדם או במאוחר, צינורות כאלה מתחילים להיכשל, ולאחר מכן קיימת סכנת דליפה, פיצול צנרת, נזק לרכוש ואחריות.

על מנת למנוע השלכות עצובות, יש להחליף את ענפי העלייה והביוב. במצב כזה, הבעלים מסתדרים לא פעם לבד ומחליפים בעצמם את העלייה בדירה.

לא כולם יודעים שאפשר להחליף ביוב ועוד עליות על חשבון חברת הניהול.

במוקדם או במאוחר, צינורות כאלה מתחילים להיכשל, ולאחר מכן קיימת סכנת דליפה, פיצול צנרת, נזק לרכוש ואחריות.

על מנת למנוע השלכות עצובות, יש להחליף את ענפי העלייה והביוב. במצב כזה, הבעלים מסתדרים לא פעם לבד ומחליפים בעצמם את העלייה בדירה.

החלפה ותיקון של ביוב, צנרת מים וצנרת הסקה מוסדרים על ידי:

• כללי אחזקת רכוש משותף במק"ד;
• כללים ותקנות לתפעול הטכני של מלאי הדיור;
• מדריך מתודולוגי לתחזוקה ותיקון מלאי הדיור מד"ק 2-04.2004.

1. על פי הכללים, החובה לתחזק ולתקן תקשורת מוטלת על הבעלים.
2. צנרת מים שהינן הסתעפויות מצינורות עליות, מתוחזקות, מתוקנות ומתחלפות על ידי הבעלים באופן עצמאי ועל חשבונם.
3. צינורות עולים המשמשים מספר דירות הינם רכוש משותף בהתאם לכללי אחזקת רכוש משותף במק"ד.
4. הרכוש המשותף כולל גם סניפים מהמעלה ועד לחיבור העגינה הראשון.

מי צריך לשנות?

תיקון רכוש הבית המשותף מתבצע על ידי חברת הניהול, לה האצילו הדיירים את הזכות לנהל את רכוש הבית המשותף.

החלפת מעליות ביוב ומים מתבצעת על ידי חברת ניהול שיכון ותוספות ציבוריות, HOA או חברות אחרות. ההחלטה על התיקון מתקבלת על ידי חברת הניהול לבקשת בעלי הדירות.

על חשבון מי?

• על פי חוק, בעלי בתים אחראים על אחזקת הרכוש המשותף.
• במידה ומעלה הביוב לא תקין ויש צורך בתיקון או החלפה, הרי שחברת הניהול חייבת לבצע ולשלם עבור עבודות אלו מהכספים שתורמים הבעלים.
• בעלי בתים משלמים עלויות אלו בחשבונות החשמל שלהם בסעיף "אחזקה ותיקון דיור".
• אם מתבצעת החלפה גדולה של עליות בכל הקומות, אז ניתן לקחת כספים מתשלומים עבור תיקונים גדולים.
• מצב אחר לגמרי נוצר כאשר בעל הבית מעוניין להחליף מגבה ראויה מסיבה אישית כלשהי, למשל, בעת שיפוץ חדר אמבטיה.
• במקרה זה, כל העלויות של החלפת הגבהה מוטלות על הבעלים, העבודה מתבצעת גם באופן עצמאי.
• החלפת קומות בדיור בעירייה מתבצעת על חשבון בעל הבית, כלומר הרשויות העירוניות.
• במקרה זה ההחלפה מתבצעת ללא תשלום לפי דרישת המעסיק לרשויות העירוניות האחראיות על דיור ושירותים קהילתיים ברחבי העיר.

איך להחליף?

