כיצד לקבוע את הלחץ באספקת המים ולהגדיל אותו אם הוא נפל?

היכן לטפל בבעיה של לחץ לא נכון

כאשר הגורם ללחץ לא מספק במעגל אינו הליקויים בצנרת התוך דירה, לבעל הבית יש את הזכות להגיש תלונה למחלקת הדיור או HOA.

החקיקה הנוכחית מקנה לדיירים את הזכות להגן על האינטרסים הצרכניים שלהם. לשם כך, יש ליצור הצהרה רשמית, המציינת:

• עובדת מתן שירות באיכות נמוכה. כאן זה הלחץ במערכת אספקת המים, השונה מהנורמות של SNiP.
• נתונים של מכשירים המראים איזה לחץ מים בדירה זמין בזמן נתון.
• הדרישה לבטל לאלתר את כל הגורמים המובילים להפרות של תקני בנייה ותפעול.
• הצורך לחשב מחדש תשלומים במזומן עבור שירותים באיכות נמוכה.

התנאים המוקצים לעובדי אגף אחזקת דיור לבחינת הבקשה ולנקיטת אמצעים בה הינם חודש קלנדרי אחד. אם בתקופות אלו לא ננקטו אמצעים, והמצב באספקת המים לא השתפר. אז זכותם של הדיירים לפנות לכל רשות מפקחת: הנהלת העיר, הפרקליטות, בתי המשפט. העיקר בעניין זה הוא להגיש בקשה כתובה היטב עם אינדיקטורים קבועים של מכשור.

מועיל חסר תועלת

לחץ מים: תקנים ומציאות

על מנת שצנרת ומכשירי חשמל ביתיים יתפקדו כרגיל, נדרשת אספקת מים בלחץ מסוים. לחץ זה נקרא לחץ מים. אני חייב לומר שסוגים שונים של ציוד דורשים לחץ שונה. אז מכונת הכביסה ומדיח הכלים, המקלחת, הברזים והברזים פועלים כרגיל ב-2 אטמוספרות. להפעלת ג'קוזי או תא מקלחת עם הידרומסאז', יש צורך ב-4 atm לפחות. אז לחץ המים האופטימלי באספקת המים הוא 4 אטמוספירות בערך.

עבור מכשירי חשמל ביתיים וציוד אינסטלציה, יש גם אינדיקטור כזה כמו הלחץ המרבי המותר. זה הגבול שציוד זה יכול לעמוד בו.אם אנחנו מדברים על בית פרטי, אז אתה יכול להתעלם מפרמטר זה: הציוד האישי שלך עובד כאן ומעל 4 atm, ובכן, מקסימום 5-6 atm. לחץ גבוה פשוט לא קורה במערכות כאלה.

יחידות לחץ - המרה ויחס

עבור רשתות אספקת מים מרכזיות, התקנים קובעים את לחץ המים התפעולי במערכת אספקת המים של בניין דירות - 4-6 atm. במציאות זה נע בין 2 אטמוספירות ל-7-8 אטמוספירות, לפעמים יש קפיצות עד 10 אטמוספירות. הוא עולה חזק מאוד לאחר או במהלך עבודות תיקון, וזה נעשה בכוונה. יש מה שנקרא בדיקת לחץ - בדיקת האמינות והאטימות של המערכת עם לחץ מוגבר. בעזרת בדיקה כזו מתגלות כל נקודות התורפה - מופיעות נזילות והן מתבטלות. החיסרון הוא שמכשירים מסוימים עשויים להיות בעלי חוזק מתיחה נמוך יותר, וכתוצאה מכך הם מהווים גם "נקודת תורפה", ובדרך כלל עולים הרבה לתיקון.

זה קורה בבניינים רבי קומות ובמצב הפוך - לחץ המים באספקת המים נמוך מדי. במצב כזה, מכשירי חשמל ביתיים פשוט לא נדלקים, וזרם דק של מים זורם מהברז. מצב זה יכול להתרחש בזמנים של עומסי שיא - בבוקר ובערב, כאשר רוב התושבים משתמשים באספקת המים. בערך אותו מצב יכול להתרחש בבקתות קיץ או בבתים פרטיים המחוברים לאספקת מים מרכזית. יש פתרון לבעיה הזו, ויותר מאחד.

כיצד לבטל את הגורמים ללחץ נמוך באספקת מים פרטית

לחץ נמוך באספקת המים מתרחש עקב ירידה בלחץ. זה יכול להיגרם מסיבות רבות. לכן יש צורך בבדיקה מקיפה של כל מערכת האינסטלציה ומסנני טיפול במים.

