- חצרים שאינם למגורים של MKD
- כיצד מתבצעת ההסמכה מחדש?
- בנפרד על מרתפים ו-2 קומות
- סוגי אספקת גז
- דוודים לא נדיפים ונדיפים
- משרד הבינוי חייב יזמים להתקין חיישני גז בבתים
- אילו מסמכים אוסרים על גז בבניינים רבי קומות?
- האם ניתן לבנות בית במרחק של 150 מטר מצינור הגז?
- יוליה דימובה, מנהלת משרד מכירות הנדל"ן המשני Est-a-Tet, עונה:
- עונה עורך הדין, Ph.D. נ. יוליה ורביצקאיה:
- עבודות הזמנה
- אספקת גז של בניין דירות
- באיזו קומה הכי כדאי לגור. איפה הכי כדאי לקנות דירה? ניסיון אישי
חצרים שאינם למגורים של MKD
בבנייני דירות של מגורים עירוניים או כפריים, גז משמש לעתים קרובות כדלק לציוד חימום וחימום מים. בניינים בני חמש קומות עם מחממי מים ותנורי גז עדיין תופסים אחוז גדול ממלאי הדירות הכולל של המדינה, במיוחד במחוזות.
בסוף המאה הקודמת, הגיזוז כבש כמעט את כל אזורי רוסיה. בניינים רבי קומות חוברו לכבישים המהירים המרכזיים, לפי הגרסה הישנה של SNiP 2.08.01-89 - בניינים בני 9 קומות כולל
המסמך החדש SNiP 31.01.2003 (הגרסה הנוכחית של SNiP 2.08.01-89) אומר כי גם כעת אסור להתקין כיריים גז בקומות מעל ה-11, אך אין ניסוח ברור על איסורים.מכאן - הרבה מחלוקות בשאלה האם ניתן להוביל גז טבעי לחצרים שאינם למגורים, וכתוצאה מכך שורה של תיקים בבית המשפט.
כיצד מתבצעת ההסמכה מחדש?
אנו מעוניינים גם בחצרים שאינם למגורים - ואלו אזורים שתופסים בדרך כלל 1-2 קומות נמוכות יותר. כאשר בניין מגורים מופעל, בדרך כלל כל הדירות שייכות למלאי הדיור, ולכן הן מצוידות בציוד גז, בהתאמה, בגז. אבל הקומות הראשונות נרכשות ומשמשות למשרדים וחברות שירות שונות.
נניח שאתה רוצה להמיר את הדירה בקומה 1 למספרה ולהשאיר את תנור הגז. האם זה אפשרי? סביר להניח שלא, משתי סיבות.
ראשית, תתקלו בקשיים בהליך העברת מקום מגורים לחצרים שאינם למגורים. על פי הכללים החדשים, כדי לארגן שטח לבית מרקחת, מחסן, משרד, חנות, בית מלאכה וכדומה בבניין דירות, יש צורך לאסוף חבילת היתרים ענקית ולערב ארגונים כמו למשל. BTI, FMS, ZhEK, בריטניה.
תשלומים על ידי הבעלים של חצרים שאינם למגורים מתבצעים באותו אופן כמו בעל הדירה - לפי מכשירי מדידה: כמה מים, חשמל, חום הוא הוציא - הוא שילם כל כך הרבה
אך המכשול החשוב ביותר שעומד בפני יזמים מתחילים הוא חוסר האפשרות לקבל את הסכמתם של תושבי ה-MKD. לא כולם רוצים שהכניסה שלהם תהפוך ל"חצר מעבר", ואת הספסלים במגרש המשחקים תפסו כמה נושאים חשודים שחיכו לתורם.
שנית, סביר להניח שהשארת ציוד גז תיאסר. יתר על כן, על חשבון הבעלים של המקום שאינו למגורים, יהיה צורך לנתק את צינור אספקת הגז, ובמידת הצורך להניח חדש על הקומות הממוקמות מעל.במילים פשוטות, עליך לספק גז לכל תושבי הבית, תוך עקיפת האזור הלא-מגורים שלך.
בנפרד על מרתפים ו-2 קומות
עם 2 קומות זה אפילו יותר קשה: בחצרים שאינם למגורים עדיין בלתי אפשרי להשתמש בציוד גז, יהיה צורך לנתק את הקו ולהעביר אותו. אבל יש עוד נקודה שממנה מתחילים - אפשר להעביר דירה בקומה 2 לשטח שאינו למגורים רק בתנאי שיש תחתיה גם חוץ למגורים בקומה 1.