1. להחלפת מגבה כושל או זקוק להחלפה, יש לפנות לחברת הניהול עם בקשה המופנית לראשה.
2. לפני שאתם כותבים בקשה לחוק הפלילי, תוכלו להזמין עד הבית אינסטלטור שיכין תעודת בדיקה לעלייה בביוב, יתקן את הנזקים והצורך בהחלפת הגבהה.
3. לאחר מכן, עליך לערוך בקשה להחלפת העלייה בצורה חופשית המופנית לראש החוק הפלילי עם הצדקה של הסיבה מדוע יש לבצע את עבודת ההחלפה.

בסיום הבקשה יש לכתוב בקשה ספציפית להחלפה או תיקון של מעלית הביוב. הבא הוא התאריך והחתימה של הבעלים. הבקשה נערכת בשני עותקים, אחד מהם נשאר בידי הבעלים, השני ניתן לחוק הפלילי.

מכתב בקשה לדוגמה להחלפת קו ביוב.

בעל הבית המגיש את הבקשה חייב להיות משלם חשבון חשמל בתום לב על מנת שבקשתו תתקבל ותישקל.

לאחר בחינת הבקשה, מוסכם זמן נוח לעבודה עם הבעלים. החלפת העלייה מתבצעת על ידי עובדי חברת הניהול או קבלנים המעורבים על ידי חברת הניהול.

על הבעלים לספק גישה חופשית לחדר האמבטיה על מנת שהצינורות יוחלפו. כמה עולה להחליף קו ביוב בדירה?

העלות המשוערת של החלפת עליית ביוב בדירה אחת היא בין 4 ל -7 אלף רובל.

מתי ניתן לתבוע בעלי בתים?

החלפת העלייה של כל מערכת תקשורת נחשבת לתהליך מורכב וארוך, שבמהלכו יש להקפיד על כללים ותנאים רבים.

חלק מבעלי הדירות מחליפים צינורות ישנים וחלודים בצינורות פוליפרופילן חדשים. הם יכולים לעשות את העבודה בעצמם או בעזרת מומחים מוזמנים. אבל לאחר השלמת התיקון, הם יכולים לקבל זימון.

חברת הניהול או השכנים יכולים לשמש כתובע.פעולות כאלה מצד בעלים אחרים של דירות או חברות ניהול נובעות מהנקודות הבאות:

• עליות מערכות תקשורת הן הרכוש המשותף של הבניין, ולכן חברת הניהול היא שצריכה להיות מעורבת בתחזוקה או החלפה של אלמנטים אלה;
• לבעלי בתים אין את הזכות לעסוק באופן עצמאי בעבודות תיקון, שכן אין להם את הכוחות והכישורים הדרושים לכך;
• בעלי דירות צריכים רק לשמור על רכוש משותף במיומנות.

אנשים רבים כותבים כל הזמן הצהרות לחוק הפלילי, שם הם מציינים את הצורך בתיקונים דחופים, אך אינם משיגים שום תוצאה במעשיהם. תיקון על ידי עובדי החוק הפלילי מתבצע רק לאחר קבלת אישור להליך מכל בעלי הדירות בבית.

בסרטון זה, דוגמה טובה מראה כיצד להחליף זרמים לביוב בדירות:

בשל משך קבלת ההחלטות ויישום התהליך, אנשים נאלצים פעמים רבות להתמודד עם נזילות והצפות. לכן, לעתים קרובות הבעלים מחליפים חלק מהמעלה על חשבונם.

עקב פעולות כאלה של אזרחים, לחץ המים בצינורות מחמיר לעתים קרובות. שכנים מתחילים לשלוח תלונות לחוק הפלילי, וכתוצאה מכך מתבצעת חקירה. על סמך תוצאות תהליך זה, מתגלה כי בעלים מסוים של הדירה החליף חלק מהמעלה ללא אישור מראש.

מומחי החברה עורכים מעשה ולאחריו מגישים תביעה לבית המשפט נגד המפר.

לעתים קרובות, על פי החלטת בית המשפט, על האזרחים לבטל הפרות, שבגינן מפורקים צינורות, ובמקומן מותקנים צינורות ישנים במצב גרוע.