בדיקת לחץ בכל הנקודות

כדי לקבוע את הנקודה שבה הלחץ ירד, יש צורך להשתמש במד לחץ נייד - מכשיר שמודד את מספר הבר בנוזל. יש צורך לבדוק את הקריאות בנקודות החיבור לצינור - באר, משאבה או תחנת שאיבה, הצינור הנכנס למבנה. המכשיר צריך להראות את הנקודה שבה הלחץ ירד.

בדיקת לחץ מים

חָשׁוּב! אם מתגלה ירידת לחץ, יש לקרוא לאינסטלטור מקצועי. לא מומלץ לטפס למערכת ולנסות לתקן את התקלה בעצמכם, שכן הדבר עלול להוביל לנזק אף יותר.

בדיקת מסננים

אם המסנן סתום, הלחץ בתוך אספקת המים עלול לרדת. בהתאם לדגם, ניתן לנקות את המסנן בדרכים שונות:

• מזהמים במסננים העדינים מסולקים על ידי הסרת המסנן וניקוי מתחת למים זורמים.
• תחילה יש לפרק מסננים גסים, להחליף את מחסנית הניקוי ולהבריג חזרה.

נורמה לבניינים רב קומות

פרמטר זה קבוע ב-SNIP מיוחד. כמו כן, כללי הבנייה שצוינו קובעים את קצב הלחץ בצינורות.

התקן קבוע ב-SNIP

כללים אלו קובעים כי הלחץ באספקת המים חייב להיות לפחות 10 מ'.

אם בבית יש כמה קומות, אז עם כל קומה שלאחר מכן, הנורמה צריכה לגדול ב -4 מ' האינדיקטור הדרוש ללחץ בבית עם קומה אחת הוא 1 אטמוספירה.

SNIP זה גם קבע שהלחץ במערכת אספקת המים לא יעלה על 60 מ' זה מתאים לאינדיקטור של 6 אטמוספרות. לחץ מספיק נחשב בטווח שבין 1 ל-6 אטמוספרות.

לחם ולקר

בעמ.5.12 של SNIP אחר תחת המספר 2.04.01-85 נקבע כי לחץ בצינורות עם מים חמים ייחשב נורמלי, שהמחוון שלו אינו עולה על 4.5 אטמוספירה.

עבור לחץ בצנרת עם מים קרים, נקבעו דרישות כלליות, קבועות בכללי הבנייה שהוזכרו לעיל. אינדיקטור של עד 5.5 אטמוספרות ייחשב כנורמלי.

אינדיקטורים מינימום ומקסימום

נקבע מינימום יחיד עבור צינורות מים חמים וקרים. זה שווה ל-0.3 atm.

לחץ מינימלי של 0.3 אטמוספירה קבוע עבור מקלחות, כמו גם אמבטיות המצוידות בברזים. בכורי רחצה המצוידים בברזים ובשירותים עם בורות שטיפה, הערך המינימלי צריך להיות 0.2 אטמוספרות.

הלחץ המרבי המותר של מים חמים נקבע על ידי SNIP 2.04.01-85. זה שווה ל-4.5 אטמוספרות. הלחץ המרבי בצינורות עם מים קרים צריך להיות 6 אטמוספרות.

תקני לחץ בצנרת

לחץ המים נמדד בבר. לכמות יש שם חלופי - היחידה האטמוספירית. בלחץ של 1 בר, המים יכולים לעלות לגובה של 10 מ'.

ברשתות עירוניות, הלחץ הוא בדרך כלל 4-4.5 בר, וזה מספיק לשירות מבנים רב קומות.

על פי מסמכים רגולטוריים, בפרט ההוראות של אוסף SNiP 2.0401-85, הלחץ המותר למים קרים משתנה בין 0.3 ל-6 בר, לחמים - בין 0.3 ל-4.5. אך לא נובע מכך שלחץ של 0.3 אטמוספרות יהיה אופטימלי. רק מגבלות הלחץ המותרות ניתנות כאן.

גלריית תמונות

תמונה מ

לחץ נמוך משפיע על הפעולה

קשיים בהשגת מים

קושי בקבלת נהלים

כיבוי מכונת הכביסה

איום של שחיקה מיידית של דוד המים

השלכות של לחץ יתר

לחץ מוגזם בנקודות צריכת מים

כשל בקרה אלקטרונית

תושבי בתים פרטיים נאלצים לחשב את הלחץ באספקת המים בנפרד. אם המערכת אוטונומית, הלחץ עלול לחרוג מהמגבלות המותרות במסמכים רגולטוריים. זה יכול לנוע סביב 2.5-7.5 בר, ולפעמים להגיע ל-10 בר.

