גז בבניין שאינו למגורים: תכונות של גיזוז של הנחות שאינן למגורים

טווח מחירים באזורים שונים של רוסיה

אין זה סוד כי עלות השירותים שונה בהתאם לטריטוריה. בהתחשב בגורם זה באופן כללי, ובנוחות המיקום של חפצים, תושבי אזורים שונים של המדינה מקבלים חשבונות עם הבדל של פי 10 במספרים.

איסוף של תיעוד וקבלת מפרט טכני "ייקח" מ 8 עד 50 אלף רובל. פרויקט הגיזוז ייעשה עבור 3-20 אלף.כל מטר חיווט מהצינור הראשי יעלה 2-5 אלף רובל.

קשר אחד בלבד עולה עד 10-15 אלף במטבע לאומי. תצטרך לשלם 1-2 אלף רובל עבור יציאת המפקח והערכת מוכנות הציוד. - לא מעט ברקע הכללי.

הליך הרשמה

על מנת לממש את הזכויות לקבלת הטבות עבור גיזוז בית פרטי, מסכם הבעלים הסכם על עבודות התקנה עם קבלן. על החברה המבצעת להיות בעל אישור המאפשר גיזוז מקום.

הארגון צריך להיות אחראי לשירותים הבאים:

• חישוב תקציב;
• ביצוע עבודות התקנה;
• רישום הרשאה לביצוע עבודות טכניות עם צינור הגז.

לאחר סיום עבודת ההתקנה וחיבור מערכות שירות נלוות, הגמלאי פונה לקבלת החזר.

לאן ללכת

בקשה לגמלה מוגשת למחלקה להגנה סוציאלית במקום המגורים. יש לצרף לבקשה חבילת מסמכים נחוצים.

רשימת המסמכים הנדרשים

רשימת המסמכים להגשת בקשה להטבות:

• הדרכון;
• תעודת פנסיונר;
• קטע מספר הבית על הרכב המשפחה;
• ההסכם המקורי עם הקבלן על ביצוע העבודה;
• קבלת תשלום עבור שירותי החברה הקבלנית;
• קבלות על רכישת ציוד גז;
• מעשה מקורי של סיום העבודה;
• מסמכי בעלות על נכס.

מדוע ניתן לשלול הטבות?

ניתן לשלול העדפה מהטעמים הבאים:

• נוכחות של שגיאות או אי דיוקים באפליקציה;
• הגשת רשימה שגויה או לא מלאה של מסמכים;
• מסירת מידע כוזב.

פיצוי נדחה גם בעת בקשת החזר בגין הוצאות שאינן זכיות.למשל עלות הובלת ציוד, מחיר מדי גז וכו'.

אספקת גז של בניין דירות

במקרה זה, אנו מדברים על מתן בניין מגורים דרך חוט גז העובר בתוך המבנה. אלו הן עליות אנכיות שדרכן מועבר גז לציוד המקביל בסלון.

בהעברתו לבית יש לעמוד במספר דרישות בטיחות. אלה כוללים את הדברים הבאים:

• נוכחותם של הנחות עצמאיות ומבודדות;
• אוורור טוב עם פליטה במסדרונות עם תקרות גבוהות עמידות אש;
• מתקן לא נפץ המיועד להזרקת גז טבעי.

בשל העובדה שהגז כבד פי שניים מאוויר, אם יש נזילה, הוא ממלא את המרתף ומסוגל לעבור מרחקים ניכרים. אפילו נזילה קטנה בדירה עלולה לגרום למוות מחנק או לגרום לשריפה.

סובסידיות גז לגמלאים

מתן הטבות גז לגמלאים מוסדר בצו ה-456 של ממשלת הפדרציה הרוסית. הוא קובע כי אזרחים המקבלים קצבה בגין זקנה, וכן בגין נכות, יכולים להגיש בקשה לסיוע כספי נוסף. התשלום מבוסס על פיצוי חד פעמי של הוצאות שנגרמו לאזרח הנכלל בקטגוריה זו של מוטבים. הטבות לגמלאים בגיזוז בית פרטי יכולות להינתן גם במקרה של אסונות טבע או מצבי חירום. במקרה זה, בעת הגשת הבקשה, על הממשלה לפצות את כל העלויות שנגרמו לפנסיונר בתיקון ושיקום אספקת הגז.

תשלומי הפיצויים מבוצעים מקרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית בהתבסס על תקציב הרשויות האזוריות. הטבות לגיזוז של בית פרטי מונפקות בצורה של סובסידיות, בעוד שצורת ההנפקה עצמה אינה תלויה באזור הפדרציה הרוסית.

