תחזוקת כיריים גז בדירות: מה כלול בתחזוקה, עיתוי ותדירות התחזוקה

מדוע מבוצעות בדיקות

יש יותר מ-1.8 מיליון דירות מגוזות במוסקבה, ויש לבדוק את הציוד בכל אחת מהן בזמן - זה מוסדר בחוק. התחזוקה מתבצעת אחת לשנה לפי לוחות זמנים שסוכמו עם המחוזות.

עם הזמן, ציוד הגז עלול לתפקד, להתרחש נזילות, במיוחד במקומות של חיבורי הברגה - בהם נמצאים הברזים והכיריים מחוברות. מומחי מוסגז מתקנים את הדליפות הללו ובעיות אחרות.

מטרה נוספת של בדיקות מתוזמנות היא להסביר לתושבים את כללי השימוש במכשירי גז.המאסטרים אומרים לך מה לעשות במקרה של דליפת גז, איך לשנות כראוי את התנור, לאן ללכת במקרה של תקלות.

טטיאנה קיסלבה מזכירה שכאשר קונים תנור גז, אתה לא יכול לחבר אותו בעצמך או לסמוך על עובדי החנות. יש צורך ליצור קשר עם המומחים של Mosgaz. ברוב המקרים, כאשר התנורים מחוברים באופן עצמאי, מתרחשת דליפת גז.

כיצד לבדוק ציוד גז בדירה

• העובדות אושרו, התלונה נענתה. כל האמצעים האפשריים ננקטים כדי לעמוד בחוק ולהגן על זכויות ואינטרסים של האזרח;
• העובדות המצוינות בתלונה לא קיבלו את אישורן האובייקטיבי. התלונה נדחתה;
• התלונה לא כללה דרישות ספציפיות שיוגשו על ידי הפרקליטות. למבקש ניתן הסבר בעל אופי משפטי;
• אימות העובדות המצוינות בתלונה מופקד בידי ארגון אחר. החלטה כאמור מתקבלת תוך חמישה ימים ממועד קבלת התלונה. מודיעים למבקש מי ישקול את הערעור לגופו של עניין וממי להמתין לתגובה.

זכור! אם כתוצאה מבדיקת המצב הטכני מתגלות תקלות כאלה של מכשירי גז שלא ניתן לבטל במקום, אספקת הגז נסגרת, שסתום האספקה ​​אטום.

רשימה של ציוד גז

בבדיקת דירה או בית נותנים שירות לציוד מגוון בדירות. רשימה זו עשויה לכלול את הדברים הבאים:

1. מכשיר שנועד לתת את הדעת על הגז הנצרך.
2. כיריים גז לבישול אוכל.
3. עמודה המאפשרת לחמם מים לצריכה.
4. דוד גז המחמם מים כמצע חימום לשימוש במערכת חימום ביתית.
5. ברזים בעזרתם ניתן לפתוח או לחסום את כניסת הגז לדירה.
6. קונווקטורים גז.

בעת הבדיקה מתבצעת אבחון בבנייני מגורים ודירות של מכשירי גז קיימים.

מושגים והגדרות בסיסיים של VDGO

ציוד גז פנים-ביתי במונחים כלליים כולל צינורות העוברים ממקור אספקת הגז הטבעי למתקן הנעילה בתוך הדירה. הוא ממוקם על ענף אספקת הגז לציוד.

יש קיצור נוסף - VKGO. זה נשמע דומה, אבל מייצג ציוד גז פנימי. מדובר בצינורות העוברים ממכשיר הנעילה אל מכשיר הגז בתוך הדירה.

VDGO הוא מושג מפורט יותר. כדי לתת אור ירוק לגז בבתים שלנו צריך פיתוח של מערכת רחבת היקף הכוללת לא רק כמה צינורות בכניסה, זו רשת שלמה של צינורות גז המשתרעת הרבה מעבר לשטחי מגורים.

כדי להבטיח שהגז יהיה תמיד זמין למשתמשים, ישנם מתקני אחסון מיוחדים, תחנות חלוקה וצנרת מונחות.

אתה יכול להבין מה זה VDGO בקבלה על ידי הבנת סיווג הציוד. זה יכול להיות:

• שימוש נפוץ;
• פְּרָטִי.

VDGO בבתים פרטיים

ציוד הגז הפנים-ביתי של משקי בית פרטיים כולל את כל הצינורות העוברים בקרקע. הם מונחים ממקור אחד למכשירי גז בבית.

VDGO כולל גם מכשירים טכניים נוספים, שנוכחותם היא חובה להפעלה מלאה ובטוחה של המערכת כולה.