הערכים הסטנדרטיים לפעולה רגילה של המערכת עם תחנת שאיבה נחשבים למרווח של 1.4 - 2.8 בר, המתאים להגדרת היצרן של מחווני מתג הלחץ.

אם המערכת מספקת לחץ גבוה מדי, אז כמה מכשירים רגישים עלולים להיכשל או לפעול בצורה שגויה. לכן, הלחץ בצנרת לא יעלה על 6.5 בר.

לחץ גבוה במערכת אספקת המים יכול לגרום לצנרת לדלוף, לכן חשוב לחשב מראש את רמת הלחץ האופטימלית בעצמך

בארות ארטזיות שוצפות מסוגלות לספק לחץ של 10 בר. רק חיבורים מרותכים יכולים לעמוד בלחץ כזה, בעוד שרוב האביזרים ויחידות הכיבוי והבקרה נהרסות תחת פעולתו, וכתוצאה מכך נזילות באזורים.

יש צורך לקבוע איזה לחץ מים נחוץ לתפקוד תקין של מערכת אספקת המים של בית כפרי, תוך התחשבות במכשירי החשמל הביתיים המשמשים. סוגים מסוימים של אביזרי אינסטלציה אינם פועלים בלחץ נמוך.

למשל לג'קוזי נדרש לחץ של 4 בר, למקלחת מערכת כיבוי אש - 1.5 בר, למכונת כביסה - 2 בר.אם אתה מספק את האפשרות להשקות את הדשא, אז צריך להיות לחץ חזק של 4, לפעמים - 6 בר.

אביזרי אינסטלציה ביתיים המחוברים לאספקת המים מסוגלים לעבוד בצורה נכונה רק מלחץ מסוים, שהוא בדרך כלל לפחות 1.5 בר

מחוון הלחץ האופטימלי עבור בית כפרי הוא 4 בר. לחץ זה מספיק לפעולה תקינה של כל מכשירי האינסטלציה. יחד עם זאת, רוב האביזרים, שסתומי הכיבוי והבקרה מסוגלים לעמוד בכך.

לא כל מערכת יכולה לספק לחץ של 4 בר. בדרך כלל, עבור בתים כפריים, הלחץ באספקת המים הוא 1-1.5 בר, המתאים לכוח המשיכה.

הוראות התקנת משאבה

איך להגביר את לחץ המים בדירה או בבית פרטי? אם כלי עזר לא פותרים את הבעיה, נותר לעשות את המשימות שלהם במו ידיהם. בשביל זה תצטרך:

• משאבת דחיפה;
• תחנת שאיבה.

תהליך:

1. קביעת הסיבות ללחץ לא מספיק במערכת אספקת המים הקרים.
2. הערכת איכות אספקת מים קרים.
3. התקנת ציוד בכניסה לדירה.

הסיבות להופעת זרם דק של מים מהברז יכולות להיות שונות מאוד. מדובר בסתימת צנרת, מצבורי מלח ומיקום הדירה בגובה רב. יתכן לחץ מים חלש בדירה עקב פעולה לא תקינה של המשאבה הרגילה. סתימה במעלה גם תמנע זרימת מים תקינה דרך הצינורות.

אם הזרם הוא תמיד דק, אז זה מספיק כדי להתקין משאבה משלך. אם מים כמעט ולא נכנסים לרצפה, אבל יש מים בקומות התחתונות, תצטרך להתקין תחנת שאיבה. ניתן להפעיל את המשאבה באופן ידני, אך חלק מהמותגים מופעלים אוטומטית.תחנת השאיבה שואבת מים לתוך המצבר ושומרת על הלחץ הנדרש במערכת.

כדי להתקין את התחנה, אתה צריך למצוא מקום מתאים. מידותיו חורגות משמעותית ממידות המשאבה עקב הכללת מצבר הידראולי, משאבה צנטריפוגלית, מד לחץ ויחידת בקרה בערכה. ניתן להתקין תחנת שאיבה רק בבית פרטי. יש כמה בעיות בבניינים מרובי דירות ובבניינים רבי קומות. עם ירידה בלחץ בעליות, המשאבה תשאב מנות אוויר מהברזים של השכנים. הברזים שלך אז פשוט ירקחו אוויר ומים.