גדלים של סובסידיות אזוריות לגז לקטגוריות מועדפות של אזרחים

למרות העובדה שהפדרציה הרוסית הגדירה כללים אחידים להענקת הטבות לגמלאים עבור חיבור גז (וקטגוריות מיוחסות אחרות של אזרחים), כמו גם לתשלום עבור גז, כל אזור קובע את סכום הסובסידיה שלו. לדוגמה, עבור אזור לנינגרד. הסכום הוא 110 אלף רובל, עבור אזור סברדלובסק ההחזר יכול להיות עד 90%, אך לא יעלה על 35 אלף.

תַפאוּרָה

כדי לתת פיצוי על גז, אזרח צריך להיות הסכם רשמי עם ארגון אספקת גז.

הליך כריתת הסכם הוא שליחת הצעה לשירות הגז עם חבילת מסמכים נחוצים. לאחר עיון בתיעוד, נחתם הסכם דו-צדדי בין המבקש לבין שירות הגז.

לאן ללכת

אם מסמך זה נמצא ביד ויש אישור רשמי כי אזרח נמנה על קטגוריה מסוימת של אזרחים בעלי הרשאה זו, אזי עליו לפנות למחלקה לביטוח סוציאלי במקום הרישום לצורך מינוי סבסוד. במקום תצטרכו למלא בקשה לפיצוי על גיזוז הבית וחבילת מסמכים מלאה.

רשימת המסמכים הנדרשים להגשת בקשה להנחה על חיבורי גז

בפנייה לקופת הביטוח הלאומי במקום המגורים, על מנת לקבל פיצוי, תצטרכו לספק:

• מסמך זיהוי (דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית).
• תעודת פנסיונר.בעת הגשת בקשה להטבות גז, משתתפים בפעולות איבה, משפחות גדולות, נכי קבוצה 1, נכי קבוצה 2, נכי קבוצה 3, משתתפים בפעולות איבה, מפרקי ההשלכות של תחנות כוח גרעיניות, תושבי לנינגרד הנצורה. צריך ראיות תיעודיות מתאימות.
• אישור מהשירותים הדיור והקהילתיים על הרכב המשפחה.
• אישור הכנסה לכל בן משפחה (בעת הגשת בקשה לפיצוי עבור קטגוריית אזרחים בעלי הכנסה נמוכה).
• אישור על חוסר חוב.
• הסכם עם שירות גז לאספקת גז לבניין מגורים או לחיבור גז בדירה.
• חוזה תחזוקה ותיקון ציוד גז.
• מסמכי תשלום (צ'קים) המאשרים את עלויות חיבור גז, ציוד גז.
• אישור סיום.
• מסמך המאשר את הבעלות על השטח של המבקש (תמצית ממרשם המדינה המאוחד, תעודת בעלות וכו').
• ייפוי כוח נוטריוני במקרה של פנייה של נציג המבקש.

רישום גיזוז הבית

כדי לקבל אישור להנחת צינור גז לבית פרטי, צריך לאסוף חבילה מרשימה של מסמכים ולעבור ארבעה שלבים:

• השגת TU;
• פיתוח פרויקט;
• התקנת ציוד לצינורות גז;
• חיבור.

מסמכים נדרשים:

• בקשה לגיזוז מבעל הנכס;
• דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית;
• מסמך על זכות הבעלות במקום בו מתוכנן הגיזוז;
• אם הצינור יונח דרך מקטעים סמוכים, נדרשת הסכמה בכתב של בעליהם להליך כזה.

לעתים קרובות, הבעלים מתחילים בתהליך הגיזוז כשהבית עדיין בבנייה.מטבע הדברים, הם מתעניינים האם ניתן לספק גז לבית לא גמור ועדיין לא רשום?

במקרה זה, בנוסף למסמכים המפורטים לעיל, עליך לספק מסמכים נוספים:

• בעלות על חלקת קרקע שבה מתבצעת בנייה;
• העתק תעודת הרישום לבניין הנמצא בבנייה, הנכנס על ידי נוטריון;
• בקשה לקבלת TU (תנאים טכניים);
• אישור בכתב על חוקיות עבודות הבנייה על ידי הגוף הממלכתי הטריטוריאלי.

חיבור בית לא רשום מתבצע כגיזה של בניין עזר, ולא למגורים.