התחלה ראשונה

לפני ההפעלה הראשונה של מחמם מים בגז, יש צורך לבדוק את נכונות ההתקנה, ההתקנה, בהתאם לכל ההוראות.הדוד המותקן חייב להיבדק על ידי בודק שירות גז ולאטום. אז אתה יכול להתחיל להתכונן להשקה הראשונה. לפני תחילת העבודה, האוטומציה מוגדרת עם הפרמטרים הנדרשים, בהנחיית הוראות ההפעלה המצורפות לדוד.

מילוי המערכת בנוזל קירור

שלב ראשון - המערכת מלאה במים או נוזל קירור אחר. כל מעגל המחזור נבדק לנוכחות או היעדר תקעי "אוויר" במערכת.

אם זמינים, יש לדמם את פקקי האוויר על ידי שחרור אוויר איטי דרך שסתום מיוחד. לרוב זה נמצא על גופי חימום.

תחריט צריך להתבצע בזהירות, עם נכונות לסגור את השסתום בזמן

בדיקת קווי האספקה

השלב השני הוא בדיקת צינורות גז, שסתומים, שסתומים לאיתור דליפות. הבדיקה מתבצעת על ידי עובד שירות גז. אבל אם אתה מרגיש ריח ספציפי של גז, לפני הגעת מומחה, אתה יכול לבדוק את זה בעצמך ולמצוא את מקום הדליפה. לשם כך משתמשים במי סבון רגילים.

על ידי יישום זה על המקומות של ריתוכים, בצומת של צינורות ושסתומים, אתה יכול לזהות דליפת גז.

הפעלת הדוד

השלב השלישי הוא ההשקה הישירה של דוד חימום המים בגז עצמו. זה מבוצע אך ורק לפי ההנחיות המצורפות. אם אתה לא יכול להבין את זה בעצמך, אז עדיף לפנות למומחים שיש להם גישה לעבודה מסוג זה.

כיבוי הדוד

בסוף עונת החימום, אם הדוד אינו מתוכנן לשימוש במערכת אספקת המים החמים, יש לכבות אותו לתקופה ארוכה. כדי לעשות זאת, בצע כמה שלבים פשוטים:

• כבה את אספקת הגז, ודא כי המבער בדוד כבה לחלוטין;
• כבה את אספקת החשמל להצתה אוטומטית ואוטומציה;
• כבה את אספקת המים לחימום ואספקת מים.

אין צורך בצעדים נוספים מיוחדים. אין לנקז את כל מערכת מחזור נוזל הקירור - כדי למנוע קורוזיה.

מה כלול בתחזוקה של דוד גז?

שירות מקיף מתבצע בשלושה שלבים: בדיקה, ניקוי רכיבים בודדים, בדיקת אוטומציה. בכל שלב ניתנים מספר סוגי עבודה. אז, מה כלול בתחזוקה של דוד גז.

בדיקה של כל קווי המתאר והאלמנטים האישיים שלהם

המאסטר בודק את כל האלמנטים בפירוט על מנת לגבש דעה כללית על מצב מערכת החימום. מסמכים, חותמות, עמידה בתקני ההתקנה של היחידה נבדקים בהתאם ל-SNiPs הנוכחיים ולכללי ההפעלה התקפים בפדרציה הרוסית. המאסטר באתר יעריך את תקינות המערכת, לחץ, פעולת אלקטרודות ההצתה, הביצועים הכוללים של כל האלקטרוניקה, יכולת השירות של מתגי חירום, הלחץ במערכת וכו'.

ניקוי רכיבי מערכת

הדוד מרוקן, מבער הגז נבדק, הלהבה נבדקת. לאחר מכן, מכונת הכביסה, חיישן האוויר ואלקטרודת ההצתה מוסרים ומנקים היטב. את שאר המשטחים מנקים מפיח. לשם כך, כלים מיוחדים, כלים, ציוד משמשים. אם לא מנקים, עם הזמן, אפילו אלמנטים מתכתיים עמידים עלולים להתעוות.

אם מתגלים פריטים פגומים או תקלות כלשהן במהלך הניקוי, הם בדרך כלל מתוקנים בשלב זה. לעתים רחוקות יותר נדרשים אבחון ותיקונים נוספים.

בדיקה, הגדרת אוטומציה

כל רכיבי האוטומציה נתונים לבדיקה, התאמה ובמידת הצורך תיקון: תרמוסטט, שסתומי גז, אביזרים, מתגי לחץ וכו'. מנהל העבודה יכול לדמות מצב חירום על מנת לראות האם מכשירי האיתות פועלים כשורה, האם שסתום הסגירה הדוק וכדומה. בשלב זה, לעיתים קרובות נדרשת החלפת ממברנה.