כדי לא לסבך את תהליך העברת השטח ממגורים למגורים, רבים פשוט עומדים בדרישות: להיפטר מהגז ולהתקין ציוד חשמלי המותר בכל סוגי מק"ד.
עבור מרתפים, הדרישות ברורות יותר. לפי SNiP 21-01-97, המתייחס לבטיחות אש, לא ניתן לאחסן גזים דליקים וחומרים דליקים אחרים במרתפים ובמרתפים, ולכן לא ניתן להניח צינורות גז.
סוגי אספקת גז
С¸ÃÂÃÂõüð ÃÂýðñöõýøàóð÷þü ÃÂðÃÂÃÂýþóþ ôþüð üþöõàñÃÂÃÂàÃÂõýÃÂÃÂðûø÷þòðýýþù øûø ð òÃÂþýþüýþù. ÃÂðóøÃÂÃÂÃÂðûÃÂýÃÂù òðÃÂøðýà÷ðúûÃÂÃÂðõÃÂÃÂàò ôþÃÂÃÂðòúõ ÃÂþÿûøòð ÿÃÂÃÂüþ ú ÿþÃÂÃÂõñøÃÂõà»ÃÂü (ÿÃÂþüÃÂÃÂûõýýÃÂü øûø ñÃÂþÃÂü). א]
- ÃÂúòðöøÃ½ÃÂ, óôõ ÿÃÂþøÃÂÃÂþôÃÂÃàôþ;
- Ãâering µâµã] ° °ã½ãããã · ãâering, ãâ קשת, ãâãâãããµחריץ "ã] ã] ãâãããµ¶¶¶ããâãããã ã] ã] ã] ²] µâ ã] ã] ã]
- ·
- ÃÂÃÂðýÃÂøø úþüÿÃÂõÃÂÃÂÃÂþÃÂýÃÂõ;
- óð÷þòÃÂõ ÿÃÂþòþôð üðóøÃÂÃÂÃÂð»;
- Ãâ³Pa ° · ãQi ãâ*ã²ã²QUALYQUALYAHYAHYAHYAHYAHYAHYKELAHYKYALAHYKEALAHYCHYAHYAHSYYAHSYAHIAN ° °Qi ° ãQUA · ãQUAL HERYAGY ãQUAL ãQUA ãQUA ° ° ° ° ²² "ã]
- ·
- ÷ðÿþÃÂýðàðÃÂüðÃÂÃÂÃÂð.
àÃÂûÃÂÃÂðõ àÃÂðÃÂÃÂýÃÂü ôþüþü, ð øýþóôð ø àüýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýÃÂü ôþüþü üþöõàÿÃÂõôÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂÃÂÃÂàðòÃÂþýþüýÃÂù òøô ÃÂýðñöõýøÃÂ. ÃÂý ÷ðúûÃÂÃÂðõÃÂÃÂàò ÃÂÿõÃÂøðûÃÂýþü ÃÂÃÂÃÂÃÂþùÃÂÃÂòõ, ÿÃÂõôýð÷ýðÃÂõýýþü ôûàÃÂÃÂðýõýøàóð÷ð, ãâºãâ bow bowlower ãâ¿ ãâ¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿ular ã] ± ± ãâte ãâte ãâãããããããããããããã àýõóþ òÃÂþôøàóð÷óþûÃÂôõà(õüúþÃÂÃÂàôûàÃÂÃÂðýõýøàÃÂð÷ýÃÂàóðñðÃÂøÃÂþò, øüõÃÂÃÂðàÃÂø ûøýôÃÂøÃÂõÃÂúÃÂàÃÂþÃÂüÃÂ, ÃÂÃÂõýúø úþÃÂþÃÂþù ÃÂÿþÃÂþñýàòÃÂôõÃÂöøòðÃÂàôðòûõýøõ ò 1,6 üÃÂð) ø ÃÂÃÂÃÂñþÿ ÃÂþòþô. ÃÂÃÂð ÃÂøÃÂÃÂõüð þñÃÂþôøÃÂÃÂàôþÃÂþöõ, ÃÂõü ÿÃÂøüõýõýøõ üðóøÃÂÃÂÃÂðûÃÂýþóþ óð÷þÿÃÂþòþôð.àÿÃÂõøüÃÂÃÂõÃÂÃÂòðü ðòÃÂþýþüýþóþ óð÷þÃÂýðñöõýøàþÃÂýþÃÂøÃÂÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂõõ:
- üðûðàø÷ýðÃÂøòðõüþÃÂÃÂÃÂ;
- א]
- Ãâ] · ãâ ° ° ²²²ãããããããããããaper ãâteµ ãâ* קשת קשת ½â¸ãµ µech ã] ã] µ] ½] ° ° ã] ã] ã] ã]
- ÃÂúþûþóøÃÂõÃÂúðàÃÂþÃÂÃÂðòûÃÂÃÂÃÂðÃÂ;
- ãâ bowry של
- Ã] ·] · ãâering ãâering ¾â¶¶¶¶¶¶¶aper ã] ã]
דוודים לא נדיפים ונדיפים