כדי להתקין ציוד נוסף בצורה של תחנת שאיבה, חובה לקבל אישור משירות המים אם הבית מחובר לאספקת מים מרכזית. משאבה פשוטה גם לא קלה במיוחד להתקנה בדירה. יתכן חיכוך עם שכנים ועם אותו שירות מים. בכל מקרה, לפני התקנת ציוד נוסף, יש צורך לנקות את הצינורות. לפעמים יהיה זול יותר להחליף אותם בפלסטיקים חדשים.

המקום הטוב ביותר לאתר באר מים בביתך הוא מרתף או מרתף. לאחר מכן ממוקמים בקרבת מקום תחנת שאיבה ומיכלי מים. אם אין עדיין באר, יש לקדוח אותה ליד יסוד הבית. זה יאפשר לבודד את חלקו העליון. עבור תחנת השאיבה, בסיס לבנים קל מותקן או שולחן מרותך ממתכת. כל הצינורות הנמשכים מפתח הבאר מבודדים ומבודדים.

מעט אנשים נושאים מים לתוך הבית על עול. כולם רגילים לצנרת ביתית. אבל לפעמים, במקום זרם טוב, אפשר לראות זרם דק מהברז.איזה לחץ מים צריך להיות באספקת המים של בניין דירות או אחוזה כפרית וכיצד להגביר את לחץ המים בצנרת הן שאלות שמעסיקות אנשים מסוימים.

חוסר במים עשוי לנבוע מצנרת וסתום. יש לנקות אותם ביסודיות או להחליף אותם.

הם יכולים לעבוד הן במצב אוטומטי והן במצב ידני.

ההתקנה יכולה להיות קצת קשה. זה חל על היחסים עם השכנים ועם חברת המים. לא יכולות להיות בעיות כאלה בבית פרטי. התקנת ציוד, במיוחד משאבות, אינה מעוררת קשיים.

אבל הלחץ במערכת אספקת המים הקרים יסופק במשך שנים רבות. וזה המפתח לעבודה האיכותית של כל מכשירי החשמל הביתיים המשתמשים במים.

כיצד להגביר את לחץ המים באספקת המים

ישנן דרכים רבות להגביר את לחץ המים באספקת המים, הפופולריות שבהן הן:

• השימוש במשאבת מחזור;
• שימוש בציוד מיוחד לתחנת השאיבה.

הגבר את לחץ המים בצנרת

שימוש במשאבת הסחרור

ניתן להשתמש במשאבת סחרור להגברת לחץ המים. עקרון הפעולה של משאבה כזו מבוסס על עלייה בקצב זרימת המים, מה שמוביל לעלייה בלחץ.

בעת התקנת משאבת המחזור, עליך לעקוב בקפדנות אחר ההוראות. החצים על המשאבה מראים את כיוון זרימת המים.

חָשׁוּב! אם המכשיר מותקן בצורה לא נכונה, זה יוביל להתמוטטות שלו, אשר לא ייחשב מקרה אחריות, כי זו הפרה של הכללים להפעלת המשאבה במהלך ההתקנה. המשאבה יכולה לפעול בשני מצבים - ידני או אוטומטי

עדיף לרכוש את האפשרות השנייה, מכיוון שהיא מצוידת במכשיר נוסף - חיישן זרימה. מכשיר זה מווסת אוטומטית את מהירות תנועת המים. זה מאפשר לך לחסוך במים כאשר הבעלים אינם בבית, וגם, במידת הצורך, להגביר את הלחץ בצינור על ידי הגדלת מהירות תנועת המים.

המשאבה יכולה לפעול בשני מצבים - ידני או אוטומטי. עדיף לרכוש את האפשרות השנייה, מכיוון שהיא מצוידת במכשיר נוסף - חיישן זרימה. מכשיר זה מווסת אוטומטית את מהירות תנועת המים. זה מאפשר לך לחסוך במים כאשר הבעלים אינם בבית, וגם, במידת הצורך, להגביר את הלחץ בצינור על ידי הגדלת מהירות תנועת המים.

בעת בחירת משאבה, שימו לב לרכיבים הבאים:

• לחץ מקסימלי;
• רמת צריכת האנרגיה (ככל שהמעמד גבוה יותר, כך טוב יותר);
• רמת רעש (ככל שנמוכה יותר טוב);
• מותג (ככל שהוא נמצא יותר זמן בשוק, כך משתלם לקנות אותו. במיוחד שמחיר מוצר כזה לא תמיד גבוה יותר מחברות חדשות).

ציוד לתחנת שאיבת מים

כדי להבטיח עליית לחץ, אתה יכול לשים תחנת שאיבה.

החלפת המשאבה הטבולה בגרסה עם משאבת טבולה חזקה יותר. כמו כן, בתהליך החלפת המכשיר תצטרכו להחליף את מתג הלחץ בדגמים הפועלים בערכי לחץ גבוהים יותר.

