מה לעשות אם האוורור בדירה ובבית לא עובד? סקירה כללית של סיבות ופתרונות אפשריים

לאן ללכת אם מכסה המנוע לא עובד

קודם כל נשאלת השאלה לאן לפנות כאשר מכסה המנוע בדירה לא עובד. ללא קשר לסיבה, עליך לפנות לארגון השולט בבניין דירות זה ואחראי לספק שירותים. זהו משרד שיכון, חברת ניהול או HOA.

אתה צריך לכתוב הצהרה על אוורור סרק או לא מתפקד בדירה. כאן מתארים את מהות הבעיה, מבקשים להבין, פותרים את הבעיה ומענישים את העבריינים.

לאחר קבלת הערעור מגיע מומחה לדירה, בודק את פעולת האוורור ועורך מעשה בנוכחות שני שכנים, ובעתיד הקרוב אמורים עובדי הארגון המנהל או הרשות לתקן את הבעיה.

עובדי השירות הציבורי לאחר הבדיקה חייבים לקבל החלטות. ההפרות יבוטלו תוך 45 ימים ממועד מתן החלטה זו. אם מדובר בחסימה, על שירותים לנקות את מעברי האוורור.

אם שכנים הפכו לגורם לאוורור שאינו פועל, עליהם לחסל שגיאות בהתקנה של רשתות הנדסיות. עם תכונות העיצוב של הבית, מותקן מאוורר פליטה ביתי.

אם הארגון המנהל לא מגיב לבקשה, ניתן להתלונן בפני רשות גבוהה יותר. כתבו תלונה לפיקוח על השיכון של המדינה, לרוספוטרבנדזור או לפרקליטות. ניתן לשלוח בקשה לשלוש רשויות בבת אחת.

יש לצרף הוכחות לתלונה. מדובר בפעולה של בדיקת פעולת אוורור, עותק מהחוזה מול חברת הניהול ובאופן ישיר של הבקשה ששלחתם לארגון. לכן, בעת הגשת תלונה לחברה, HOA או משרד השיכון, הקפידו להכין עותק.

כמו כן, מצורפות לתלונה תגובת הארגון וההחלטה, במידה ומסמכים אלו קיימים. ניתן לצרף תמונות וסרטונים של מכסה מנוע לא עובד, עובש או פטרייה.

אגב, תלונה קולקטיבית עובדת בצורה יעילה יותר, ולכן עדיף לכתוב הצהרה יחד עם השכנים אם למספר דיירים בבניין דירות יש בעיית אוורור. למידע נוסף על איך להתלונן על משרד השיכון, HOA או ארגון דומה אחר, קרא את המאמר "היכן לכתוב תלונה נגד המנהל חֶברָה."

כשלים בתפעול מערכות אוורור: גורמים

בעת התקנת המזגן, קחו בחשבון את מיקום צינור האוורור

בפועל מתרחשות הפרות של חילופי אוויר טבעיים. מערכת האוורור פועלת בסדר הפוך, כלומר. יש טיוטה הפוכה של אוורור בדירה. במקרה זה, במקום אוויר נקי, נכנסים לחדר ריחות מדירות שכנות, עשן, אבק מהרחוב. צרות כאלה יכולות לקרות מסיבה אחת או יותר.

• מיקום לא נכון של צינור האוורור הפונה לגג הבית ביחס לשושנת הרוחות. הוא ממוקם באזור צל הרוח. זרימת האוויר מופרעת.
• תעלות האוורור סתומות בנפח גדול של אדים, אוויר קר, המפריע למחזור הטבעי של זרימת האוויר.
• טיוטות קבועות באזורים גדולים שאינם מחולקים לפי תאים.
• תחזוקה לא בזמן של מערכות אוורור, סילוק פיח.
• עומס של ערוצים עם פסולת, ענפים, קיני ציפורים, קרח ושלג.
• הפעלת מכשירי החלפת אוויר כפויה: מדחס, מזגן, קולט אדים, מאוורר. זרימות שנוצרו באופן מלאכותי משבשות את התנועה הטבעית של אוויר צח ופליטה.
• בבניינים מרובי דירות, שיפוץ לא מורשה בדירה אחת עלול להוביל לכשל בכל תעלות האוורור.
• אחת הסיבות שבגללן מתרחש אוורור הפוך יכולה להיות שינויים באטמוספירה, תנודות בלחץ האטמוספרי או שינוי בכיוון הרוח.
• איוורור קשה (אוורור טבעי) חלונות פלסטיק ודלתות אטומות. זרימת אוויר קר וסילוק אוויר חם מעוכבים על פי חוקי הפיזיקה.
• אין אוורור כפוי בדירות הבתים.תנועת אוויר מתרחשת באמצעות דליפות במבנה (חריצים, חורים וכו'). טיוטה טבעית תוציא רק אוויר מהדירה.