לדודים לא נדיפים, המאופיינים בזרימה טבעית, יש מספר חסרונות: זהו הקוטר הגדול של הצינור עצמו, והנוכחות של מיכל הרחבה פתוח, ותכונות ההתקנה של המערכת עם השיפוע שלה, אבל הכי חשוב, זה חוסר היכולת לווסת את טמפרטורת האוויר בחדר. יחד עם זאת, בחדר בו אמור להיות מותקן הדוד עם תא בעירה פתוח חייב להיות גם אוורור גאות ושפל וגם ארובה.
לגבי דוודים נדיפים, יש להם מיכל הרחבה סגור, משאבות מחזור ושליטה מלאה על הדוד האלקטרוני. לפיכך, הם יכולים להיחשב בצדק כחדר מיני דוודים.עם זאת, יש צורך לקחת בחשבון את העובדה שפעילות רציפה של מערכת החימום כולה חייבת להיות מובטחת על ידי מתח רשת יציב של 230 ± 10% בנוכחות מייצב מתח.
רק מומחה יכול להחליט על הבחירה של דוד גז, כוחו, כמו גם לייעד ערכת צנרת ולקבוע את הצורך באוטומציה נוספת. כדי לחשב את ההספק המשוער של דוד גז, אתה יכול לבצע חישובים על סמך העובדה שלכל 10 מ"ר. M המתחם דורש הספק של 1 קילוואט דוד + מ-15% עד 20% מהעתודה, שנועד לשלם הפסדי חום בלתי צפויים.
באשר להסרה של מוצרי בעירה בדודי גז, תהליך זה יכול להתרחש באופן טבעי או בכוח (טורבו). בדוודים עם טיוטה טבעית, גז מסולק על ידי טיוטה בארובה; בדוודים עם טיוטה מאולצת - באמצעות מאוורר מובנה בדוד.
דודי גז עם מערכת "טורבו" מותקנים ברוב המקרים במתקנים שאין להם ארובה מסורתית. לאחר מכן, מומחים מתקינים ארובה קואקסיאלית, שהיא מעין "צינור בצינור" המוביל החוצה לרחוב דרך הקיר.
הצינור החיצוני מיועד לאספקת אוויר, והפנימי מיועד להסרת מוצרי בעירה. דוד גז מאולץ מותקן גם בבית שבו לא רצוי לקחת שוב אוויר מהחדר.
למה כדאי לשים לב כאשר מביאים את הארובה הקואקסיאלית לרחוב:
צינור הארובה חייב להיות לפחות 2 מ' מהקרקע;
אפילו במהלך התכנון של צינור הגז, אם מותקן בביתך דוד עם ארובה קואקסיאלית, עליך לשים לב לעובדה שתפוקת מוצרי הבעירה מהדוד אינה נופלת חזרה לחלונות הפתוחים בחזרה לבית. ;
כמו כן יש לקחת בחשבון שעשוי להיווצר מעובה בארובה הקואקסיאלית;
הארובה הקואקסיאלית חייבת להיות בעלת פריקה ללא הפרעה של מוצרי בעירה לרחוב, לשם כך יש צורך שהמרחק מקצה החלק החיצוני של הארובה לבניינים הממוקמים ליד הבית יהיה לפחות 1.2 - 1.5 מ'.
משרד הבינוי חייב יזמים להתקין חיישני גז בבתים
משרד הבינוי והשיכון והשירותים הציבוריים של רוסיה אישר מערכת חדשה של כללים לתכנון מערכות אספקת גז בבנייני מגורים. המסמך ייכנס לתוקף ב-6 ביוני 2020.