• החלפת צינור. באופציה זו, נבחן מקרה של החלפת צינורות מקוטר קטן ועד גדול יותר. שיטה זו מבוססת על ירידה בהתנגדות הידראולית, כלומר. יותר קל למים לעלות לגובה דרך צינור בקוטר גדול מאשר קטן.למשל החלפת צינורות 32 מ"מ סטנדרטיים בצינורות 64 מ"מ.
• התקנת מצבר הידראולי. המצבר מותקן בנוכחות מערכת אינסטלציה אוטומטית. המהות של הפעולה של מכשיר כזה היא שכמות מסוימת של מים מצטברת במיכל ההידראולי עד לפתיחת הברזים. עם פתיחת השסתומים, יישמר לחץ גדול עד שהמיכל ההידראולי יתרוקן עד לגבול התחתון. במקרה זה, המצבר יפעיל אוטומטית את המשאבה והמיכל יתחיל להתמלא שוב.

הגברת לחץ המים בבית פרטי באמצעות משאבה

מוסדות האחראים על אספקת המים

לפני פנייה לרשויות כלשהן לגבי לחץ מים ירוד, עליך לוודא שהגורם לכך אינו סתימת המכשיר בסיד או משקעים אחרים, תקלה בציוד וכו'.

אם הסיבה איננה באמור לעיל, אז אם לא מתקיימים תקני הלחץ של המים המסופקים למק"ד, ניתן לפנות לארגונים הבאים:

מאמר שימושי
אם חברת הניהול אינה מגיבה לתביעות בשום צורה, יש לפנות לרשויות הרגולטוריות הגבוהות - פיקוח הדיור, רוספוטרבנדזור ובית המשפט. קרא עוד במאמר זה

• לחברת הניהול (בריטניה), במאזנה של בית זה. בריטניה, בהגדרה, היא מתווך בין הספק של משאבי תמיכת חיים עבור MKD לבין אזרח שהוא הבעלים או השוכר של הדיור בבית זה. יש לבצע את הפעולות הבאות:
  1. כתוב בקשה לחוק הפלילי עם תיאור הבעיה, עם הדרישות לביטול ההפרה של תקני אספקת המים וחישוב מחדש של עלות השירותים בתשלום עבור אחזקת דיור,
  2. להפנות את התלונה לחוק הפלילי ב-2 עותקים, האחד - להשאיר בחברה, השני, עם הערה לגבי קבלת הבקשה - לאסוף בעצמך,
  3. מצפים שהבעיה תיפתר, החוק הפלילי מחויב לשקול את התלונה לא יאוחר מחודש לאחר קבלתה.
• למחלקת הנהלת העיר, אם הפעולות על התלונה שהוגשה לא נשקלו במועד על ידי החוק הפלילי. בפנייה למינהל יש לכתוב בקשה חדשה ולצרף אליה עותק שני של התלונה שנשלחה בעבר לחוק הפלילי.

כיצד להגביר את לחץ המים באספקת המים

ישנן מספר דרכים לפתור בעיה כזו. הפשוט ביותר הוא ניקוי צינורות. או החלפתם אם הניקוי אינו אפשרי או אינו עוזר יותר. אם יש לכם צינורות פלדה ישנים בבית או בדירה, אולי אפילו לא תנסו לנקות אותם. סביר להניח שכאשר תפרקו אותם, קוטר תעלת המים בהם כמעט ולא יעלה על סנטימטר, או אפילו קטן פי כמה מהאינדיקטור הזה, שאר החלל יתפוס על ידי רובד, חלודה וכדומה. במקרה זה, קל יותר להחליף את צינורות המים מאשר לנסות להגביר את לחץ המים בהם. עדיף להחליף צינורות לאנלוג עשוי מתכת-פלסטיק או פוליפרופילן.

אם כבר החלפתם צינורות אז יש לנקות אותם, אפשר לעשות זאת בעזרת כימיקלים מיוחדים שניתן לרכוש בחנות ואם זה לא עוזר אז באמצעים מכניים (מברשת וכו'). ראוי לציין שאם הניקוי יצליח, לחץ המים יגדל באופן ניכר, התוצאה תעלה על הציפיות שלך. מסיבה כלשהי, באופן מסורתי, אנשים מאמינים חלש בניקוי צינורות מים בדירה או בבית. אבל רק עד למועד זה עד שהם מנסים את השיטה הזו.