אתה יכול להבין ברמה הפיזית מהו אוורור הפוך על ידי תחושת טיוטה או קור בחדר מחומם כאשר אוויר קריר נושב מהפתח. לעתים קרובות, קולט אדים ביתי מעל הכיריים משבש את התהליך הטבעי של חילופי האוויר. הספק גבוה יותר מגדיל את קצב חילופי האוויר הנדרש.

בחדר האמבטיה נוצרת טיוטה הפוכה באוורור בניין הדירות, כי. עם פתחי דלת וחלונות סגורים היטב, האוויר נשאב החוצה בכוח ממקור הצריכה היחיד - אוורור. אתה יכול למנוע טיוטה לאחור בחדר האמבטיה עם מכסה המנוע פועל אם אתה פותח מעט את הדלת או החלון, ומבטיח זרימה חופשית.

גורמים לתקלות במערכת האוורור וטיפים לסילוקן

הבעיה עם תעלות אוויר היא מכת כל הבתים הישנים. הבעיה העיקרית של דירות כאלה היא התעלות הצרות המובילות למעלה האוויר היחיד לכל הכניסה. מערכת כזו מיועדת לזרימה טבעית של אוויר דרך חלונות עץ, דלתות ורווחים אחרים שאנו מבטלים בקפידה רבה במהלך תהליך התיקון.

לכן, הסיבות לאוורור לא תקין יכולות להיות: 1. חלונות עם זיגוג כפול אטום - חוסמים את האפשרות לזרימת אוויר, שסופקה היטב על ידי חלונות עץ ישנים. הסימנים הראשונים לבעיה הם הצטברות עיבוי על הזכוכית, הופעת כתמים רטובים וכתמי עובש במסגרות ובשיפועים.

פתרון: עקוב אחר רמת הלחות בחדר.לשם כך, ניתן לרכוש מד לחות ובמידת הצורך להפעיל מזגן או בולם לחות (רמת הלחות הרגילה למגורים היא בטווח של 40-50%). אוורור צולב רגיל והתקנה של שסתום מיוחד על החלונות עם זיגוג כפול למיקרו-סירקולציית אוויר יסייעו גם הם.

אגב, צריך גם לאוורר כמו שצריך. מאשר לשמור חלון פתוח לרווחה באחד החדרים לאורך זמן, הרבה יותר יעיל לפתוח את כל החלונות, דלתות הפנים והמרפסות למשך 5-10 דקות ולסדר באמצעות אוורור. שיטה זו רלוונטית במיוחד בחורף - האוויר בדירה מתחדש במהירות ובשלמות, ולחדר אין זמן להתקרר.

2. הפרש טמפרטורות – על פי חוקי הפיזיקה, אוורור טבעי פועל בצורה היעילה ביותר כאשר האוויר בחוץ קריר יותר מאשר בתוך הבית. בחורף, אוויר חם נכנס בקלות דרך סדקים ופתחי אוורור, אך בקיץ יכולות להיות בעיות במחזור. לכן עובש בחדר האמבטיה מופיע לרוב כאשר בחוץ חם ולח.

הפתרון לבעיה: התקינו מאוורר על השבכה בשירותים, במטבח ובשירותים ושוב אווררו בתדירות גבוהה יותר. האפשרות האידיאלית היא התקנת אוורור אספקה ​​ופליטה משולב, אך פרויקט כזה דורש שחזור בקנה מידה גדול בדירה הממוקמת בבית ישן (ברוב הבניינים החדשים כבר מסופקת מערכת כזו).