רשימת השירותים הכלולים בתחזוקה של דוד גז יכולה להיות ארוכה בהרבה. הרבה תלוי בדגם הציוד, התכונות הטכניות שלו, המצב הכללי. לפיכך, התנאים, כמו גם מחיר האחזקה השוטפת, מפורסמים על ידי מחלקות השירות לאחר הבדיקה הראשונית.

כללים לשימוש בציוד

יש צורך לא רק לעבור אימות באופן קבוע, אלא גם לעקוב אחר כללי הפעולה הבטוחה. הם כוללים את הדברים הבאים:

1. יש צורך לשלוט מהסוג שיש ללהבה במבערים. זה צריך להיות בצבע בין סגול לכחול. הלהבה חייבת להיות בכל פתחי המבערים, להיות חזקה ואחידה.
2. אי אפשר לישון או לנוח בחדר בו מסופק גז.
3. כאשר דייר צריך לבדוק אם יש נזילה, הדרך הבטוחה לעשות זאת היא להשתמש בתמיסת סבון. אסור בתכלית האיסור להשתמש בלהבה לשם כך. כתוצאה מכך, אתה יכול לא רק להישרף, אלא גם לעורר פיצוץ.
4. אסור לאנשים שנטלו משקאות אלכוהוליים להשתמש בגז לכל מטרה.
5. ילדים קטנים אינם מורשים לטפל במכשירי גז.
6. לפני ואחרי השימוש בגז יש לאוורר את המטבח.
7. לפעמים עולה השאלה של החלפת כיריים גז, האם זה חוקי לעשות זאת בעצמך. אסור להתקין ולחבר אותם באופן עצמאי לתקשורת. כמו כן אסור לבצע תיקונים או להתקין מחברי צנרת.
8. אסור להדליק קודם את המבער, ואז להתחיל לחפש גפרור. ההדלקה מתבצעת רק ברגע שמביאים אליו גפרור דולק.
9. החורים במבערים חייבים להיות נקיים ולהעביר היטב את גז הבעירה.
10. כאשר המארחת משתמשת בכיריים גז, היא לא יכולה להשאיר אותו ללא השגחה - עליה לבדוק אותו כל הזמן.
11. כאשר מגיע פיח ממבער דולק, כבה את הגז והתקשר לשירות תיקונים.

בחלק מהדירות והבתים המטופלים משתמשים בבלוני גז נוזלי. זה חייב להיות מותקן על פי הכללים הבאים:

• מהכיריים צריך להיות חצי מטר;
• למכשירי חימום צריכים להיות יותר משני מטרים;
• למקור אש גלויה (למעט תנור), המרחק לא יכול להיות פחות משני מטרים.

במקרים בהם לא ניתן להכניס צילינדר למטבח בבית פרטי, מניחים אותו בחוץ. לשם כך, יש צורך לצייד קופסת מתכת שניתן לנעול במפתח עם חורים שדרכם מתרחש אוורור.

מה לא לעשות

עכשיו אזרחים רבים, מנסים לחסוך כסף, להחליף או לתקן ציוד גז בבתיהם בכוחות עצמם. יחד עם זאת, לעתים קרובות הם אפילו לא מבינים שבכך הם מפרים את החוק הרוסי.

אחרי הכל, אם אין להם את הכישורים המתאימים, הם מסכנים לא רק את רכושם ואת חייהם, אלא גם מהווים איום על אנשים החיים בקרבת מקום.

בהתאם לצו הממשלתי שהוזכר לעיל, המניפולציות הבאות עם ציוד גז יכולות להתבצע אך ורק על ידי עובדים של ארגונים מורשים, על בסיס הסכם שנחתם קודם לכן:

• תחזוקה;
• תַחֲלִיף;
• לְתַקֵן.

כשל בחומרה

כל סחורה עמידה יכולה להישבר במהלך הפעולה. לא כל התקלות גוררות החלפה של כיריים גז, הן פשוט ניתנות לתיקון. אבל בעלי מכשירים חייבים להבין בבירור את הכלל העיקרי - כל תקלה שהתגלתה היא מסוכנת ביותר ועלולה ליצור מצב חירום. במקרה של דליפת גז, תקלות עלולות להוביל לתוצאות קטלניות, לא רק עבור הבעלים עצמו, אלא גם עבור אנשים וחצרים אחרים.