השגת מפרטים

יש צורך במפרט טכני על מנת לתכנן צינור גז חיצוני ומערכת אספקת גז פנימית. כדי לקבל מפרט טכני, עליך לפנות לשירות הגז כדי לקבוע אם יש מספיק קיבולת לחיבור.

מסמכים נדרשים:

• בעלות על קרקע;
• תכנית קומה של הבית או הרשאה לבנייתו (יש לקבל אישור במחוז "אדריכלות");
• תוכנית אתר בקנה מידה של 1:5,000;
• הצהרה חתומה על ידי ראש קרן הגז.

הזמן המינימלי להכנת המפרט הוא שבועיים. ניתן להאריך את התקופה עד חודש. בפועל, התיאום לוקח הרבה יותר זמן.

לאחר קבלת הבקשה לגיזוז, על פי החקיקה, חיבור גז חייב להתבצע תוך שלושה חודשים

תקופת התוקף של המפרט הטכני הוא עד שנתיים. לאחר זמן זה יש לבנות את צינור הגז.

פיתוח פרויקט אספקת גז

לאחר שהבעלים יקבל את המפרט לאספקת הגז, פותח פרויקט.

יש להגיש את חבילת המסמכים הבאה לארגון העיצוב:

• זֶה;
• סקר גיאודטי של חלקה אישית עם כל התקשורת והמבנים בהתייחסות לשטח;
• כל המסמכים לבנייה;
• עבור גיזוז של בניין שאינו למגורים (לא גמור), נדרשת הצהרה על מאפיינים טכניים (הבניין חייב להיות מוכן לפחות ב-70%).

לאחר מכן, עליך להתקשר למאסטר, אשר יבצע את כל המדידות הדרושות ויערוך את התיעוד. בחינת הפרויקט מתבצעת תוך 15 ימי עבודה. השלב הבא הוא תשלום עבור הפרויקט. עלות השירות תלויה במרחק של החפץ לצינור הגז.

נדרשים שני פרויקטים לבנייה לא גמורה. באחד, מוצגת מערכת אספקת הגז של הבניין, שבה הבנייה לא הושלמה, ובשנייה, להיפך, על דיור שהושלם

הפרויקט לוקח בחשבון את כל מכשירי הגז המתוכננים להיות מותקנים בבית (דוד רצפה או דוד מיידי צמוד קיר, כיריים גז, קמין וכו'). זה נעשה על מנת לחשב את נפח חומרי הגלם הנדרש.

נפח הגז הנצרך מצוין בדרכון הציוד. בנוסף, יש לספק גם תכנית למיקום מכשירי החשמל בבית.

על הלקוח בהחלט לבדוק את הפרויקט המוגמר, כך שלאחר מכן אין צורך בפיתוח מחדש של המקום.

לאחר סיום הניירת מתחילות עבודות ההתקנה והבנייה.

הוצאת ייפוי כוח לחיבור גז

הגיזוז הוא תהליך מורכב וארוך. לא לכל הבעלים יש מספיק זמן פנוי להתמודד באופן אישי עם הנושא הזה.

במקרה זה ניתן ייפוי כוח לאדם פרטי המייצג את האינטרסים של בעל הבית. מסמך זה חייב להיות מאושר על ידי נוטריון ולצרף למסמכים אחרים.

תעריפי דיור ושירותים קהילתיים במק"ד

התעריפים עבור מתקנים משותפים שאינם למגורים נקבעים לפי החוקים הבאים:

• ZhK RF;
• RF GD מתאריך 6 במאי 2011 מס' 354;
• RF GD מ-13 באוגוסט 2006 מס' 491;
• מכתב מהמשרד לפיתוח אזורי מיום 6.3.09 מס' 6177-AD/14.

כאשר משלמים עבור חשמל, מים ושאר השירותים הדרושים, לא צריכים להתעורר קשיים. העיקר לבצע תשלומים בזמן. על הבעלים/ים לדאוג לתשלום, לאחר שכרת בעבר הסכם עם חברת הניהול האחראית על הבית.

בנפרד, הבעלים משלם עבור השירותים הבאים:

1. חַשְׁמַל.
2. גַז.
3. מים קרים וחמים.
4. סילוק מים.
5. חום (חימום).