איך להגן על עצמך

כדי שבעל הדירה, שהחליף את הצינורות בעצמו, לא יעמוד בתוצאות השליליות של מעשיו, יש צורך להבטיח תיקונים המבוצעים בעצמו.

איזה קנס יכול לשלם בעל תנור גז - כאן תוכלו לברר הכל בנושא זה.

שלבי החלפה בטוחים

לשם כך, מיושמים השלבים הבאים:

• לפני החלפת הגבהה, יש צורך לשלוח הודעה בכתב על התיקון המתמשך לחוק הפלילי;
• בבקשה תצוין הדרישה לעריכת בדיקה וסיכום;
• במסקנה של עובדי החוק הפלילי, יש לקבוע את הצורך בעבודות תיקון דחופות;
• מומחים חייבים להנפיק תעודת בדיקה לבעל הדיור, המעידה על כך שהצינורות במצב גרוע, והחוק הפלילי גם מאפשר לבעל הדירה לבצע תיקונים;
• מומחי החברה צריכים להעניק סיוע בתהליך התיקון, והוא צריך להיות ללא תשלום, שכן פעולות כאלה הן חלק מתפקידם.

רק עם הפעולות הנ"ל אתה יכול בבטחה ובחוק להחליף את הגבהה בדירה.

אחריות להפרות

אם חוק הפלילי או שכנים יגישו תביעה, אזרח שהחליף את העלייה שלא כדין ייאלץ להתמודד עם השלכות שליליות. הם מורכבים מהצורך לשלם קנס של 2 עד 3,000 רובל, והם מורכבים גם בשיקום המצב הקודם של העלייה.

לכן, אם אדם מחליט להחליף את הגבהה, אז התהליך חייב להתבצע בשליטה מלאה של חברת הניהול

לשם כך, חשוב ליידע את המומחים של החברה על העבודה המתוכננת וכן לבצע את כל הפעולות בשליטתם.

דוגמאות להחלפת מעלית ביוב בדירה - בסרטון זה:

הַסָקָה

החלפה לא מתוכננת של עליות חימום היא המקרה הקשה ביותר. ככלל, אין בעיות עם שכנים: צינורות של מגבי חום אינם נצמדים לתקרות עקב עיוותים רגילים בטמפרטורה, הנזק לרצפה ולתקרה בעת פירוק הישנים הוא מינימלי, והסיכוי להפחתת עלויות החימום או מחיה חמה יותר. בחורף באותו כסף (אם מדי חום לא בבית) עולה על המטרד.

הרבה יותר קשה להבין את ה"צרות" הפורמליות. לא יהיו תאונות במערכת החימום בקיץ, כי. זה לא מלא. בבתים חדשים מעל מחלקת התקציב, בהם מערכת החימום אטומה ומלאה בחומר מונע קיפאון כל השנה, אין צורך בהחלפת מגבות. ואם צינורות החימום יתפוצצו בבית ישן, אז לפחות קטע אחד מהכניסה יופשר, מה שגורר בהכרח נזק רב ואף עמוס בחיי אדם. לכן, מערכת אספקת החום לאחר שיפוץ והחלפת עליות נבדקת בלחץ בלחץ עודף של נוזל הקירור. אשר, בתורו, דורש אספקת חשמל לא מתוכננת יקרה ומטרידה של המערכת, כי אפשר מבחינה טכנית לשנות את עליות החימום לפי סדר הפעולה הנוכחית רק לא בעונת החימום. רק עובדי רשת החימום או שירות טכני המזוהה עמה רשמית יכולים לעשות זאת. כתוצאה מכך, החלפת risers חימום מאורגן הבא. להזמין:

1. לפני תחילת עונת החימום הנוכחית, מוגשת בקשה לחוק הפלילי (ZHEK, DEZ) להחלפת העלייה עם ציון הסיבה;
2. על בסיסה מגישה חברת הניהול בקשה לרשת החימום;
3. במהלך עונת החימום, מומחה רשתות הסקה עורך ביקורת על הגבהה המוצהרת וקובע את תוקף הבקשה.הרצון להפחית את איבוד החום על ידי החלפת פלדה בפרופילן הוא הצדקה טובה מאוד;
4. עד תום עונת ההסקה הנוכחית נדרשות רשת ההסקה וחברת הניהול לפתח מפרט להחלפה, רשימת דרישות למבקש ולשכניו במעלה (למשל הסרת תקרות מתוחות עד לזמן מסוים) וכן להכיר את כל התושבים המעוניינים בהם. ייתכן שבאחריות המבקש ליידע את השכנים;
5. יחד עם זאת, אם המעלה אינו חירום, יש לקבל הסכמה בכתב (בצורת חתימה) של השכנים להחלפה. אלו לגמרי צרותיו של המבקש - לא ידוע על מקרים של עקיפת דיירים בעלי דף חתימה על ידי חברת הניהול או רשת החימום;
6. אם הכל נעשה בזמן, אז בסוף הקיץ הבא או בתחילת הסתיו, לפני אספקת החשמל המתוכננת של המערכת, מחליפים את העלייה. אם לא, המתן והזכיר בטקט. אין דרך אחרת;
7. אם הבקשה שלך היא לפני תחילת עונת החימום הבאה. שנה לא היה מרוצה, ובמהלך זה על הגבהה הזו (לא בהכרח שלך) הייתה אפילו בעיה טכנית הקטנה ביותר - אתה מוזמן לתבוע את מערכת החימום יחד עם החוק הפלילי. אתה יכול לסמוך לא רק על החלפה ללא עלות ללא עלות ופיצוי מלא על נזק, אלא גם על פיצוי על נזק לא ממוני.

יש כאן נקודה חשובה: אם העלייה לחימום היא חירום, אז אין צורך לקבל את הסכמת כל השכנים בגלל החשיבות הגבוהה של החימום. במקרה זה, לחברת הניהול ו/או לרשת החימום יש את הזכות להיעזר ברשויות אכיפת החוק ללא החלטת בית המשפט

וברגע זה - רגע משנה חשוב לא פחות: אם מישהו כבר החליף באופן שרירותי פיסת פלדה בפלסטיק בדירתו, המעלה הופך חירום, כי. התוסף לא יוצר לפי מפרט ולא ידוע אם הוא יעמוד במבחן הלחץ הבא.

אתה יכול לשנות רדיאטורים חימום (סוללות) על חשבונך ובידך מחוץ לעונת החימום לאחר שסתום הכיבוי הראשון מהעלייה באישור מהחוק הפלילי; ראה למטה לפרטים נוספים. אי אפשר בלי רשות, כי אין שסתומי סגירה בקו ההחזרה מהסוללה. רשמית, מאותה סיבה, רדיאטורים הם חלק מהעלייה (ראה גם להלן), אבל אם החימום דולף, הפשרת המערכת לא מאיימת על הבית, אז זה עדיין אפשרי. אולם אם השכנים יוצפו במקביל, כל האחריות תיפול עליכם.

סיכום

אל תשכחו לבדוק את מערכת הביוב מדי פעם. פגמים שהוחמצו יגרמו לבעיות עם שכנים ותיקונים יקרים. עדיף להחליף מראש אזור חשוד או צינור שסיים את חיי השירות שלו. חזקו את המפרקים עם אטמי גומי נוספים ומהדקים, זה יהפוך לערובה מפני דליפות.

אני מקווה שתשתמשו בכל הטיפים שאספתי בהצלחה בפועל. שתפו את המאמר עם המנויים שלכם וברשתות החברתיות, כתבו תגובות. ספר לנו על הדרכים האישיות שלך לפתרון תקלות ביוב. כל הכבוד, הצלחה בעבודות הבית!