3. קיבולת נמוכה של תעלות אוויר - זו יכולה להיות לא רק סתימה בנאלית עקב הצטברות פסולת, אלא גם חסימת התעלה במהלך שיפוץ או חיבור מערכות חזקות לסילוק אוויר בכפייה בדירות אחרות.מערכת האוורור הטבעית מיועדת לנפח אוויר של לא יותר מ-90 מ"ק לשעה, שהם פי 10 פחות ממה שנכנס כאשר מכסה מנוע אחד פועל. כלומר, בעוד אוורור מאולץ מופעל בדירה אחת, אוויר לא יוסר דרך תעלת האוורור בחדרים אחרים המחוברים לאותה העלייה.

פתרון הבעיה: התערבות עצמאית במערכת האוורור של הבית אינה מותרת לכל שיפוץ, לכן, השכן שהחל בתיקון צריך לבטל את ההפרה. אתה יכול "להצטרף" לזרימת מערכות האוורור הכפויות של אנשים אחרים רק על ידי התקנת מכסה מנוע או מאווררים משלך.

סיבות בית נפוצות להופעת המתיחה החיצונית והמאבק בהן

סימנים להשפעה של גורמים כאלה נחשבים להופעת דחף הפוך או הידרדרות משמעותית במצב הרגיל במספר דירות של בניין רב קומות, שהאוורור שלו קשור לאותם ערוצים. לרוב, בעיות קשורות לסיבות הבאות:

• יש לנקות את צינור האוורור. במהלך הפעולה, זיהומים הנכנסים לאוויר הדירה, מפיח ועד שומן, מתיישבים על קירותיה. כתוצאה מירידה בחתך, צינור האוורור אינו מסוגל להעביר את כל הזרימה, נוצר מים אחוריים וחלק מהאוויר נשפך בנתיב ההתנגדות הפחותה - לדירה של השכן העליון, ולא מחוץ לגג.
• סיבה נפוצה היא השפעת הרוח על ראש שתוכנן בצורה לא נכונה של צינור האוורור בעת היציאה לגג. נושבת לתוך הערוץ, זרימות רוח יוצרות מערבולת בחלק העליון, המגבירות את ההתנגדות האווירודינמית של הרשת. כתוצאה מכך, האוויר שוב עוקב אחר הנתיב של ההתנגדות הקטנה ביותר, וגורם לדחף הפוך.הסיבה נעוצה בגובה לא מספיק של הראש או מיקומו השגוי על הגג. הבעיה נפתרת על ידי בניית צינור או התקנת מסיט.
• הסיבה קשורה לפופולריות הגוברת של שיפוץ דירה עם שיפוץ. כתוצאה ממערבולת כזו, נישות אוורור ותעלות בהן מונחות ערוצים סובלות לעתים קרובות. עם הרס של מבנים אלה, כל צינורות האוויר פשוט עמומים ואטומים. כתוצאה מכך, בנוכחות טיוטה, כל האוויר שהוזרם בעבר לגג יזרום לדירה הקרובה ביותר למקום ההרס, כלומר לשכן שמתחת.
• השפעה דומה נגרמת גם מחיבור של מנדפים חזקים לרשתות האוורור הכלליות של הבית על ידי דיירים מדירות, הממוקמות אף הן בקומות התחתונות. תעלות אוורור ישנות אינן מיועדות לזרימת אוויר כזו, שהופכת לחדירת חלק ממנה לדירות השכנים. אפשר לפתור את כל הבעיות עם טיוטה הפוכה הנגרמת על ידי פעולות של תושבים אחרים רק לאחר ביטול הסיבות - שחזר את צינור האוורור, הסר את מכסה המנוע החזק. במקרים קיצוניים, התקנת רשת עם שסתום סימון ביציאה מתעלת האוורור תעזור מעט.

חשוב לזכור שאסור לבצע ניקוי עצמי של תעלות אוורור בתים משותפים, בעיה זו נפתרת רק באמצעות חברת הניהול. במקרים מסוימים, דחף הפוך קשור לבעיות גלובליות

אם התכנון שגוי, הזרימות עלולות להתפזר מחדש במנדף הדירה עקב כניסת המדרגות, פיר המעלית או מצנח האשפה, מערכת פליטת העשן. אבל זה לא יסתדר לבד כדי לחסל בעיות כאלה, זו משימה טכנית מסובכת למדי שדורשת חישובים רציניים.