חָשׁוּב! בעל בית חוץ למגורים במק"ד משלם רק עבור המשאבים שהוציא ובלבד שיותקנו מכשירי מדידה במקום. בגדול, כמה הראו המונים, אנחנו משלמים כל כך הרבה.. קושי יכול להתעורר רק עם חימום

לפעמים מותקן מד בית משותף לאספקת חום, ואז ההליך להעברת קריאות ותשלום הופך מסובך יותר

קושי יכול להתעורר רק עם חימום. לפעמים מותקן מד בית משותף לאספקת חום, ואז ההליך להעברת קריאות ותשלום הופך מסובך יותר.

תשלום עבור צרכי בית משותפים, בפרט פינוי אשפה ופסולת ביתית, ראוי לתשומת לב מיוחדת. הבעלים של חצרים שאינם למגורים משלם עבור שירות זה בשוויון עם כל דיירי הבית.

לא משנה באיזו קומה בבניין ממוקם הארגון (ולרוב בקומה הראשונה), בעליו מחויב לשלם עבור אחזקת המעלית בתעריף הכללי (כלומר כבעלים של דירה רגילה )

כמו כן, על בעל חצרים שאינם למגורים לשלם עבור אחזקת חדר המדרגות, עבור החצרים הטכניים והנלווים של הבית, שטחים משותפים שאינם למגורים, חלקת הקרקע מתחת לבית ולידו.

אומנות. 39, 158 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית מודיעים לנו כי על הבעלים לשלם עבור תחזוקה ותיקון של חצרים שאינם למגורים באופן הרגיל ובאותה סכום כמו תושבי הדירות. אם השוכר אחראי על השטח שאינו למגורים, הוא מעביר את נתוני החיובים בגין השימוש במשאבים לבעלים, והוא, בתורו, משלם את הקבלות. אפשרות נוספת היא שהשוכר ישלם את החשבונות שלו מהחשבון שלו. לבעלים באותו זמן יש את הזכות לשלוט בהזרמת הכספים כך שלא יהיה עיכוב.

התעריפים עבור שירותי שירות עבור חצרים שאינם למגורים (כולל אלה הממוקמים בבניינים מרובי דירות למגורים) נקבעים על ידי הרשויות המקומיות. במקביל, אחת לשנה (בקיץ) עולים התעריפים. ב-2017, למשל, מה-1 ביולי, עלות התשלומים עלתה ב-7%. זאת בשל האינפלציה, שבגללה עולים מחירי הגז, החשמל, המים והחום.

באילו נוסחאות משתמשים לחישוב סכום התשלומים?

לאספקת גז, מים קרים וחמים, ביוב וחשמל, הנוסחה פשוטה ביותר:

C \u003d T * I, שבו:

• ג - הסכום להחזר;
• T - התעריף שנקבע;
• אני הוא כמות המשאבים שנעשה בהם שימוש.

ניתן ללמוד עוד על התעריפים שבהם חייב בעל חצרים שאינם למגורים לשלם עבור חשמל בחומר נפרד. חשבון החימום מחושב קצת אחרת:

C \u003d P * T * N, כאשר:

• ג - הסכום להחזר;
• T - התעריף שנקבע;
• P - שטח של שטחים שאינם למגורים;
• H - תקן צריכה.

בהתאם לאופן התשלום עבור החימום - כל השנה או רק בעונת החימום - נעשה שימוש במקדם לתקן הצריכה (K). זה מחושב על ידי חלוקת זמן תקופת החימום (בחודשים) במספר החודשים בשנה, כלומר ב-12.

אם מותקן מד בבית, הנתונים שלו (C1), היחס בין שטח האובייקט שאינו למגורים לשטח הכולל של הבית (Pl n / f.: Pl total) והקבוע תעריף (T) משמש בחישוב:

C \u003d C1 * (Pl n / w .: Pl סך.) * T

אם לחצרים שאינם למגורים יש מד משלהם, הבעלים (בעל הבית) יכול להשתמש בנוסחה:

S=P*I*T, כאשר:

• ג - גובה הפיצויים;
• P - שטח של שטחים שאינם למגורים;
• וגם - הנפח הנצרך;
• T הוא הקצב שנקבע.

1. חלקו את סך הצריכה לפי התקן (אם אין מונה).
2. מתוך הצריכה הכוללת, מחושב אינדיקטור פרטני לחצרים שאינם למגורים, השאר מחולק במספר הדירות (אם יש מטר).