אנחנו מדברים על תכנון מנתחי גז בבנייני מגורים חדשים, הסביר משרד הבינוי הרוסי.
"המסמך קובע את הכללים לתכנון מערכות צריכת גז (רשתות צריכת גז פנימיות) עבור בנייני מגורים חד-משפחתיים ובנייני מגורים בנויים, כמו גם מבני מגורים מרובי דירות המשתמשים בגז טבעי כדלק", נכתב בחומרי המחלקה.
המסמך, בין היתר, מסדיר התקנת מערכות בקרת זיהום גז עם כיבוי אוטומטי של אספקת הגז.
יש להתקין אותם בחדרים להפקת חום המיועדים לחצרים ציבוריים מובנים או צמודים, ובשטחי דירות כאשר מוצב בהם ציוד המשתמש בגז.
"תנור הגז חייב להיות מצויד במערכת בקרת גז שעוצרת את אספקת הגז למבער כאשר הלהבה כבויה", נכתב בהזמנה. כמו כן, מופיעות הדרישות לחדרים בהם הפלטות מותקנות בנפרד או מובנות ברהיטים.
בין יתר הדרישות, הצו מסדיר התקנת מבנים קלים בבניינים עם ציוד כזה "לכיבוי לחץ הפיצוץ ולהבטחת יציבות המבנה במקרה של פיצוץ של תערובת גז-אוויר".
במילים אחרות, יש להתקין חלונות שיודפקו בקלות על ידי גל הפיצוץ.
הבעיה של הידוק הדרישות לבתים מגוזים ברוסיה היא חריפה מאוד, במיוחד ביחס למלאי הדיור המשני, שבו פיצוצים הפכו תכופים יותר. טרגדיות התרחשו קודם לכן באיז'בסק, ירוסלב, בעיר שאחטי, אזור רוסטוב. כמו כן, לפי אחת הגרסאות, פיצוץ של גז ביתי עלול לגרום לפיצוץ בבניין רב קומות במגניטוגורסק.
כפי שהוסבר במשרד הבינוי, בעוד חצי שנה, עם כניסת השינויים לתוקף, יתקבלו בתים חדשים רק בהתאם לכללים החדשים לציוד גז. יותקן ציוד מתאים על חשבון היזמים.
תחזוקה נוספת עשויה להינתן על ידי חברות ניהול. כעת הוגשה לדומא הממלכתית טיוטת חוק המעניקה זכות לחברות ניהול בשם הבעלים לערוך חוזים להתקנה ותחזוקה של ציוד פנימי.
על פי התיקונים לקריאה שנייה, העומדים לרשות "", מוצע לא לערוך חוזה אחד בין חברת הניהול לבין נותן השירותים לתחזוקת מערכת הגז, אלא שניים: לדירה פנים ולבית משותף. צִיוּד.
האפשרות ליישם את הכללים המסוימים הללו אינה נכללת במשרד הבינוי, אמרו ל"" באגף.
"חשוב שיהיו שני הסכמים לקריאה שנייה. הרעיון של הצעת החוק הוא לשקול את ציוד הגז כמכלול, אך בשל העובדה שמדובר בשני בעלים שונים (בית משותף ותוך דירה), מדובר בשני חוזים", ציין סגן דומא המדינה איליה אוסיפוב מחבר היוזמה.
לדבריו, ההסכמים שנחתמו בעת כניסת החוק לתוקף ימשיכו לפעול.
"אם התקשרתם בהסכם, והציוד לא נבדק, אבל הכסף כבר שולם, אזי הסכם זה יהיה תקף עד לרגע ביצוע הבדיקה. אז הארגון המנהל יהיה מחויב לערוך הסכם חדש או לכלול אותך בהסכם הכללי", אמר הגורם.
ציוד פנימי יצטרך להיבדק אחת לכמה שנים או תקופה מוגדרת אחרת.
במידה וחברת הניהול תקבל סמכויות כאלה, אזי סביר להניח שהדבר ייכלל בתשלום לבעלים, ובעלי הדירות בעצמם ישלמו עבור השיק.
הציע את המומחה "איכות חיים" ONF Arseniy Belenky.
מוקדם יותר הציגו הצירים הצעת חוק הכוללת גם התקנת מערכות בקרה אוטומטיות לבטיחות גז בבנייני מגורים על חשבון קרנות תיקוני הון אזוריות.