במקרים מסוימים, דחף הפוך קשור לבעיות גלובליות. אם התכנון שגוי, הזרימות עלולות להתפזר מחדש במנדף הדירה עקב כניסת המדרגות, פיר המעלית או מצנח האשפה, מערכת פליטת העשן. אבל זה לא יסתדר לבד כדי לחסל בעיות כאלה, זו משימה טכנית מסובכת למדי שדורשת חישובים רציניים.

מדוע יש אוורור בבניין דירות?

היעדר חילופי אוויר שפועלים בדרך כלל בחדרים שבהם אנשים נמצאים כל הזמן לא רק גורם לאי נוחות, אלא גם גורם נזק פוטנציאלי לבריאות. האוויר העומד בדיור מעורר התפתחות של תגובות אלרגיות, כמו גם מחלות נשימה שונות. אם החדר אינו מאוורר, נשמרת בו לחות גבוהה, אשר משפיעה לרעה על רהיטים וגימורים דקורטיביים.

קראו מבחר מאמרים בנושא תחזוקת אוורור ב-MKD

• תחזוקת מערכות (אלמנטים של מערכות) של סילוק עשן ואוורור עשן במק"ד
• האם אני צריך לשכור ארגון מיוחד כדי לשמור על אוורור ב-MKD
• קבלת רישיון לביצוע עבודות ביחס למערך אוורור ופינוי עשן במק"ד

הקריטריון הפשוט ביותר להערכת אופן פעולת האוורור ב-MKD הוא מעקב אחר התפשטות הריחות מהמטבח. אם, עם חלון פתוח, הם נישאים בכל הדירה, אז יש בעיות חמורות עם חילופי אוויר. לעתים קרובות, תושבי הקומות העליונות חווים אי נוחות עקב אוורור לא תקין, מכיוון שאין מספיק טיוטה בדירותיהם בגלל הקרבה לקצה הערוץ.

סוגים

ישנם שני עקרונות עיקריים לפעולה של מערכות אוורור בבנייני דירות: טבעי ומאולץ. ללא קשר לסוג המשמש, קל לעצב וליצור אותו בעצמך, יתר על כן, במספר מצבים מסוימים, ייתכן שיהיה צורך להשתמש בטכניקה משולבת.

טִבעִי

המהות של יישום זרימת האוויר בדירה בצורה טבעית מצטמצמת לכניסה ויציאה עצמאית של אוויר מהחדר. תהליך זה מתבצע עקב ההבדל בסימני הטמפרטורה בין האוויר הצח, שזה עתה התקבל, לבין האוויר שכבר מותש.

כמעט כל בנייני המגורים מסוג ריבוי דירות מצוידים במערכת של פירי אוורור, שהמשימה העיקרית שלהם היא להבטיח את יציאת אוויר הפליטה מהמקום אל החוץ.

סורגים המובילים לערוצים אלו ממוקמים בדרך כלל במטבח ובאמבטיה. הקצה שלהם נמצא על גג הבניין. במקרה זה, כל דירה מצוידת בתעלת אוויר נפרדת, המחוברת למערכת תעלות משותפת.

תהליך זרימת האוויר הטבעי מתבצע כדלקמן: זרמים קרים, בעלי משקל רב יותר מהחמים, נכנסים לחדר, ובכך מאלצים נפחים חמים לעלות עד לסורגי האוורור. בשל הליך פשוט כזה, אוורור טבעי של החדר מתבצע.

כָּפוּי

אוורור מאולץ נוסף עובד באמצעות מנגנונים מיוחדים. הוא משמש כאשר האוורור הטבעי של החדר אינו מספיק כדי לספק תנאים נוחים לחיי אדם. ישנם שלושה סוגים עיקריים של מערכות אוורור מאולץ:

• אספקת אוויר - פועלת על ידי מתן זרימות אוויר צח נוספות, אשר מביאה את הפרש הטמפרטורה לאינדיקטור מספיק כדי לעקור את המוני הפליטה לתוך מערכת צינורות האוורור;
• פליטה - פועלת על ידי הגדלת זרימת המוני אוויר הפליטה;
• מורכב - שני הסוגים שתוארו לעיל משמשים יחד.

כל מערכות האוורור המאולצות המתוארות לעיל יכולות להיות מתוכננות בעצמך, בשביל זה די בידע תיאורטי מינימלי ובכישורים בסיסיים בעבודה עם כלים.