לכל יצרן של כיריים גז יש את נקודות התורפה שלו. תקלות תכופות במהלך הפעולה הן:

1. כשל במבערי גז. ייתכן שהם לא נדלקים כלל או שההצתה האוטומטית לא תפעל.
2. המבער מפסיק את עבודתו במהלך פעולתו, האש נכבית עקב פריצת הלהבה, והגז ממשיך לזרום.
3. אספקת הגז חלשה עד כדי כך שאי אפשר להדליק את המבער.
4. הלהבה מעשנת ושורפת בצורה לא אחידה.
5. השסתומים המווסתים את אספקת הגז אינם פועלים היטב - הם אינם מסתובבים או מחליקים.
6. אין לחץ על התנור או שהוא כל כך נמוך שלא ניתן להדליק את המבער.
7. כאשר השסתום משתחרר, הלהבה נכבית.
8. יש ריח של גז.

בכל המקרים, תיקון עצמי אסור. לפני הגעת המאסטר, כבה את שסתום אספקת הגז הכללי ואוורר את החדר כך שהגז לא יצטבר כשהוא דולף.

כמה עולה תחזוקה

תעריפי שירות לציוד גז בבניין דירות בשנת 2020 הם נושא מרכזי שמעניין את כל המשתמשים בציוד כזה. כדי לענות עליה, כדאי לקחת בחשבון מספר גורמים המשפיעים על העלות הסופית של העבודה:

1. כמות והרכב של GO. ככל שאתה צריך יותר ציוד לטפל, כך עלות השירות גבוהה יותר.בנוסף, בהתאם למורכבות ההתקנות השונות, ייתכן שיהיה צורך לערב מומחים מוסמכים יותר, מה שמייקר את עלות האימות.
2. מצב כללי ופחת של המערכת בתוך הדירה. ככל שכמות העבודה שתבוצע על ידי מומחים גדולה יותר, כך זה יעלה לצרכן.

כללים אלו חלים על תחזוקת אותו חלק של המערכת הנמצא בתוך אזור מגורים שהוא רכוש פרטי של אנשים.

בדיקת מצב ההגנה האזרחית בחצרי בניין משותפים - כניסות, מרתפים, עליות גג וכדומה - משולמת על חשבון הכספים המתקבלים מהתושבים. על פי החוק, דמי האחזקה מועברים מדי חודש לחשבונות של ארגוני אספקת גז. גודלו נקבע תוך התחשבות בשני קריטריונים עיקריים:

• תעריף, אשר נקבע ברמת הנושא של הפדרציה;
• צילומים של השטח הכבוש. יש להבין: ככל שהדירה בה תופס אדם מרווחת יותר, כך גדלה מידת השתתפותו באחזקת רכוש בית משותף. לכן התעריף וכתוצאה מכך התשלום עבור שירות חלק הבית המשותף של צינור הגז נקבע על פי 1 מ"ר של שטח מגורים.

בנוסף מעוגנות הוראות אלו, מה שמצביע על כך שהאגרה עבור תחזוקה ותיקון רשתות הנדסיות נקבעת בסכום הדרוש לאחזקת רכוש משותף.

האם חובה לשלם עבור שירות GO?

לצרכנים יש לפעמים ספקות אם לשלם או לא לשלם עבור תחזוקה של ציוד גז. יש אנשים שהרבה פעמים לא משלמים, כי הם בטוחים שבמקרה של דליפת גז, שירות החירום יגיע בכל מקרה. עם זאת, הדיירים לא מבינים שבמקרה זה היא תבוא רק כדי לנתק את אספקת הגז.

קבוצה נוספת של אנשים דנה האם יש צורך לשלם על העובדה שציוד הגז אינו מטופל בצורה גרועה או שארגון אספקת המשאבים אינו מארגן תחזוקה כלל. כדאי לשלם גם במצב כזה, כי אי ביצוע תשלומים מהווה הפרה של החוזה ותשלול מהשוכר טענות טובות במקרה של סכסוך עם חברת השירות.

אם התשלום ישולם במועד ובמלואו, זכותו של הדיירים:

1. התלונן על ארגון השירות לרשויות הפיקוח.
2. להגיש תביעות לבית המשפט בדרישה למילוי תפקידם ופיצוי בגין נזק.
3. במקרה של תקלה דרשו החלפת צנרת או ציוד על חשבון הקבלן.

משלמים מצפוניים שוללים ממפרי החוזה את האפשרות לפעול תחילה ולהצדיק את הפרותיהם באי מילוי התחייבויותיהם של הדיירים.

ביצוע תהליך

כדי לא לפגוע במכשיר, צריך לדעת על תיקון חלקיו השונים. תחזוקה שוטפת כוללת מספר שלבים הכוללים בדיקה, ניקיון והתאמה. לפני תחילת העבודה, יש צורך לכבות את המערכת ואת מקור אספקת הגז. ואז הם מחכים שהמערכת תתקרר.