לפי זה, המערכת צריכה לא רק להודיע לשירות שיגור החירום על ריכוז גבוה של גז ביתי בדירה, אלא גם לסגור אוטומטית את אספקת הגז לציוד הגז, לפתוח פתחי אוורור חירום או להפעיל אוורור נוסף.
על פי נתוני משרד הבינוי, יותר מ-60% ממלאי הדירות ברוסיה מגוזים.
הַבָּא
דיור ושירותים קהילתיים חוק מוכנות טכנית של מערכת החימום
אילו מסמכים אוסרים על גז בבניינים רבי קומות?
SNiP 2.08.01-89 פועל בשטח הפדרציה הרוסית. מסמך רגולטורי זה מציין כי חל איסור להתקין דודי גז מעל הקומה החמישית וכן לאספקת צינורות גז מתחתיהם. כללים אלה כלולים בסעיף 3.10. באותו SNiP, מצוין כי תנורי גז, בתורו, יכולים לשמש עד הקומה התשיעית כולל. הנורמה כלולה בנספח במספר 9.
מסמך נוסף שמנע בעבר הגיזוז של בנייני דירות הוא SNiP 31/01/2003. הוא מציין כי אסור להתקין תנורי גז מעל הקומה ה-11 בשטח הפדרציה הרוסית. למידע מפורט יותר, אנא עיין בסעיף 7.3.6 למסמך הרגולטורי. ב-SNiP ב-31 בינואר 2003, בניינים בני 11 קומות, או גובה של 27.5 מטר, אינם נתונים לגיזוז. ראוי לציין כי המסמך נערך ופסקה זו בוטלה, אך אין זה אומר שניתן כעת להתקין ציוד גז בבתים ללא הפרעה
מומחים מנתחים את עיצוב הבניין ושמים לב לבטיחות אש, כמו גם למאפיינים של ציוד גז. החל משנת 2011 ניתן לבצע גיזוז רשמית של בניינים רבי קומות, אך למעשה אישור זה אינו ניתן ליזם
האם ניתן לבנות בית במרחק של 150 מטר מצינור הגז?
על מנת לברר, יש להזמין תמצית מפורטת מה-USRN. תוכלו לעשות זאת במרכז הרב תכליתי "המסמכים שלי" באזור בו נמצא האתר שלכם.
התמצית תכיל את תכנית האתר, השיעבודים המוטלים עליו ומאפייני הקרקע. סביר להניח שבעמודה "קטגוריית קרקע" תראו "קרקע חקלאית", בעמודה "שימוש מותר" - "משק משנה אישי ללא זכות בנייה".
אז אתה יכול להשתמש באתר זה רק לביצוע חקלאות אישית בו.
אם ראיתם "קרקעות התיישבות" ו"חלקות בנות אישיות", אז אל תמהרו לשמוח, עברו לסעיף של שעבודים. אם כתוב "שעבוד - אזור אי הכללת צינורות גז" (לא בדיוק, אבל לפי המשמעות), אז אתה צריך לחפש באינטרנט מה ניתן ומה לא ניתן לעשות באזור זה.
התוכנית צריכה להראות את אזור ההחרגה והאם האתר כולו נופל לתוכו. אם לא הכל, אז יש סיכוי לקבל היתר בנייה. אתה יכול לקבל את אותו מידע באתר Rosreestr: יש מפה קדסטרלית של רוסיה.
הקלידו בחיפוש את המספר הקדסטרלי של האתר וקבלו תמונה ומידע עם כל השעבודים.
יוליה דימובה, מנהלת משרד מכירות הנדל"ן המשני Est-a-Tet, עונה:
חקלאות בת אישית כרוכה בבנייה, אם היא ממוקמת על אדמות התנחלויות. פיתוח אפשרי בכפוף לקבלת ההיתרים הדרושים בהתאם לחוק החל.
יש לפנות לאדריכלות ולקבל תכנית של השטח העירוני עם ציון אתר הבנייה, שיענה על רצונכם.
כמו כן, צריך לזכור שיש אזור ביטחון, אותו מקימים עובדי גז, ולכן הנושא הזה ייפתר עם קבלת היתר בנייה. אני ממליץ לך להכין תחילה את התיעוד הדרוש, ולאחר מכן להתחיל בבנייה.