דרך נוספת להשיג לחץ מים טוב בבית או בדירה היא שימוש במשאבות עגולות מיוחדות. משאבות מגבירי לחץ משמשות לעתים קרובות בבנייני דירות. אבל זה, כמובן, קצת לא הוגן כלפי השכנים שלך. הגדלת לחץ המים הנמוך בדירתכם תוריד את הלחץ בצנרת המים שלהם. אבל בענייני נוחות אישית, אין חברים או שכנים.

הכי חשוב בעניין זה לא לדבר על המעשה הזה עם השכנים שלך, אחרת הם יעשו את אותו הדבר, נעלבים ממך. והכל יביא ל"מרוץ חימוש" של משאבות, המנצח יהיה זה שיש לו את המכשיר החזק ביותר. איזה לחץ מים במערכת אספקת המים ניתן להשיג באמצעות משאבה כזו? אתה בהחלט תצליח לעלות לנורמה שנקבעה בסטנדרטים. העיקר הוא לבחור דגם משאבה שאינו הזול ביותר המוצג במבחר החנות.

יש מקרים שבהם לחץ המים מתאים לך, אבל מכשיר אחד (למשל מכונת כביסה או מדיח כלים) מסרב לעבוד. לאחר מכן ניתן להתקין את המשאבה הצנטריפוגלית ישירות מול המכשיר. זה לא ייצור בעיות עבור השכנים שלך. גם במקרה זה, אתה יכול להשתמש במשאבה זולה, כי העומס עליה יהיה מינימלי.

איזה לחץ מספיק לצריכה מלאה?

לחץ של 2 אטמוספרות מספיק עבור:

• מתקלח,
• כְּבָסִים,
• לשטוף כלים
• צרכים יומיומיים אחרים
• פעולה רגילה של מכונת הכביסה

טבלת צריכת מים

נדרש לחץ מינימלי של 4 אטמוספירות:

• להשתמש בג'קוזי או במקלחת עיסוי
• להשקות את הכפר

בקוטג'ים כפריים, הלחץ צריך להבטיח צריכת מים בו-זמנית במספר נקודות, כך שניתן יהיה להתקלח, לשטוף כלים ולהשקות את הערוגה בחצר במקביל. לכן, בכל אחת מהנקודות, הלחץ צריך להיות לפחות 1.5 atm.

טבלת המרת יחידת לחץ

בקניית צנרת המחוברת לרשת אספקת המים העירונית, מומלץ לבחור בציוד בעל מרווח בטיחות מסוים, המיועד לקפיצות לחץ פתאומיות אפשריות ופטיש מים.

זה מעניין: איך לבחור תחנת שאיבה לבית ולגינה - עצות שימושיות

קצת על זכויות הצרכן

ממש בסוף 2017 התקבל חוק פדרלי מס' 485, ובשנת 2018 נכנס לתוקפו חוק פדרלי מס' 485. הצורך בפיתוח מסמך חדש עם תקנות הוכתב על ידי שינוי במציאות בהיבטי ניהול התפעול של בנייני דירות.

חישוב ראש

התרחב מספר הארגונים שיכולים לקחת חלק במתן צורכי אנשים, עמידה בתקנים ודרישות לחצים לתושבי ח"כים.

אם קודם לכן רק סוכנים מוגבלים בהחלט יכלו להתמודד עם לחצים ותקנות, עם הופעת ה-MUP (שלא ניתנת להם זכות בעלות על מפעלים מוניציפליים מסחריים), MPA (פעולות משפטיות עירוניות או תקנות מקומיות), החלו החלטות של רשויות מקומיות לְהַפְעִיל.

צרכן רגיל יכול לברר על התקנים שנקבעו ישירות במשרד של חברת אספקת מים. בפרט, הלחץ והטמפרטורה שנקבעו בתקנות. זכויות הצרכן מוגנות גם בתנאים כאלה.

מהירות מילוי פחית

העברת היחסים בין הצרכן לספק, שאין לו זכות בעלות, המועברת למישור משפטי חדש, אינה שוללת את ההתחייבויות המוקצות לו בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית.

מים בדירה, תקני זרימה ולחץ, הנחיות להוצאת חשבונות ואפילו תקנים לתפעול ניקוזים - כל זאת ניתן למצוא בגזירה מס' 354, שלא איבדה את הרלוונטיות בשנת 2019, למרות שתחילתה במאי. 2011.

הפסדי משק בית בדירה

דקויות

נספח מס' 2 לצו מס' 354 מציין את הפרמטרים הראויים לאיכות אספקת המים, הכוללים גם תקני לחץ. וזה לא מקרי, שכן המסמך נקרא "על מתן שירותים ציבוריים לבעלים".