בדיקת רכיבים חשובים

שלב זה נדרש כדי לאבחן את מצב החומרה. ראשית, בודקים ניירות ומבצעים איטום אחריות על מנת לקבוע האם ההתקנה עומדת ב-SNiP ובכללי השימוש. כדי שהדוד יפעל, נדרשים חשמל וגז ולכן בודקים גם חלקי חשמל.

ראשית, מוציאים את מארז המגן מהיחידה ובוחנים את האלמנטים ורמת ההידרדרות שלהם בתורם.

הבדיקה מתבצעת כדי לגלות:

• פעולה תקינה של מכונות חירום;
• נוכחות של לחץ בשסתום הגז;
• מצב אלקטרודות ההצתה, אם קיימות;
• שלמות מבנית;
• תפקוד האלקטרוניקה;
• שירות של חיבורים בערוצי אספקת גז.

לאחר מכן, מיכל ההרחבה נשלט ונשאב, מגן על חלקי המערכת ומפצה על הלחץ המתרחש במהלך התפשטות נוזל הקירור. מכשירים מיוחדים בוחנים את היחידה, רכיבי הגנה ותקשורת גז. הלחץ עם מים קרים יהיה בממוצע 1.1-1.3 בר. הנתון המדויק תלוי בסוג הציוד. לאחר החימום, הערך לא צריך להיות גבוה מהמספר המצוין במסמכים מהדוד.

טיהור

ראשית עליך לרוקן את הציוד ולבדוק את מבער הגז, ולקבוע את כיוון ואיכות הלהבה.

יש להסיר ולנקות את החלקים הבאים בתורם:

1. מכונת כביסה תומכת. מכשיר השולט על מיקום הלפיד ביחס למחליף החום המותקן.
2. חיישן אוויר המווסת את היחס בין תערובת הגז לאוויר.
3. גלאי להבה, מופעל על ידי ירידה בדחף.
4. האלקטרודה האחראית להצתת תערובת האוויר-גז.

כדי למנוע מאבנית לסתום את המבער, יש לנקות אותו בזמן באמצעות מברשת מיוחדת.

טמפרטורות גבוהות ושקיעת פיח מובילים לעיוות של מבני מתכת. המבער הוא אחד ממרכיבי העבודה החשובים של המכשיר, ולכן אין לסתום אותו באבנית. את החלק מנקים עם מברשות מיוחדות. המבער פועל כרגיל כאשר הלהבה כחולה. אם צבעו הפך לצהוב, יש להסיר זיהומים מהאלמנט.

כדי להעריך את הגדרות המבער ולבדוק את פעולתו, יש צורך למדוד ולנתח את גז הפליטה בדוד. השתמש במברשת רכה ושואב אבק כדי לנקות את תא הבעירה ואת כל חלקי הציוד הבאים במגע עם הלפיד. מתכת בעלת זיפים קשיחים אינה מתאימה לניקוי חרירי.יש להסיר, לפרק ולפוצץ בלחץ את צינור הסניף המיועד לאספקת גז למבער.

בדיקת פונקציונליות

פעולת היחידה ללא פיקוח מתבצעת באמצעות בקרה אוטומטית, שיכולה להיות ברמת מורכבות שונה. טכניקה זו סובלת לעיתים קרובות מקפיצות מתח. מומלץ לבטל תקלות באלקטרוניקה באופן מיידי ולהתאים את המערכת בזמן.

יש לבדוק מדי שנה את הדוד המחובר לדוד הגז המספק את מערכת ה-DHW.

הדוד המחובר לדוד הגז ומספק את ציוד ה-DHW כפוף לבדיקה שנתית. על מנת לדעת את מצב צומת הבטיחות ולזהות חלקים פגיעים של המכשיר, יש צורך לדמות תאונה. לאחר מצב כזה, מנוטרים מהירות מכשירי האיתות, אטימות השסתום ופרטים נוספים.

אם היחידה אינה פועלת כהלכה, יש לפרק אותה ולהחליף את הממברנות. גם כניסת צינור הגז נבדקת. כל צינור הגז נחקר, בפרט את חיבורי הצינורות מבחוץ, ונקבעת רמת הלחץ בו. אם יש צורך להתאים את האביזרים, אז זה מבוצע. כאשר הצבע נסדק על הצינורות, המוצר נצבע.

לאחר ביצוע העבודה, עליך להגדיר את האינדיקטורים המצוינים על ידי היצרן במסמכים, ולאחר מכן לבדוק את הציוד. על המאסטר למלא ניירות שבהם הוא שם את חתימתו ומציין את תאריך השירות הבא.