אם אתה הבעלים של חצרים שאינם למגורים ב-MKD, אנו ממליצים לקרוא את המאמרים שלנו המספרים על כללי השימוש והבעלות של נדל"ן כזה, כמו גם על תכונות התחזוקה והתחזוקה שלו:

• מה המשמעות של ניהול תפעולי של חצרים כאלה?
• מי צריך לשלם עבור התיקונים הגדולים של נכס כזה, וגם מי משלם עבור ODN?
• איך לחבר את האינטרנט?
• איך עושים חוזה עם עובדת ניקיון?
• מה על הבעלים לעשות במקרה של הצפה?

תנאי שימוש והגשה

ארגונים המשתמשים בציוד גז חייבים:

• לעמוד בדרישות החוק של הפדרציה הרוסית;
• לשמור על הציוד במצב טוב;
• להבטיח את תחזוקתו;
• לנהל תיעוד של צריכת הגז הנצרכת;
• הכינו מערכות דלק מילואים, שבמידת הצורך מוכנות לעבודה במקום ציוד גז;
• בעלי כרטיסי משטר מיוחדים ופועלים בהתאם להם;
• לציית להנחיות הרשויות הרגולטוריות;
• לעמוד בדרישות חוקיות אחרות.

ראשי הארגונים אחראים למילוי כל הדרישות שנקבעו בתקנון.

הפיקוח על השימוש בגז מוטלת על משרד האנרגיה. הציוד חייב להיות במצב מקובל על פי חוק ובעל כל ההיתרים הדרושים על מנת לספק שירותים מתאימים.

פרויקטים של אספקת גז מפותחים על בסיס משטר הדלק והתנאים הטכניים לשימוש בגז וחיבור צינור למערכת המתאימה. הם כפופים לרישום חובה תוך 24 חודשים.

לאחר ביצוע העבודות הנדרשות, הגז מופעל על בסיס אקט על מוכנות רשתות הציוד של המתקן לחיבור. הוא מונפק על ידי הרשות הרגולטורית לאחר בדיקת הציוד. הסקר מבוצע תוך 10 ימים ממועד ההודעה מטעם ארגון הגוף השולט על סיום העבודה.

תכונות של גיזוז של חצרים שאינם למגורים

ניגש ישר לגופו של חוק. על פי SNiP 2.04.08-87 "אספקת גז" סעיף 6.32, ניתן לאתר ציוד לחימום גז ותנורים בבניינים הממוקמים מחוץ לבנייני מגורים

ההיתר ניתן לארגון התכנון, תוך התחשבות בגורמים מקומיים שונים, לרבות מתן תשומת לב לקיומו של צינור גז ראשי לצורך מימוש כוונות אלו.התקנת ציוד גז מותרת בחדרים שחייבים לעמוד באותם קריטריונים כמו חדרי מבני מגורים

במילה אחת, הכל נתון לשיקול דעתה של חברת הגז המפעילה. מה לעשות? לדרוך לכיוון הארגון שמנפיק אישורים.

1. עליך להגיש בקשה ל-TUE.
2. רכישת TU.
3. בקשה בכתב להסכם חיבור.
4. חתימה על מסמך ההצטרפות.
5. קבלת צו ביצוע בנייה.
6. חתימה על מעשה החיבור לסניף הגז.

במקרה זה, כמות צריכת הגז המרבית לשעה לא תעלה על הנורמות שנקבעו.

עיצוב ותיעוד

מערכת גז "אישית" חייבת להיות אמינה ובטוחה כמו עיקרית מרכזית. חוסר זהירות בנושאים אלו אינו מתקבל על הדעת, שכן אפילו דליפת גז קטנה עלולה לגרום לבעיות עצומות עד ואף להוביל למוות.

אם לבעל הבית אין ידע מיוחד, יש להפקיד את תכנון צינור הגז בידי מומחה בעל רישיון.

מיקום ההתקנה של מיכל גז קרקעי או תת קרקעי נקבע לא רק לפי נוחות, אלא גם לפי המרחק של אובייקטים בודדים באתר (+)

במקום זאת, זה נעשה על ידי ארגוני עיצוב שלמים שיש להם את הזכות לתכנן ולבצע עבודות גיזוז של מתקני מגורים.

זו יכולה להיות חברה פרטית או תת חטיבה מתמחה בשירותי הגז של מחוז, אזור וכו'. סוחרים פרטיים גובים קצת יותר עבור עבודה מאשר מומחים ממלכתיים, אבל הם גם ידאגו לעיצוב.

בעבודה עם גז אזורי, בעל הבית יצטרך להתמודד לבד עם העיצוב, אבל אפשר לחסוך מעט.