עונה עורך הדין, Ph.D. נ. יוליה ורביצקאיה:
המרחקים המרביים (המותרים) בין הבית לצינור הגז מוסדרים בקוד תקנות ותקנות בנייה (SNiP) 42-01-2002 ותלויים ברמת לחץ הגז. ככל שהלחץ בצינור גדול יותר, כך צינור הגז מסוכן יותר בהתאמה, והמרחק ממיקום צינור הגז לבניין המגורים גדול יותר.
עבור חלקות קרקע הנמצאות בשטח התנחלויות, לרבות אלו המוצגות עבור חלקות בנות אישיות, המרחק המינימלי מהבית למיקום צינור הגז הוא 7 מטרים.
אם צינור הגז נמצא על הקרקע, ערך זה אינו מוסדר בחוק, בעוד שמידת המסוכנות לציבור (בטיחות) נקבעת במהלך תיאום תיעוד הפרויקט.
בנוסף, גם במקרה הראשון (צינור תת קרקעי) וגם במקרה השני (צינור קרקע), אזור הביטחון סביב צינור הגז הוא 2 מטר מכל צד.
הפרת גבולות אלו גוררת אי חוקיות של בנייה וחובת הריסה לאחר מכן של מבנים כלשהם, למעט אלה הדרושים לארגון הפעלת צינור הגז.
עבודות הזמנה
לאחר הפעלת הגז תצטרכו לפנות לארגון איתו חתמתם על הסכם שירות לכל ציוד הגז המסופק על מנת להפעיל ציוד זה. זה יהיה אחד התנאים החשובים ביותר לשירות האחריות של הציוד שלך בתוך התקופות שנקבעו בהסכם שירות האחריות (איזו תקופת אחריות תיקבע תלויה במקום המגורים שלך, בממוצע, תקופת האחריות לטיפול בציוד גז היא מגיל שנה עד 3 שנים)
תצטרך גם מסמכים כדי לבצע חישוב הנדסי חום, שיעזור לקבוע את קיבולת הדוד הנדרשת כדי לספק חימום ואספקת מים חמים לבית פרטי (בשביל זה, אתה יכול לפנות למומחים מהדיור והשירותים הקהילתיים):
- תוכניות קומה של כל המתחמים המחוממים של הבית עם הסבר, כמו גם אינדיקציה של גבהים ואזורים;
- סוגים ומספר נקודות של צריכת מים חמים (כגון כיורים, אמבטיות, מקלחות וכו');
- תיאור השימוש האפשרי בדוד גז לצרכים טכנולוגיים.
לבעל בית פרטי יש את הזכות לבצע את כל האישורים באופן עצמאי או לפנות לארגון העוסק בנושאי גיזוז הבית והתקנת צינור גז.
אספקת גז של בניין דירות
במקרה זה, אנו מדברים על מתן בניין מגורים דרך חוט גז העובר בתוך המבנה. אלו הן עליות אנכיות שדרכן מועבר גז לציוד המקביל בסלון.
בהעברתו לבית יש לעמוד במספר דרישות בטיחות. אלה כוללים את הדברים הבאים:
- נוכחותם של הנחות עצמאיות ומבודדות;
- אוורור טוב עם פליטה במסדרונות עם תקרות גבוהות עמידות אש;
- מתקן לא נפץ המיועד להזרקת גז טבעי.
בשל העובדה שהגז כבד פי שניים מאוויר, אם יש נזילה, הוא ממלא את המרתף ומסוגל לעבור מרחקים ניכרים. אפילו נזילה קטנה בדירה עלולה לגרום למוות מחנק או לגרום לשריפה.
באיזו קומה הכי כדאי לגור. איפה הכי כדאי לקנות דירה? ניסיון אישי
כשאדם קונה דירה, הוא לא באמת חושב באיזו קומה הוא יתגורר. אם רק היה מספיק כסף והאזור היה טוב וחנויות במרחק הליכה וכו'. רק מאוחר יותר, כשמסיבת חנוכת הבית כבר נחגגה והאופוריה של החודש הראשון למגורים בבית החדש, עלולה להופיע מחשבה נבזית: "מה לעזאזל עשיתי!"
כשבחרתי את הדירה בעצמי, בהתחשב בנסיוני הקודם, ניגשתי בזהירות רבה לבחירת הרצפה ה"נכונה". כעת, מביט מחלונות ביתי בשקיעה זורחת ענקית, אני לא מפסיק לברך את עצמי על כך שהקומה נבחרה היטב. רוצה להגיד לי למה אני חושב ככה?