הפרה של תקנות כלשהן, לא רק לחץ, ברמה המקומית עשויה להיות הבסיס לתיקון החשבוניות שהוצאו על ידי היצרן. אם לחץ המים הקרים אינו תואם את GOST ואי עמידה בפרמטרי הלחץ נגרמת לא על ידי סתימות או תקלות, אלא על ידי אספקת המים המרכזית בבית, אז חברת הניהול צריכה להתמודד עם פתרון הבעיה הקיימת.

במד המים

כמובן, ספקים לא תמיד מוכנים להודות בחסרונות בפעילות שלהם. לכן ישלחו תחילה נציג של החברה, שעליו לבדוק האם רמת אספקת המים בברז הקר תקינה וכן עמידה בתקנים שנקבעו. רמת לחץ שאינה מאפשרת חיבור של מכשירי חשמל צורכים מים, מכשירי חשמל ביתיים נחשבת לא מקובלת.

מחוון הלחץ המינימלי לפי התקנים נקבע לצריכת מקלחת ואמבטיה וזה 0.3 בר. בכיור ובקערת השירותים, ערך הלחץ הזה מעט פחות - 0.2 בר. זה לא מקובל לראות בעבודת חברה משביעת רצון, שבה אוכלוסיית הבית צריכה להיות מוגבלת לזרם דק מברז הכביסה ולא להיות מסוגלת ליישם באופן מלא נהלי היגיינה.

דיירי בניין דירות צריכים להיות מודעים לכך שהחקיקה הנוכחית הפדרציה הרוסית מספקת זכותם לדרוש עמידה בסטנדרטים המפורטים במיזם המשותף (SNiP).

במרתף הבית

כדי לשנות את המצב השלילי, עליך לוודא שההפרעות באספקת המים אינן נובעות מבעיות בדירה, אלא מפעילות לא נכונה של ספק השירות. באמצעות כתיבת הצהרה המציינת את הפרמטרים והדרישה לביטול הגורמים הנמצאים בסמכותה, ניתן להוסיף סעיף על הצורך בהפחתת תשלום עבור שירותים באיכות נמוכה.

בקשה ערוכה כהלכה והפרות תקנים מתועדות (לפחות 4 בר בכניסה לבניין דירות) יכולים להפוך לעילה כבדת משקל לפנייה לבתי המשפט, לפרקליטות או להנהלת העירייה. אז זה מקובל, למשל, בסנט פטרסבורג.

למה לדעת תקני לחץ מים

1. מניעת העלייה בלחץ המים מסייעת במניעת כשל של התקני אספקת מים, מכשירי חשמל ביתיים;
2. זיהוי הסיבות שבגללן הפסיקו המכשירים לפעול. ככלל, התמוטטות כזו קשורה לרמה נמוכה של לחץ מים במערכת;
3. יכולת חיבור מכשירים חדשים הדורשים צריכת מים מוגברת.

הורדה לצפייה והדפסה:

נורמות לבניין דירות

עבור בניין סטנדרטי בן חמש קומות, החישוב נעשה לפי הנוסחה הבאה:

10 + (4*5) = 30 מטר.

10 מטר הוא התקן הסטנדרטי ללחץ מים, המסופק לקומה הראשונה. 4 מטר הוא הגובה הסטנדרטי של כל קומה. 5 הוא המספר הכולל של הקומות בבית. בהתאם לכך, על מנת לספק לכל תושבי בניין בן חמש קומות זה מים בלחץ רגיל, יש צורך לעמוד בנורמה של 30 מטר (3 אטמוספרות).

נורמה לבית פרטי

תשומת הלב! אם חריגה מהסימן הזה של 10 מטר, אזי תקן הלחץ המינימלי לבית פרטי מוגדר ל-2 אטמוספרות

לחץ באספקת המים האוטונומית

אינסטלציה בבית פרטי היא מערכת מסובכת למדי, שכן יש צורך לוודא כי הלחץ מים מכל מקור טבעי היה קבוע. אם מטרד כזה מתרחש בקביעות "מעוררת קנאה", תחילה עליך למצוא את הסיבות שלו, ולאחר מכן לנסות לחסל אותם.

יחידות הלחץ הן בר או אטמוספירה (יחידה אטמוספרית). לדוגמה, כדי להבטיח את עליית המים לגובה של 10 מטר, יש צורך ליצור לחץ השווה לבר אחד. ההבדל בין בתים פרטיים לבניינים רבי קומות הוא היעדר תקנים ברורים לגבי הלחץ באספקת המים. ערך זה, אשר נקבע בשלב של עיצוב הבניין, יכול להיות שונה - מ 2 עד 10 בר (אטמוספירות).