בעת עריכת פרויקט, תצטרך לא רק לערוך כמה הצהרות, אלא גם לצרף להם מספר מסמכים:

• דרכון הבעלים;
• תעודת בעלות על הקרקע;
• תכנית אתר;
• מאפייני מערכת החימום וכו'.

ראשית, מומחים מפתחים מפרטים טכניים לגיזוז של בניין, הלוקחים בחשבון דרישות בטיחות אש. לאחר מכן, מתבצעים מחקרים בשטח, ונבחר מקום להתקנת מיכל גז, תוך התחשבות בתקנים.

מיכל הגז חייב להיות ממוקם במרחק של:

• לפחות 10 מ' מבנייני מגורים;
• לפחות 15 מ' ממקורות מי שתייה ומקווי מים אחרים;
• לפחות 5 מ' מעצים ומבנייני חוץ;
• לפחות 2 מ' מגדרות.

בנוסף, יש צורך לקחת בחשבון את נוכחותם של קווי חשמל ליד אתר ההתקנה של מיכל הגז. המרחק המינימלי למבנים כאלה צריך להיות חצי מגובה התמיכה. נקודה חשובה נוספת היא הזמינות של דרכי גישה נוחות לרכב עם מיכל גז נוזלי למילוי מיכל הגז.

בשלב התכנון מוערכים גם מאפייני האתר: קורוזיביות הקרקע, רמת הזרמים התועים וכו'.

על סמך נתונים אלו תתקבל החלטה לגבי תכונות מיכל הגז, למשל האם הוא זקוק להגנה גלוונית נוספת, שלא תשפיע לטובה על מחיר המכשיר.

דגמים קרקעיים של מיכלי גז משמשים בדרך כלל רק בקיץ. טנקים כאלה כפופים לדרישות בטיחות גבוהות יותר מאשר עבור עמיתים תת קרקעיים.

כך נקבעים התנאים הטכניים לגיזוז המתקן.בעזרתם, מומחים יערכו פרויקט הכולל מספר מסמכים: מאפיינים של מיכל גז, מאייד, מעבה, תוכנית אתר, פריסת מערכת צינורות גז, המלצות להארקה, הגנה כימית, הגנת ברקים וכו'.

יש לתאם מסמכים אלו עם פיקוח האש, שירותי אספקת הגז, חשמלאים, אדריכלים, שוחרי איכות הסביבה ומומחים אחרים של המחלקות המקומיות. תוצאת הרישום תהיה קבלת היתר בנייה.

רגעים בסיסיים

קחו בחשבון את פרטי תכנית המצב של חלקת קרקע לגיזוז, המונחים וההגדרות הדרושים להבנה, מטרת המסמך, תכנית המצב של חלקת קרקע לגיזוז בניין מגורים וכן המסגרת החקיקתית לכך. נושא.

תנאים נדרשים

גזיפיקציה	ביצוע וחיבור רשתות הנדסת גז לאתר ולבית בו לשימוש ביתי
מספר קדסטר	המספר הייחודי של האתר, המוקצה כתוצאה מרישום המדינה שלו
קווי מתאר של הרבה	גבולות חלקת הקרקע המתוות על ידי מומחה, שבתוכו מצויר מיקום ברור של חפצים ומבנים באתר
קואורדינטות	אינדיקציות דיגיטליות מדויקות של מיקום האתר, בהתאם לנתוני לוויין
תוכנית גבול	תכנית החלקה עם ייעוד הקואורדינטות וקווי המתאר של חלקת הקרקע
תכנית אתר של מגרש	תכנית הקצאת הקרקע והשטח הצמוד, בעוד הסקר נעשה מלמעלה

מטרת המסמך

התכנית המצבית נערכת ממעוף הציפור, קווי המתאר של הקצאת הקרקע, כמו גם התקשרותה למיקום מסוים, צריכים להיראות עליה בבירור.

בנוסף, התוכנית צריכה לציין את כל, ללא יוצא מן הכלל, האובייקטים הממוקמים בסמוך לאתר - כבישים, כבישים מהירים, רשתות שירות, נתיבי תחבורה.

למבנים בתכנית יהיו נתונים רלוונטיים על שנת הבנייה והביצוע, שמות הרחובות והסמטאות, מספרי המבנים ברחוב ומספר הקומות בבית.

הבעלים מקבל תרשים מצב של חלקת קרקע בהתייחסות לשטח מסוים, בתוספת העתק מהתכנית הכללית של האתר.