חשוב שלפני התקנת מערכת אוורור מאולצת יש לוודא שמערכת התעלות יציבה ובמידת הצורך לנקות אותן. תחילת ההתקנה של המערכת הכפויה היא התקנת התקני אספקה

ברוב המקרים זה מספיק.

מערכת אוורור: סוגי ועיקרון הפעולה

מערכת אוורור משולבת

אוורור מתפקד היטב בבית או בדירה יוצר תנאים נוחים לתושביו

אחרי הכל, חשוב מאוד איזה אוויר אנחנו נושמים - מלא רעננות או ענבר מקציצות מטוגנות. כאשר המערכת פועלת כרגיל, אף אחד לא שם לב לעבודתה. כשהזכוכית בחלונות מתערפלת, ריחות האוכל לא נעלמים, יש אוויר מעופש בחדרים, ומה שגרוע מכך נושפות מהמנדף לתוך הדירה כשהחלונות סגורים, מתברר שאין אוורור.

כשהזכוכית בחלונות מתערפלת, ריחות האוכל לא נעלמים, יש אוויר מעופש בחדרים, ומה שגרוע מכך נושפות מהמנדף לתוך הדירה כשהחלונות סגורים, מתברר שאין אוורור. .

שלושה סוגי אוורור משמשים בבנייה:

1. אוורור טבעי.עקרון פעולתו הוא התנועה הטבעית של האוויר. בגלל הטמפרטורה והלחץ השונות של האטמוספירה בפנים ובחוץ, האוויר נכנס לבית דרך חלונות, דלתות, מרווחים קיימים. זורם חלק בכל הבית - הוא יוצא דרך פתחי האוורור בחדר האמבטיה, במטבח. זרימה כזו של מסות אוויר מתרחשת כאשר דבר לא מונע אותן.
2. אוורור מכני. עבודתה מתרחשת עם שימוש בציוד אוורור. בהשפעתו, אוויר צח נכנס לדירה או לבית, והפליטה נאלצת החוצה.
3. אוורור מעורב. זוהי המערכת הנפוצה ביותר, כאשר האוויר מסופק באופן טבעי ומוסר באמצעות יחידת פליטה.

לצורך פעולתם התקינה, נדרשות תעלות אוורור אספקה ​​ופליטה. ללא בסיס כזה, המערכת לא קיימת.

כמה המלצות לנורמליזציה של פעולת מכסה המנוע

ברוב המקרים, ארגון כניסת האוויר הצח מוביל לפעולה רגילה של אוורור הפליטה של ​​הדירה. לאחר מכן ישוחזר חיבור הסביבה עם חדרי המגורים לאורך התוואי: התקן אספקת האוויר - חלל הדירה - צינור הפליטה, ובשל לחץ אוויר קר ודחוס יותר מהרחוב, חילוף אוויר יציב. יקרה.

בעת התקנת מאווררים, עליך לבחור את הביצועים שלהם בצורה נכונה, מבלי להשתמש בעקרון "כמה שיותר יותר טוב". ושוב, אי אפשר בלי זרימה, הכמות שלו חייבת להתאים לביצועי המאוורר כדי להבטיח את איזון האוויר בדירה.במקרה זה, עדיף להשתמש ביחידות עם שסתום סימון.

כאשר אוורור נושב לדירה בגלל משבי רוח חזקים, יש צורך לנקוט באמצעים להגנה על פתח המכרה, ואם זה לא אפשרי, אז להתקין בפתחים רשתות אוורור עם דשים שסתומים.

צעדי מנע

מה צריך לעשות כדי למנוע תגובה נגדית.

1. שמרו על תקינות מערכת האוורור.
2. אין להתקין מאווררים ומחלצים בתעלות אוורור. השתמש במנדף מחזור או הוציא את היציאה שלו מחוץ לחדר לרחוב: דרך קיר או זכוכית לחלון.
3. התקן בפל או טורבינות סיבוביות בקצה המעלה.
4. ארגן את זרימת האוויר לתוך המקום בכל אמצעי.
5. התקינו דלתות פנים החוסמות את תנועת האוויר בין החדרים. טיוטות חזקות הן גם גורמים לזרימה לאחור.
6. בחורף, נקו את מערכת האוורור משלג וקרח.
7. בצע בדיקות אוורור תקופתיות.