התקן הישן (1 כספומט) אינו עוד אינדיקטור. מספר רב של ציוד עם לחץ כזה פשוט יסרב לעבוד. הערכים הממוצעים, הנפוצים ביותר, הם בטווח של 1.4-2.8 אטמוספרות, אך מומלץ לעשות שוליים. במקרה זה, מערכת אספקת המים צריכה מתג לחץ. העבודה של מכשיר זה היא להפוך את התהליך לאוטומטי.כאשר הלחץ יורד, המכשיר מדליק את המשאבה, כאשר הוא עולה, הוא נכבה.

לחץ ומכשירים

להבטחת לחץ, בשלב התכנון יש צורך להקפיד על כל אביזרי האינסטלציה המתוכננים להיות מותקנים בבניין. כל אחד מהם דורש לחץ משלו:

• אמבטיה, מקלחת, בידה - 0.2 בר;
• ג'קוזי, הידרומסאז' - 0.4 בר;
• דוד חימום - לפחות 2 בר;
• מדיח כלים - 1.5 בר;
• כיור, שירותים - 0.2 בר;
• מערכת כיבוי אש - 1.5 בר;
• מערכת השקיה לגינה - 3.5 בר;
• מכונת כביסה - 2 ברים.

על מנת שתפעול המכשירים הביתיים תהיה יעילה ככל האפשר, יש להוסיף לפחות 0.5 אטמוספרות לפרמטרים המצוינים בדרכון המכשירים. הערך האופטימלי לבית פרטי בו הם מתגוררים דרך קבע יהיה לפחות 4 בר. לחץ זה יאפשר שימוש ללא בעיות בכל היתרונות של הציוויליזציה, יגן על צינורות המים מפני מצבי חירום אפשריים.

תכונות מערכת אוטונומיות

יַצִיבוּת תפעול תחנת שאיבה תלוי בפרודוקטיביות (חיוב) של הבאר או הבאר. אם זה לא מספיק, אז קצב הזרימה מגדיל את יכולות המקור, והלחץ מופחת באופן משמעותי. מצב זה קורה לעתים קרובות אם משתמשים בבארות ובארות ללא לחץ.

רק בארות ארטזיות מסוגלות להבטיח את הלחץ הדרוש, אך גם במקרה זה עלולים להתעורר קשיים, שכן לא כולן מסוגלות לספק את נפח המים הנדרש. עקב מקור בעל ספיקה גדולה, הבעלים עלולים לקבל בעיה נוספת: עלייה חזקה בלחץ גורמת לכשל בתחנת השאיבה ולציוד האינסטלציה להתבלות במהירות.

תנאי עבודה של מכשירי חשמל ביתיים

פעולתם של מכשירי חשמל ביתיים הקשורים למים תלויה גם בלחץ בצינורות. כך למשל ניתן להתקין בדירה או בבית מכונת כביסה ומדיח, ג'קוזי, דוד חימום ועוד. וכל אחד מהמכשירים האלה צריך קריאות לחץ מסוימות כדי לעבוד כראוי. לדוגמה, הלחץ המינימלי עבור ברז בחדר האמבטיה, כמו גם בתא מקלחת, לא צריך להיות נמוך מ-0.3 atm, ולכיור וקערת שירותים - לפחות 0.2 atm. מכונת הכביסה לא תעבוד בלחץ מתחת ל-2 בר, אבל לג'קוזי תזדקק ללחץ של לפחות 4 אטמוספירות.

מכונת הכביסה לא תעבוד אם אין לחץ מספיק.

סיכום

בבתים עם מספר רב של דירות, הלחץ בצינורות עם מים קרים הוא עד 6 אטמוספרות. הסף המינימלי הוא 0.3 atm. עבור חם, הטווח קטן עוד יותר. זה שווה למקסימום של 4.5. הסף המינימלי הוא גם 0.3 atm.

עבור בית בודד, הלחץ שלו בצנרת מחושב לפי מספר הקומות. ניתן לזהות באופן עצמאי אי התאמה בין הלחץ לנורמה, אם באמצעות מד לחץ או על ידי ביצוע בדיקה על ידי מילוי צנצנת 3 ליטר במים למשך זמן מסוים.

אם יש בעיה בצנרת הבית המשותף, עליך לפנות לחוק הפלילי לפתרון שלה. בהסכמת הדיירים וחברת הניהול ניתן להתקין משאבות בודדות בתוך הבית.