הסכימה משמשת במקרים הבאים:

מסמך זה נדרש	בתהליך עסקאות מקרקעין, שכן על הרוכש להיות מודע לא רק לנכס עצמו, אלא גם למגרשים שכנים.
חברות ניהול דורשות תוכנית מצבית	במקרה של חיבור גז וחשמל לאתר
אם בעל הקצאת הקרקע רוצה לבנות בניין מגורים	באתר שלך, תוכנית זו תצטרך להיות מוצגת לממשלות מקומיות.

התוכנית המצבית צריכה לכלול את הנתונים הבאים:

• הכתובת המדויקת של הקרקע;
• כל המבנים הסמוכים עם נתונים מדויקים על מספר הקומות;
• שמות של רחובות סמוכים;
• התוכנית צריכה לציין את הנקודות הקרדינליות בצורה של חיצים או מצביעים;
• רמת הארה של חלקת הקרקע;
• מיקום ברור של רשתות הנדסיות ותקשורת;
• נתונים אישיים של הלקוח;
• חתימה אישית וחותמת של הפקיד שביצע את העבודה על עריכת התכנית.

קוד זה מורכב מ-19 ספרות, כל אחת מהן מכילה מידע ספציפי על הנכס - מיקום, מחוז, רחוב ונתונים נוספים.

המספר הקדסטרלי משמש כמזהה ספציפי המסייע בפתרון מחלוקות וסכסוכים הקשורים לתיחום קווי המתאר של חלקת הקרקע.

תכנית האתר היא שרטוט גרפי של חלקת קרקע עם גבולות מדויקים.

על מנת לקבלו יש למלא בקשה המכילה את הנתונים הבאים:

• נתונים אישיים של המבקש;
• כתובת מקום המגורים ומספר טלפון במקרה הצורך ליצור קשר;
• המיקום המדויק של חלקת הקרקע;
• השטח וקווי המתאר של האתר;
• הבסיס והמטרה של השימוש בתכנית.

סירוב ל הוצאת תוכנית מצב ניתן להוציא במקרים כאלה - אם הבקשה או התיעוד מכילים נתונים כוזבים או אם למגיש הבקשה אין זכות חוקית במקרקעין.

עבור ציור קווי המתאר של ההקצאה, תצטרך לשלם 600 רובל. תכנית מוכנה תוך 1-2 ימים, בהתאם למספר הבקשות מעובדי הגוף הממלכתי.

חבילה זו חייבת להכיל תרשים מצבי עם ההתייחסות הנדרשת למיקום.

וכדי להתחבר לרשת החשמל תצטרכו גם נתונים בשנים האחרונות על העבודות הגיאודטיות שבוצעו באתר.

רגולציה משפטית

חוק רגולטורי זה מפרט את כל הדרישות והתכונות של חיבור אתרים לרשתות גז, את הפרטים של פנייה לסוכנויות ממשלתיות.

כמו כן, פעולות האזרחים נקבעות במקרה שאין צינור גז בסביבה הקרובה לאתר, ופעולות במקרה של סירוב לגזוז ההקצאה.

בכל אזור בנפרד של הפדרציה הרוסית, ישנן תקנות מסוימות של רשויות מקומיות שיש לעקוב אחריהם בעת עריכת תוכנית מצב לגיזוז חלקת קרקע.

אילו מסמכים נדרשים כדי לחבר גז לאמבטיה

צמוד ישירות לבית, מצויד בכניסה מחלק המגורים של הבניין, לכן, בניגוד לעצמאי, אין צורך ביציאה החוצה בחורף, כמו גם הנחת ראשי חימום.

מיקומו של חדר דודי הגז תלוי באזור המגורים ובהעדפותיו של בעל הבית עצמו. מנקודת מבט בטיחותית, מחוברים ועצמאיים הם הבחירה הטובה ביותר.

הדרישות זהות לחלוטין לכל סוג של דוד גז:

1. אסור להתקין יותר משני דוודים ומכשירי חימום אחרים, לאחסון חומרים דליקים בתוך הבית.
2. חל איסור לצייד את הרצפות בכל חומר אחר מלבד בטון או רעפים
3. זה לא מקובל לסיים את הקירות עם חומרים דליקים. אתה יכול להשתמש בלבנים, בטון, אריחים או מתכת.
4. את הדוד מומלץ למקם במרכז החדר.

• כאשר כל הניירת הושלמה, מתחילות עבודות ההתקנה והבנייה.
• השלב האחרון הוא חיבור הגז לבית. על עובדי גורגז להגיע אליכם ולבדוק שמתקיימים כל התנאים.