כדי ליצור תנאים נוחים, יש צורך באספקה ​​מספקת של אוויר צח. אם מערכת חילופי האוויר אינה פועלת כראוי, טיוטה הפוכה עלולה להתרחש באוורור של בית פרטי, מה שמשפיע לרעה על המיקרו אקלים שלו.

במקרה זה, יש צורך להבין ולבטל את הסיבות לשינוי בכיוון הזרימה. בואו נסתכל על הגורמים לטיוטה הפוכה במערכת האוורור בבית וכיצד לחסל אותם.

אוורור דירה - בדיקה, פתרון תקלות

כדי לבדוק את הדחף, חותכים רצועות נייר ברוחב 20 ... 30 מ"מ ובאורך 200 מ"מ. אנו מחזיקים רצועה כזו במרחק של 50 ... 70 מ"מ מרשת האוורור.הרצועה צריכה להסיט עד שהיא נוגעת ברשת, אך לא להימשך אליה. במקרה זה, רמת המתיחה נחשבת תקינה.

אם הרצועה אינה סוטה מספיק, אנו מזהים את הסיבה לירידה בדחף. יש לפתוח חלון. אם יש טיוטה, פיר האוורור עובד. אחרת, המכרה דורש ניקוי.

אם יש רצון לבדוק את הטיוטה על ידי הסטת הלהבה הבוערת של גפרור או נר, אין צורך לעקוב אחריו. זה מסוכן. אפשריות הצטברות של גז בפיר האוורור, ואז התוצאות של בדיקת טיוטת הלהבה יהיו קטסטרופליות. למרות ההסתברות הנמוכה, לא ניתן להזניח סכנה כזו.

לאוורור טבעי של דירה עם פליטה מסודרת יש את היתרונות החשובים הבאים:

• פעולה רציפה;
• אבטחה, לרבות דליפות גז קטנות;
• חוסר צריכת חשמל;
• אמינות גבוהה;
• עֲמִידוּת;
• כמעט ללא עלויות תפעול.

עם זאת, עם כל היתרונות, למערכת האוורור הטבעית בדירה יש חסרונות משמעותיים:

• תלות בתנאי מזג האוויר;
• הצורך בגובה מספק של פיר האוורור, כחמישה מטרים;
• ירידה ביעילות בקומות האחרונות של הבניין;
• ירידה ניכרת בחילופי האוויר במהלך חום, הפשרה;
• הצורך בניקוי תקופתי על ידי מומחים.

לפי אילו סימנים אפשר להבין שיש בעיות באוורור?

יש להוקיר מיקרו אקלים ביתי טוב, ואם מורגשת אי נוחות, יש לנקוט באמצעים מתאימים.איך להבין שהאוורור לא עובד בדירה, מה לעשות במצב כזה? בהתייחס לחוות דעת של מומחים המעורבים מקצועית בנושאי חילופי אוויר, אנו מפרטים את הסימנים האופייניים ביותר לקיומן של בעיות באוורור דירה:

• בחדרים ובמטבח יש אוויר מחניק ומחניק;
• ייבוש הבגדים בדירה איטי מהרגיל;
• האוויר הופך לח, רטיבות מורגשת בנשימה, דברים בחדרים הופכים גם הם לחים;
• לא ניתן לאוורר את החדר באיכות גבוהה, אפילו בפתיחת החלון לרווחה;
• במטבח, בחדר האמבטיה, נמצאים כיסי פטריות ועובש;
• ריחות זרים מדיירי קומות אחרות נכנסים לדירה דרך מכסה המנוע;
• שמשות חלונות מזיעות באופן קבוע;
• ייתכן שריחות הבישול בשירותים ובמטבח לא ייעלמו מהדירה במשך שעות.

אבל גם אם בדירה שלך יש סט שלם של תסמינים המעידים על נוכחות של בעיות אוורור, אל תמהר להסיק מסקנות. סימנים דומים מופיעים בדירה לאחר התקנת חלונות פלסטיק או זיגוג סרט של המרפסת. על ידי חסימה מוחלטת של הזרימה, eurowindows מובילים לקיפאון באוויר, ומעוררים את המראה של ריחות ולחות.