זה ייקח 2-3 שבועות. לאחר מכן, מונפקת קבלה על פיקוח טכני, ולאחר מכן, יחד עם כל המסמכים, היא מוגשת שוב ל-Gorgaz.

העסקת קבלן תיעוד הפרויקט נערך על בסיס רשימה של מכשירים מחוברים, כמו גם החיבור בפועל של ציוד זה, המבוצע תוך התאמה מלאה לכל כללי הבטיחות ומיקום הארובות.כאשר נמסרים הנתונים הדרושים נקבע גורם ספציפי שאחראי על הבאת צינור הגז עד הבית, לאחר עריכת הפרויקט מתבצעת התקנת הכביש המהיר והקמתו.

בהתחשב בכך, בבחירת קבלן פרטי נותנים עדיפות לאותן חברות שלא רק עורכות את הפרויקט, אלא גם מבצעות את החיבור. בנוסף, שירותים מורכבים מציעים חיסכון משמעותי.

אנו מציעים שתכיר את אופן התקנת לוחות על מהדקים

אספקת גז לבית פרטי השלב האחרון של הגיזוז הוא בדיקת גז. הליך זה נמשך מארבעה עשר עד עשרים ואחד ימים. מומחים פרטיים אינם יכולים לספק שירות זה. זה לא חוקי.

חישובים הכרחיים נניח חישוב עומס החום. פרמטר זה מורכב ממספר גורמים:

• סך שטח הבניין;
• היעדר או נוכחות של בידוד איכותי;
• מספר פתחי החלונות והדלתות;
• גבהי תקרה.

החישובים הדרושים הם הרבה יותר קל לבצע אם אתה יוצר קשר עם מומחה.

תשומת הלב

איך מקבלים מפרט? מסמכים מוכנים באופן עצמאי או בעזרת מומחים. העלות של שירותים כאלה תלויה במורכבות הפרויקט והיא משתנה.

ככל שהעבודה קשה יותר, כך המחיר גבוה יותר.

• לאחר ניתוח המחירים ברוסיה, אנו יכולים להסיק כי אספקת הגז לבית פרטי, בממוצע, יוצאת מ-70,000 עד 400,000 רובל.
• הטבות יחד עם זאת, ישנם אזרחים רבים בארצנו הנתמכים על ידי המדינה, וניתנות להם מספר רב של הטבות, אך הן אינן חלות על צינורות גז. יש הקלות רק כדי לשלם על גז.הממשל הפדרלי השאיר את הזכות לבחור ברשויות מקומיות שיספקו הטבות לקטגוריות שונות של אזרחים.

איסור 403

חברת השירות מחויבת עבור חיבור ותשלומים חודשיים. הסכום המדויק נקבע על ידי בעל הצינור.

התנאי העיקרי לגיזוז מניח את הכללת האתר בו ממוקם הבית בתכנית הגיזוז הכללית, אספקה ​​רציפה של אנרגיה. אם תנאי זה מתקיים, אז אתה יכול להתחיל לאסוף את התיעוד הנדרש.

תהליך זה אורך כ 20-30 יום (עבודה). בנוסף, יש צורך לקחת בחשבון את המרחק מהבית למרכז הגז.

זה לוקח בחשבון את האורך המרבי המותר ואת צריכת הגז.

הפרמטר הראשון הוא 210 מטר, והשני הוא 5 קוביות לשעה.

1. באזור מוסקבה, טווח המחירים גדול, זה תלוי במרחק ממוסקבה ונע בין 400,000 ל-700,000 רובל.
2. באזור לנינגרד, קל לראות שהדברים קצת יותר פשוטים, וניתן בהחלט לעמוד ב-300,000 רובל.
3. באזור ניז'ני נובגורוד, העלות של שירות זה נעה בין 150,000 ל-200,000 רובל.
4. בחלק האירופי של רוסיה, המחיר יורד בחדות ל 70,000 - 120,000 רובל.
5. בחלק האסייתי של הפדרציה הרוסית המצב גרוע יותר, בגלל הריחוק ממרכזי תעשייה ומצינורות גז, יש להעביר ציוד ממדינות אזור אסיה-פסיפיק ומהמערב (לדוגמה, באזור נובוסיבירסק , המחירים עולים ל 200,000 רובל).
6. המצב הרבה יותר גרוע במזרח הרחוק, שכן הדבר נובע מהזמינות הנמוכה של צינורות הגז הראשיים, ובמקביל ממחיר הציוד הנמוך.